文化活动中心大楼建设项目规化与建设方案

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1、I注意保密，禁止外传！目录第一章总论11.1项目名称11.2建设单位及项目法人11.3拟建项目概况11.4研究依据、原则和范围21.5投资估算及资金筹措31.6社会效益31.7研究结论及建议4第二章项目提出及必要性52.1********市工业园区发展情况52.2项目建设的必要性6第三章建设规模与建设内容73.1建设规模73.2建设内容7第四章建设条件和项目选址84.1建设条件84.2项目选址方案124.3建设场址条件134.4项目其它建设条件13第五章工程项目建设方案155.1规划规划原则及依据155.2项目平面布置165.

2、3土建工程175.4给排水及消防175.5环保与节能设计201.6供配电及弱电205.7绿化24第六章环境保护256.1主要环境影响256.2环境保护266.3项目建设期间对环境的影响及措施266.4三废治理方案27第七章建筑节能287.1设计依据287.2建筑围护结构节能287.3给排水节能317.4电气节能31第八章项目组织管理与人力资源配置328.1项目组织管理328.2人力资源配置32第九章安全运行与劳动保护349.1编制依据349.2劳动安全34第十章项目实施进度计划与质量保证体系3710.1项目实施进度计划3710

3、.2项目建设质量保证体系38第十一章投资估算与资金筹措4011.1估算范围4011.2估算依据4011.3编制方法4011.4投资估算4111.5资金筹措42第十二章项目的建设招投标4312.1招标工作依据4312.2建设项目招标范围及招标组织形式4311.3项目招标类别、范围和方式4412.4项目招标情况的说明44第十三章社会效益分析4613.1项目对社会的影响分析4613.2社会评价结论46第十四章结论及建议4714.1结论4714.2建议47附表投资估算表附件《********文化活动中心大楼建设项目》委托书******

4、**预审意见建设项目选址意见书建设项目、资料的真实性证明建设项目资金来源情况证明环境影响评价报告书附图平面图第一章总论1.1项目名称********文化活动中心大楼建设项目1.2建设单位及项目法人建设单位：********项目法人：1.3拟建项目概况1.3.1项目选址该项目选址位于********市********）面积********公顷，属允许建设用地，符合《土地利用总体规划（2006-2020）》。1.3.2建设规模、内容本项目总用地面积6892.38平方米（不含道路），总建筑面积1582.05，该中心包括一幢两层文化娱

5、乐活动中心大楼和一层的多媒体教室及配套健身器材、广场、停车位、门球场、篮球场等室外场所。1.3.3项目建设期该项目建设期为6个月。1.3・4主要建设条件1、项目建设场址地势平坦，且与城镇交通主（支）交通道路相邻，交通、通信条件良好。2、项目用电、用水由城镇公网供给。实施过程中和建成投入使用后的水、电供给条件良好，满足项目建设要求。3、市级领导及行政部门对项目十分支持和重视，有利于项目的顺利实施。1.3.5项目总投资及资金来源本项目总投资桂******万元。其资金来源为1.3・6主要技术经济指标项目的主要技术经济指标详见表1-1

6、表1T项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标数据备注1建筑面积m21582.052建设规模层一幢两层文化娱乐活动中心大楼和一层的多媒体教室砖混结构3总占地面积m26892.38不含道路4总投资万元1851.4研究依据.原则和范围1.4.1研究依据1、国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》（2002年;2、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；3、建设部1997年《建设项目可行性研究报告内容和深度规定》;4、国家建设部建质[2003]84号文关于颁布《建设工程设计文件编制深度规定》（2003版）的通知；5、《*****

7、***文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告》委托书；6、项目单位提供的其它相关资料。1.4.2本项目可行性研究范围本项目可行性研究工作范围包括项目建设的背景分析，用地分析，建设条件，工程建设方案，项目实施进度，投资估算及资金筹措方案，社会评价等内容。1.5投资估算及资金筹措项目总投资185万元，该资金来源为—项目的投资资金筹措情况详见表1-2。社会效表1-2工程项目投资资金筹措情况序号工程名称承担单位总投资（万元）财政配套（万元）1********文化活动中心大楼建设项目vl#185.00185.001.6项目的建设将大大改

8、善工业园区环境，增加了经济发展的空间,可带动当地商贸流通、文化娱乐等行业的发展，不仅能大大改善工业园区公共文化活动设施的功能，提高城镇品位，扩大对外开放和交流，而且将加快推进城镇建设，从而进一步推动********市经济健康、快速发展。有效改善豫联工业园区职工和住户的生活环境