投资建设石材厂项目可行性商业策划书

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1、核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传!目录第一章项目状况21.1项目建设概况21・2项目概况41.3项目建设进度计划安排181.4项目初步招标方案20第二章发展规划/产业政策/及行业准入分析232・1发展规划分析232.2产业政策分析242.3行业建材城分析25第三章节能方案分析263・1用能标准及节能规范263.2节能措施综述273.3能耗状况及能耗指标分析283.4节能措施和节能效果分析29第四章建设用地、征地拆迁及移民安置方案314.1项目选址及用地方案311.2场址建设条件311.3土地利用合理性分析324.4征地拆迁及安置规划方案33第五章环境及生态影响分析335.1设计

2、依据332.2建设地点环境现状341.3项目建设及使用对环境的影响343.4环境保护治理措施345.5环境影口向评价355.6环境保护建议36第六章经济影响分析376.1经济费用效益分析376.2评价结论44第七章社会影响分析48附图：1・项目总平面布置图第一章项目状况1.1项目建设背景近年来，随着中国经济的高速发展，建筑行业已发展成为国民经济一个重要部门，从而带动相关建材业的快速发展，房屋建设、道路交通、装饰装修需要大量建材，这就迫切需耍生产出符合市场需求的建材产品。我国自八十年代以来，石材行业始终保持着旺盛的发展生机，石材工业迅猛发展壮大，步入世界石材第一生产大国之列。在我国石材

3、的国内消费主要分为3大部分，即建筑的内外装饰材料，这是石材使用最大的一部分；其次建筑用石，包括园林、工程用石；再就是石雕刻、石艺术品、墓碑石产品等。伴随着人民生活水平的不断提高，石材早已走进平常百姓家。广泛应用于地面铺装、橱柜和家具的台面装饰，中央扩大内需和提高城乡家庭收入的利好政策指引下，我国人均石材消耗量将有望大幅提高，成为行业新的利润增长点，石材需求大幅增长将带动石材行业快速发展阶段。汝阳县作为洛阳市石材主要基地之一，有着丰富的花岗岩、玄武岩等石材资源，储量多达10多亿立方米，并且石材品质优、性能好、色差小、块度大、耐磨性强。随着市场对建材的需求呈快速增长趋势,新型天然建筑材料

4、正被越来越多的应用，预计今后每年仅洛阳市将需要天然石建筑材料20万川标准板，而这些石材多是从我市以外地区运回，仅高昂的运费就使其价格居高不下，所以迫切需要当地能够自行生产各种档次、规格的右材加工产品。现拟投资建设汝阳县**石材厂项目，该项目规划用地14000平方米合21亩，其中石材厂车间用房及其他附属设施建设用地10500平方米，项目概算投资1200万元人民币。项目建设目标为，产品齐全、配套完善、环境一流的天然石材产销企业公司拟开发的新型天然石墙、地面建筑材料，采用高转速水溶分切和高分子填磨技术，广泛利用我县广布的玄武岩资源进行生产高档的墙面、地面及装修用石材、板材。本次可行性研究的

5、对象为汝阳县**石材厂，按照国家发改委颁发的《可行性研究报告编制方法纲要》的要求，本报告主要内容如下：（1）研究项目建设的必要性；（2）研究项目建设条件；（3）根据用地及规划确定项目建设规模；（4）初步确定工程建设方案，编排实施进度计划；（5）分析项目对环境的影响；（6）研究节能措施；（7）确定工程管理及招标方案;（8）估算投资规模（9）估算投资效益（10）提出研究结论1.2项目概况1.2・1可研报告编制依据（1）国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（2）国家计委计办投资【2002】15号《投资项目可行性研究指南》（3）《国务院《关于落实科学发展观加强环境保护的决

6、定》国发[2005】39号（4）国家发改委颁布的《可行性研究报告标准方法纲要》（5）GB50180-93（2002）版《县城居住区规划设计规范》（6）中华人民共和国环境保护法（7）中华人民共和国水污染防治法（8）中华人民共和国大气污染防治法（9）中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法（10）《汝阳县城市总体规划》（2001—2010）（11）《汝阳县国民经济和社会发展“第十二个五年”计划纲要》（12）《汝阳县产业集聚区“十二五”发展规划纲要》(13)GB50180-93(2002年版)《城市居住区规划设计规范》及其它现行规范、规定。(14)《汝阳县近期建设规划》(2010---201

7、5)(15)(6)1998年《汝阳县城市建筑规划管理暂行技术规定》。(16)汝阳县数字化1/1000地形图(17)项目单位提供的有关资料及数据1.2.2项目提出的理由洛阳地处河南西部，横跨黄河中游两岸，辖一市八县六区，总面积15208平方公里，总人口670余万。市区面积544平方公里，城区人口近200万。洛阳以千年帝都的辉煌历史和灿烂深厚的文化底蕴著称于世，是华夏腹地一颗璀璨的明珠。洛阳有着悠久的历史文化，有以龙门石窟为代表的众多文物古迹，还有多姿多彩的山