门店拓展部实用标准作业流程(克莉丝汀)

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1、实用文档门店拓展部组织架构图开发员（4位）办证员（1位）内勤（1位）经理（1位）谈判员(2位)大全实用文档部门职责一、拓展开发渠道，保持门店开发有序进行，力争完成公司开发业务指标。二、随时掌握市场动态，房价动态，为新店开发及门店续签做好铺垫，并建立开发费用监督流程方案。三、利用公司现有资源，掌握市场动向，积极提高开发业务能力。四、控制开发成本，及时追踪相关开发费用，提高新店开发质量，控制网点开发费用预算；到期门店须通过优质谈判，努力降低租金上涨幅度。五、全面了解现有门店（包括新开门店）经营情况，为后期开店或续

2、签提供依据。六、执行标准化管理模式，全方位提高质量管理意识。七、搜集及整理房地产信息，加大业务知识和专业知识培训力度，迅速提高开发员专业水准及谈判能力。八、办理食品卫生许可证、工商营业执照登记、消防初审及装修竣工后的消防验收；申请和办理用电增容、户名变更手续；营业执照到期的变更手续；办理卫生、工商证照的年检手续；整理各门店的工商执照及卫生许可证复印件，归档存放。大全实用文档门店拓展部岗位职责一、经理/副理1.负责部门方针目标的展开实施检查改进。2.全面主持本部门的日常工作。3.评审部门绩效考核。4.做好部门员

3、工的招聘及考核工作。5.负责审核、控制预算费用的具体实施。6.负责制定本部门的培训计划并组织实施与评估。7.对“新网点评估表”进行初审并到现场勘察和评估，作最后定案并交予总经理室审核。8.新网点及合同到期门店的租赁合同的定稿、审查、呈报，并代表公司签订合同。9.主持召开每周例会，做到上情下达，下情上报。10.负责制定和完善本部门的规章制度。11.负责本部门数据的收集、汇总、分析并实施质量改进。12.负责与相关部门的协调、沟通工作。13.完成总经理交办的工作。二、谈判员/开发员1.寻找符合公司要求的新网点。2.

4、对新网点周边地区的环境、地段、人流量、消费水平等进行市场调查并作综合性的分析和评估，填写“新网点评估表”交予本部经理初审。3.根据“新网点评估表”中有部门经理定案为可行的新网点即与房东商谈。4.确认新网点的产权关系、设施完整情况，拟订新网点的租赁合同。5.进场交接。6.遵守公司规章制度，维护公司利益。7.完成部门经理交办的工作。三、办证员1.办理食品卫生许可证。大全实用文档2.办理工商营业执照登记。3.办理消防初审及装修竣工后的消防验收。4.申请和办理用电增容、户名变更手续的。5.营业执照到期的变更手续。6.

5、办理卫生、工商证照的年检手续。7.对开发员提供的房产证等信息进行审核、评估。8.登记卫生、工商等各类证、照表格。9.整理各门店的工商执照及卫生许可证复印件，归档存放。10.完成部门经理交办的工作。四．内勤1.新开门店各项租赁费用的申领，造册并负责收回发票。2.协助办证员办理各类证、照。3.整理合同及附件，做台帐建立档案。4.各类文件的归档及分发相关部门。5.登记并审核费用来往帐目。6.做好本部门的考勤工作。7.制作各项统计报表，每月的工作小结及开发员的业绩统计。8.完成部门经理交办的工作。大全实用文档门店拓展

6、部员工《岗位工作任职要求》岗位学历、经历、培训和健康思想品德技能工作能力门店拓展部经理a)本市户口，b)本科以上学历;a)遵守职业道德,认真做好各项工作,有较强的事业心;b)服从统一分配与安排。通晓房地产方面的知识。a)a)有很强的网点开发、市场开拓、市场调研能力b)能从全局出发，协调公司及新老客户的关系c)熟练谈判技巧及管理能力。谈判员/开发员a)本市户口；b)本科以上学历。a)遵守职业道德,认真做好各项工作。b)服从统一分配与安排。a)具有一定的房地产知识；b)熟悉上海地区a)a)有良好的沟通、表达能力；

7、b)有团队精神；c)能适应短时间出差。办证员a)本市户口，女性b)大专以上学历c)30岁以下d)五官端正a)a)遵守职业道德,认真做好各项工作。b)服从统一分配与安排。熟知工商、卫生、消防等相关证、照的办理程序及法律法规a)a)工作认真负责b)有良好的沟通能力和口头表达能力。大全实用文档内勤a)本市户口b)大专以上学历a)a)遵守职业道德,认真做好各项工作。b)服从统一分配与安排。熟练操作office等各类办公软件a)a)办事认真负责；b)工作细致、正直敬业c)有较强的语言、文字表达能力；d)协助经理处理日常

8、工作及行政事务。新网点开发管理暂行规定大全实用文档1.新网点确认：1.1.开发员自寻新网点或零售部等推荐新网点，将其信息填写在《新网点评估表》及《商铺调查表》上交内勤登记，由内勤连同《开发流程表》交经理审核。1.2.经理对零售部认为可行的网点实地复勘作出明示后，将确认为可行的网点，用文字示意在《新网点评估表》上交总经理室核准。经理将不可行的搁置备案。1.3开发员或经理根据总经理室核准为可行的《新网点