石材厂建设项目可行性建议书.doc

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1、第一章项目概况-4-1.1项目的介绍・4・1.2项目的意义1.3项目研究范围和依据-5-1.3.1项目研究范围1.3.2项目研究依据1.4项目可行性研究结论-5-1.4.1市场分析-5-1.4.2规模设计1.4.3组织与人力资源-6-1.4.4总投资与资金筹措-6-1.4.5经济效益分析-6-1.4.6项目实施进度第二章项目投资方及相关单位概况-7-2.1投资方概况-7-2.2管理人员概况-7-2.3其他相关单位概况-7-2.3.1工程总承包商-7--7-2.3.5其他・7・-7-第三章建筑建材业发展环境分析-7-3.1西乌旗对外关系分析-7-3.2西乌旗的经济发展环境分析-8-3.2

2、.1西乌旗经济概况-8-3.2.4西乌旗对外贸易-8-3.3西乌旗发展建筑建材业的相关政策和措施-8-3.4结论第四章建筑建材市场分析-8-4.1西乌旗的建材厂-9-4.2西乌旗建筑建材产业规模-9-4.3西乌旗建筑建材行业的季节性-9-4.4.2西乌旗石材市场分析-9-4.4.2.1石材的需求预测-9-4.5西乌旗宏源石材厂的竞争优势分析・10・第五章项目的运营管理与人力资源・12・7.1西乌旗宏源石材厂的运营管理-12-7.1.1西乌旗宏源石材厂的管理机构-12-7.1.2酒店管理部门的职能划分-12--13-7.2人力资源-13-7.2.1人员要求-13-7.2.2人员的来源-1

3、3-7.3人工成本估算-13-・第九章项目财务分析与风险分析・13・9.1项目分析的基础数据与假设-14-9.1.1项目的计算期-14-9.1.3项目的营业收入-14-9.1.4项目的经营成本-14-9.1.6企业所得税-14-9.1.7其它税率-15-9.2主要财务指标与定义-15-9.3项目的收入估算-16-9.3.1项目营业收入的构成-16-9.3.2项目的石材销售收入估算-16-9.3.3项目的施工安装收入估算-16-9.3.4项目的其他收入估算-16-9.3.5项目的总营业收入估算-17--17-9.5项目的财务分析-17-9.5.1项目的基本财务状况-17-9.5.3项目的

4、盈亏平衡分析-17-9.5.4项目的敏感性分析-17-9.6项目的风险分析-17-9.6.1项目的管理风险-17-9.6.4竞争风险-18-第十章结论和建议-18-10.1项目结论-18-第一章项目概况1/1项目的介绍本项目为西乌旗宏源石材厂项目。西乌旗位于……。土地面积为……平方公里。总人口约……万。按行政区划，全旗划分为……，共计……个苏木和……个乡（镇）。西乌旗经济以畜牧业和采矿业为主。近年来，西乌旗建筑业发展迅速，到处可见施工工地和正在运转的塔吊。市场对建材的需求量呈快速增长趋势，建材业发展前景广阔。为满足建筑业发展的迫切需求，抓住建材市场发展的大好机遇，……决定，在西乌旗旗政

5、府所在地巴拉格尔镇投资建设“西乌旗宏源石材厂”。西乌旗宏源石材厂的选址位于……，石材厂的地理位置非常优越，交通非常便利。从竞争的角度看，与其它在建或筹建的石材厂相比，具有多方面的独特的竞争优势。本项目总投资为……元，其中，建设投资为……元，本项目的建设总承包商……，总合同额……元。本项目工程建设于……日动工，……月份主体工程竣工。……月份正式开业。1・2项目的意义西乌旗经济和社会的发展已经驶入快速和持续发展的轨道。建筑建材业在西乌旗GDP总值中所占的比重已达到……％以上。然而，目前在西乌旗没有一家……规模的石材厂，本项目的建成将填补西乌旗的……市场空白。本项目将直接和间接带动大批就业人

6、口，推动社会经济发展。1・3项目研究范围和依据1.3.1项目研究范围本项目可行性研究的范围主要包括项目的竞争优势、市场前景、经济效益分析方面。1.3.2项目研究依据由于本项目属于西乌旗建筑建材业，相关市场统计资料较少，主要分析依据来自于……的有关资料。1.4项目可行性研究结论1.4.1市场分析西乌旗的建筑建材市场发展空间很大。近年来，西乌旗建筑业发展迅速。本项目将实现西乌旗建筑建材业……的突破。通过对建筑安装和装修市场的预测，参考在西乌旗多年经营以及同行在生产经营中积累经验，预计经营期为……年，累计营业收入将达……元。1.4.2规模设计本项目将按照……标准来建设，厂房的规模为……平米，

7、总建筑面积……平米，其库房面积……平米，公共区域面积……平米，办公区域……平米，服务区域……平米，设备区域……平米，娱乐休闲……平米，外用区域……平米。1.4.3组织与人力资源在本项目中，……是项目的发起人，同时也是项目的主要投资人。为保证厂区的高效运作，以及按期收回投资，……特聘请富有经营管理经验的……对西乌旗宏源石材厂进行有效管理。1.4.4总投资与资金筹措本项目的总投资为……元人民币，资金通过两个渠道去募集：一是……的自有资金，共计……元