分时度假法律问题研究

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1、分时度假法律问题研究学位论文的主要创新点房屋分吋度假作为一种经济学产詁，是一种旅游产詁而不是一种法律制度。目前为止，学术界有关房屋分时度假的研究人部分集中在经济学和旅游学层面的分析。分吋度假是随着房屋分吋度假发展而逐渐衍生出来的一项制度。木文的分析主耍是从法律层面来展开的，从而对房屋分吋制度进行了比较全面、系统地研究，口的是引导人们对于分吋度假制度的法律层面认知。木文更为注重的是对于分吋度假制度的法律层面研究和分析。本文通过准确认清我国房屋分吋制度的法律性质，对我国分吋度假现状和怵I境进行详细分析，并在借鉴国外分时度假制度先进经验的基础上

2、，针对我国分时度假困境提出具有针对性的建议和对策，力求为将来分吋度假制度的更深入研究作铺垫。中文摘要分时度假最早发源于20世纪60年代中期欧洲地区的法国，后來分时度假逐渐引入到其他国家，并欧美地区得到了成功的应用，成为了一种风靡全世界的休闲旅游方式。一直到20世纪90年代中后期，分时度假酒店的概念才传入中国。虽然多数人对此还很陌生，但是其发展势头强劲，目前我国己经有许多家公司加入了国际分时度假交换公司。从20世纪90年代起，分时度假开始引起了我国学术界的广泛关注。房屋分时度假是作为一种经济学产品和旅游产品，首先引起了旅游学和经济学家的广泛

3、关注，而相比之下，分时度假在法学界的相关研究还是比较滞后的，相关的研究成果还相当不够。由于房屋分时度假是一种经济学产品，为了从法律层面对此进行区分，本文称之为分时度假。因此，本文从从法律制度构建的角度来来对分时度假进行相关分析。本文首先对分时度假相关概念和基本理论进行了详细的介绍，具体围绕着分时度假的概念界定、法律性质、研究现状进行了阐述，对分时度假的法律关系进行了界定。其次，本文深刻分析了分时度假的现状和主要存在的问题。继之，本文在前文的基础上，分析并整理了国外分吋度假的先进经验，并对其进行借鉴。最后，提岀了完善我国分时度假制度的对策和

4、建议，以期能使我国的分时度假制度能够尽快成熟规范。!词：分时房屋利用分时度假法律问题对策ABSTRACT（英文摘要）Timesharefirstappearedinthe20thcenturytothemid-1960stheFrenchAlps,aftertherapiddevelopmentintheworld,Timesharehasbecomeafashionablewayoftouristresorts.TheconceptofTimesharehoteldidn'tcomintoChinauntilthemidandlate1

5、990s.Whilemostpeoplearenotveryfamiliar,butitsdevelopmentisveryfast.Atpresent,manycompanieshavealreadyjoinedtheinternationalTimeshareexchangecompanies.Sincethe1990s,Timesharebeguntoattractwidespreadattentioninacademia.Timeshareisakindofhousingeconomicsasproductsandtourismp

6、roducts.TimesharefirstlyattractedwideattentionfromTourismandeconomists,incontrast,timesharelawexpertsintherelevantresearchisstilllaggingbehindandrelevantresearchisnotquiteenough.AshousingTimeshareisaproductofeconomics,thepapercalledhouseuseoftimeshare,whichusedtodistingui

7、shthisfromalegalperspective.Therefore,thispaperconstructedfromtheperspectiveofthelegalsystemtotakeadvantageofthehousingtimesharecorrelationanalysis.Firstly,relatedconceptsandbasictheoriesabouthouseuseoftimeshareisintroducedindetail,andspecificallyaroundtheconceptofdefinin

8、gandthelegalnature,currentresearchaboutconductedhouseuseoftimeshareareelaborated,then,thelegalre