细谈工程造价管理中的问题与对策

《细谈工程造价管理中的问题与对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、细谈工程造价管理中的问题与对策【摘要】加强工程造价管理是一项涉及面广，难度大的工作，只冇在政策的指引下，大力提升造价人员综合素质，相关部门全力配合，才能有效的控制丁程造价，解决当前T程建设中随意压价，高估乱算、投资失控等问题，节约国家建设资金，提高建设投资收益，促进国民经济的健康发展。【关键词】工程造价管理、涵义、问题、对策一、建筑工程造价管理的涵义建筑工程造价，是指工程项目建设过程中所投入的全部物化劳动和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称。即建设项目有计划地进行固泄资产的再牛产形成最低量流动资金的一次费用的总称

2、。要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。从经济角度来看，建筑市场的竞争主要是价格的竞争。在工程建设中既能确保工期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本换取最大的效益，就能在竞争中获取主动、走向成功。通过对影响工程造价诸多因素的分析和思考，认为要降低工程造价，重耍的方法与途径就是耍控制建设工程各个阶段和各个环节，对建设丁程进行更全面的控制。二、建筑工程项目建设各个阶段的造价管理（-）投资决策阶段在建设项目投资决策阶段。影响工程造价的主耍因素有项日规模，建设

3、标准水平，建设地区和建设地点的选择，工程技术方案的确定和资金筹集情况等。这些因素对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益和社会效益有决定性的影响。投资决策阶段是控制工程造价的重耍阶段。造价咨询人员必须进行投资方案的优选，合理确定投资估算，控制好项目总投资，权衡项目的风险与收益，编制项目建议书和可行性研究报告。不能只看各种理论数据、理论指标。还要对项H实施过程中可能发生的各种风险进行客观的估计和预测，综合分析，以得出正确的投资决策结论。（二）设计阶段根据有关资料，仅占工程造价约2%的设计阶段，对工程造价的影响程度却在75%以上

4、。当一个工程项H的初步设计确定以后。工程项目涉及到的许多内容如：工程规模、结构形式、工艺要求甚至建筑材料、设备型号与数量等都已经初步确定了。建设项目在经济上是否合理。在这一阶段就已经基本定型，约70%的工程造价也已确定。FI前，我国在实行工程量清单报价的同时应大力推行设计招投标。实行工程设计招投标制有利于设计单位公平竞争，缩短设计周期，提高设计质量。还应大力推行限额设计，把工程造价同设计方案更加紧密地结合起來。健全限额设计奖惩制度，促使设计人员在工程造价和设计方案二者的结合中寻找最佳平衡点。扭转以往存在的设计保守和重技术、轻经

5、济的偏向。（三）招投标阶段首先，应加强对招标文件的编制管理，做到文字表述严密、准确，由专职造价工程师参与审定其中的造价条款。其次，通过正当的招投标过程,使承包方的价格合理可靠。避免出现压价中标、施工过程中偷工减料、停工扯皮等现象。最后，招投标结束后，在与中标单位签订施工合同时，应加强对合同的签订管理。由专职造价工程师参与审定造价条款，以保证合同价格的合法性、合理性，减少合同纠纷，维护和保障合同双方的权益并有效地控制工程造价。三、当前我国建筑T程造价管理中存在的问题（一）缺乏主动控制工程造价及全过程管理的意识我国现行的投资管理大

6、多是处于阶段性的管理模式，建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通，工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了T程概算甚至细化到预算，但山于缺少对设计方案造价指标的控制约束，导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段，或者由于资金短缺，或者成本管理不严，导致投资管理失控。（二）工程造价管理基础工作薄弱，信息积累滞后虽然各地造价管理部门也通过定期发布一些调整系数或补差来达到与当前的价格水平，但工程造价管理信息系统的开发

7、和运用还不能及时提供造价管理人员所需的信息，难以实行与国际惯例接轨的用实物法编制预算。随着计算机信息处理能力的日益普及和提高，在瞬息万变的工程市场竞争中，建筑业数据信息化模式、决策程序、管理结构等项目的量化程度较低，没冇一个冇效的工程造价信息系统，致使大量已完工程资料缺乏收集、分析、统计，造成了信息资源的闲置和浪费，使工程项目缺乏相应的参考依据：编制可行性研究报告投资估算有关指标还不能满足工作需要；对编制初步设计总概算时所需的概算定额和指标，各有关部门有所规定，但其来源不畅通；対民用建筑的概算指标缺少地方有关的具体规定；设备材

8、料价格信息系统不够健全，还不能泄期发表材料价格指数，及时指导工程造价的预测和调整。（三）建筑丁程竣T结算阶段的工程造价控制不严建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环。竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力，及时办好工程竣