项目开发成本估算

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1、精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------项目开发成本（估算，仅供参考）一、土地费用1土地出让金2财务成本3契税4印花税5领证费用6服务费二、前期费用1政府相关费用⑴基础设施费⑵新墙体材料基

2、金⑶散装水泥⑷氡气检测⑸城建档案费⑹人防异地建设费⑺图审费⑻环评费⑼节能评估费⑽规划验放线费⑾规划咨询费⑿规划报审服务费---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------------------------------

3、--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------⑴质监费⑵抗震评估费⑶城建配套费⑷防雷设计审核费⑸排污费⑹招投标代理费⑺消防设施费⑻消防方案报审招标交易费、日照分析、地形图(1:500)、灯光夜景效果图、两金、文物勘探、考古费、农民工资保证金、可行性研究报告、水、电管网设计、渣土费、测绘费、房产初始登记费、房产交易服务费、房价审核费、地名设置费、房产测绘费、土地分宗费用2、设计费用

4、⑴规划及方案设计费⑵扩初设计费⑶施工图设计费⑷园林景观设计费⑸其它设计费用3、检测费⑴地基氡浓度检测⑵地勘费⑶沉降观测⑷空气检测⑸电气检测⑹消防检测4、三通一平---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有------------------

5、----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------⑴临时道路⑵临时用水⑶临时用电⑷场地平整5、临时设施⑴围墙⑵临时办公室三、建安工程1、基础工程⑴桩基工程⑵桩基检测⑶土石方工程⑷护壁⑸地下室⑹地下车库⑺降水2、结构及初装工程⑴砌体工程⑵土建工程⑶防水工程⑷其它3、门窗工程⑴铝合金门窗工程⑵铝合金隔栅⑶分户门及安装⑷防火门及安装⑸人防门及安装⑹车

6、库自动门及安装⑺其它4、外墙工程⑴外墙涂料及施工⑵外墙面砖及施工⑶外墙石材工程⑷装饰构件工程⑸玻璃幕墙⑹其它5、保温工程⑴外墙保温⑵屋面保温⑶其它6、公共部位普通装修⑴门厅部位⑵公共楼梯间⑶其它---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-

7、---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------7、其它建筑分包工程⑴栏杆、空调围栏⑵屋面瓦工程⑶钢结构工程⑷指示牌及安装⑸信报箱工程⑹其它8、主体安装工程⑴室内水电⑵电梯及安装⑶室内消防、通风⑷空调系统⑸地暖系统⑹新风系统⑺监控系统⑻智能化系统⑼其它9、住宅精装修工程⑴精装修设备材料⑵精装修工程施工四、室外

8、总平1、红线内市政工程⑴