华佗再造丸项目立项申请报告

《华佗再造丸项目立项申请报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、华佗再造丸项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章华佗再造丸项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称华佗再造丸生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目

2、属于新建工业项目，主要从事华佗再造丸项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析“中国制造2025”将助力中国加强制造业创新，促进产业转型升级,成为“高科技天堂”美国《福布斯》杂志、西班牙《世界报》等海外媒体日前这样评价中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。近年来，战略性新兴产业企业成为资本追逐的热点，相关上市公司通过增发募集资金实现加速扩张。2014年共有137家战略性新兴产业企业实施增发，占同期实施增发上市公司总数的36.1%02015年第一季度共有54家战略性新兴产业企业实

3、施增发募集资金，占同期实施增发上市公司总数的45.0%,提升了8.9个百分点。四、项目建设选址“华佗再造丸投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积123333.95平方米（折合约185.00亩）,净用地面积122773.95平方米（红线范围折合约184.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。盘锦市是我国重要的石油、石化工业基地，辽宁沿海经济带重要的中心城市之一。位于辽宁省中南部，辽河三角洲的中

4、心地带，辽河入海口，东北邻鞍山市，东南隔大辽河与营口市相望，西北邻锦州市，南临渤海辽东湾，地理坐标位于北纬40。397〜41。27’，东经121。25’〜122。31’之间。总面积4071平方千米，占辽宁省总面积的2.75%o有汉族、满族、朝鲜族、回族、蒙古族等民族。盘锦1984年6月建市，总人口140万，下辖兴隆台区、双台子区、大洼区、盘山县和辽东湾新区、辽河口生态经济区。盘锦是辽宁省高速公路最密集、公路网密度最犬的城市。市南部的盘锦港是东北和蒙东地区最近、最便捷的出海口。盘锦市是全国首批36个率先进入小康的城市之一

5、，GDP常年位居辽宁省前列，人均GDP连续八年居辽宁省第一，也是全国优秀旅游城市。盘锦市缘油而建、因油而兴,是一座新兴石油化工城市，是中国最大的稠油、超稠油、高凝油生产基地辽河油田总部所在地。2017年全年地区生产总值1154亿元，按可比价格计算，比上年增长6.0%o其中，第一产业增加值128.5亿元，增长3.2%;第二产业增加值531.9亿元，增长5.8%,第三产业增加值493.6亿元，增长7.0%o三次产业增加值占地区生产总值的比重分别为11.1%.46.1%和42.8%o人均地区生产总值80335元，按可比价格计

6、算，比上年增长6.0%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积123333.95平方米（折合约185.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积122773.95平方米（红线范围折合约184.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积87550.10平方米；项目规划总建筑面积125364.48平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积125364.48平方米；绿化面积8422.29平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积23391.64平方米

7、；土地综合利用面积122773.95平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照华佗再造丸行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合华佗再造丸制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：华佗再造丸行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2927.10万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.

8、00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展华佗再造丸的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设