学院楼建设项目商业策划书

《学院楼建设项目商业策划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、XXXXXX学院楼建设项目可行性研究报告申请单位：XXXX二O一一年六月第一章总论2第一节项目概况2第二节可行性研究报告编制依据3第三节研究结论4第二章项目建设背景及必要性6第一节项口建设单位概况6第二节项目建设的背景11第三节项目建设的必要性12第二章场址建设条件15第一节场址现状15第二节自然条件15第三节工程建设条件19第四章建设方案20第一节设计依据20第二节建筑设计20第三节结构设计23第四节给排水设计24第五节强电设计27第六节弱电设计29第七节消防设计30第五章节能、节水措施33第一节编制依据33第二节节能措施33第三节节水措施36第六章坏境保护及水土保持37第一节环境保

2、护37第二节水土保持39第七章组织机构与劳动保护40第一节组织机构40第二节项目管理40第三节劳动保护41第八章项目实施方案43第一节项目实施进度43第二节质量保证体系44第九章招投标方案45第一节招标依据及原则45第二节招标方式及内容46第十章投资估算与资金筹措48第十一章风险及效益分析52第一节风险分析52第二节社会效益分析56第十二章结论与建议57第一章总论第一节项目概况一、项目名称：XXXXXX学院楼建设项目。二、项目建设单位：XXXX。法人代表：三、建设地址：XX市XXXX。四、建设性质：新建。五、建设期限：2011年7月〜2013年12月，工期约为30个月。六、建设内容与规

3、模规划建设一栋XX学院楼，总建筑面积54950.32平方米，其中一期建筑面积为5113&54平方米，二期建筑面积为3811.78平方米。(1)XX学院楼各楼层主要功能分区详见下表。楼层主要功能1冶金学科用房、门厅、展览空间、化工学科用房、化学药品试剂室、半地下停车场2学工用房、门厅、展览空间、化工学科用房、报告厅、材料学科用房3冶金学科用房、门厅、展览空间、化工学科用房、材料学科用房4冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房5冶金学科用房、冶金办公用房、化工学科用房、材料学科用房、材料办公用房、交流空间6冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房7冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房

4、8冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房9冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房10冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房(2)投资金额：10304.71万元。(3)计划开竣工时间：2011年7月〜2013年12月，工期约为30个月。七、总投资及资金筹措1、项目总投资项目总投资为10304.71万元，其中：土建工程8599.72万元,工程其他费1214.29万元，基本预备费490.70万元。2、资金筹措申请银行贷款7214.71万元，建设单位自筹3090万元。第二节可行性研究报告编制依据1、国家发改委、建设部关于《项目投资可行性研究指南》(国家计委计办投资[2002]15号）、《

5、建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；2、《面向21世纪教育振兴行动计划》；3、中共中央、国务校颁发的《国家中长期人才发展规划纲要（2010年-2020年）》、《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》；4、XX省教育事业发展“十二五”专项规划；5、XX市国民经济和社会发展“十二五”计划；6、XXXX建设规划；7、项目拟建地区环境现状、资源现状资料；8、其他有关的资料和当地建材的现行市场价格；9、XXXX委托我公司编制《XXXXXX学院楼建设项目可行性研究报告》的委托书。第三节研究结论本项目为XXXX校内一栋XX学院楼，是学校重要的教学场所之一,也是学校标志性建筑之

6、一，其建设具有迫切的需求和必要性。I、该项目的建设是贯彻落实XX省、XX市国民经济和社会发展“十二五”年规划要求，加快全面小康社会建设和构建和谐社会的具体行动和重要举措，项目的建设是可行的。2、该项目的建设将极大地提高XX市的高等教育水平，完善区域高等教育体系，健全高等教育能力，促进地方社会经济全面快速发展,提升城市可持续发展能力具有重要作用。3、该项目建设符合国家政策，建设选址及布局合理，服务功能多样，建设方案合理。本项目的建设规模，以学校建设需求为基础、以发展规划为指导，主要建设条件符合工程要求；总建筑面积是切合实际的；项目自筹资金已基本落实到位，工程方案切实可行，本项目的建设是可

7、行的。第二章项目建设背景及必要性第一节项目建设单位概况XXXX是一所以理工为主，工学、理学、经济学、管理学、法学、文学、教育学等七大学科协调发展，研究生教育与本科教育并举，面向全国招生和就业并有权接收华侨及港澳台学生的教学研究型大学；是XX省政府确定的五所重点加强建设的高校之一；是宝钢教育奖评审学校；是我国有色金属工业和钢铁工业重要的人才培养和科研基地，被誉为“有色冶金人才摇篮”。学校创办于1958年，原名XX冶金学院，1988年更名为南方冶金