正天丸项目立项申请报告

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1、正天丸项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章正天丸项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程11第四章总图布置方案13第五章产品规划方案和建设内容及规模14第六章环境保护15第七章能源消费及节能分析18第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析28第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价32第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称正天丸生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目

2、，主要从事正天丸项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析面向未来全球竞争的需要，按照“四个全面”战略布局，把实施制造强国战略融入国家整体发展战略之中，与创新驱动发展战略、人才强国战略、对外开放战略、军民融合发展战略、建设网络强国以及“一带一路”等区域发展战略紧密扣合、协同发展。聚焦研发、市场、企业、人才四大产业基础，打造支撑产业中高端迈进的完整政策体系，为企业减负、为制造松绑、为创造护航，营造鼓励脚踏实地、实业致富的社会氛围。到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展

3、的主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。四、项目建设选址“正天丸投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积26666.80平方米（折合约40.00亩）,净用地面积26106.80平方米（红线范围折合约39.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。开封，古称老丘、大梁、陈留、汴州、东京、汴京、汴梁等，简称汴,河南省地级市，地处河南省

4、中东部，西与省会郑州市毗邻，东与商丘市相连，南接许昌市和周口市，北隔黄河与新乡市相望。截至2016年，开封市总面积6266平方公里，下辖5个市辖区、4个县，常住454.67万人。开封迄今已有4100余年的建城史和建都史，先后有夏朝，战国时的魏国，五代时期的后梁、后晋、后汉、后周，宋朝，金朝等相继在此定都，被誉为八朝古都。开封是世界上唯一一座城市中轴线从未变动的都城，城摞城遗址在世界考古史和都城史上少有。宋都东京城是当时世界第一犬城市。有着“琪树明霞五凤楼，夷门自古帝王州”、“汴京富丽天下无”的美誉。开封是清明上河图的创作地，

5、有“东京梦华”之美誉。开封是戏曲之乡，中国第一大地方剧种豫剧发源于此。开封市内五湖四河环绕分布，素有“北方水城”之称。开封是中国优秀旅游城市、中国菊花名城、中国书法名城,拥有国家5A、4A级旅游景区8家，全国重点文物保护单位19处。中国开封清明文化节、中国开封菊花文化节吸引着众多海内外游客。开封是河南省新兴副中心城市、中原城市群核心发展区城市，郑州大都市区核心城市。开封自贸区也是中国（河南）自由贸易试验区三大片区之一。2016年，开封生产总值（GDP）完成1748.00亿元，同比增长8.5%,增幅高于全省（8.1%）0.4个

6、百分点，高于全国（6.7%）1.8个百分点，与南阳、周口并列居全省第5位，增幅排在开封前面的分别是第1位许昌8.8%,第2位濮阳8.7%、并列第3位洛阳和商丘8.6%O分三次产业看，第一产业增加值实现287亿元，增长4.3%,增幅高于全省（4.2%）0.1个百分点，居全省第6位；第二产业增加值实现703亿元，增长8.0%,增幅高于全省（7.5%）0.5个百分点，居全省第10位；第三产业增加值实现758亿元，增长10.8%,增幅高于全省（9.9%）0.9个百分点，居全省第4位。从贡献率和拉动点数看，第一、二、三产业增加值对GD

7、P的贡献率分别为8.9%、38.6%、52.5%,分别拉动GDP增长0.7、3.3、4.5个百分点。三次产业结构为16.4:40.2:43.4,二、三产业比重比上年提升1.4个百分点。第三产业占GDP比重仅低于郑州（50.8%）、洛阳（46.1%）,居全省第3位。2017年，开封市GDP（生产总值）完成1934.95亿元，同比增长8.2%,增速位居全省前列，分别高于全国、全省平均水平1.3个百分点、0.4个百分点。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积26666.80平方米（折合约

8、40.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积26106.80平方米（红线范围折合约39.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积18616.76平方米；项目规划总建筑面积26657.66平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积26657.66平方米；