防风通圣丸项目立项申请报告

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1、防风通圣丸项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章防风通圣丸项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用20第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议31第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称防风通圣丸生产建设项目（二）项目建设性质本期工程

2、项目属于新建工业项目，主要从事防风通圣丸项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析“推动我国制造业的发展与转型升级，需要坚持市场化策略，化解过剩产能，淘汰落后技术与企业，支持企业兼并重组，发挥市场优胜劣汰作用。”政府可以采取财政贴息、加速折旧等措施，推动传统制造业企业进行技术改造。另外，要支持创新，坚持绿色发展，创新商业模式，提升制造业活力，建立与市场的紧密联系。制度、政策鼓励和保障催促新经济、新动能茁壮孕育成长，对经济稳定增长正在发挥重要的作用。一是商事制度改革再次提速，“五

3、证合一、一照一码”全面实施，全社会创业创新呈现蓬勃发展的好势头。2016年前三季度，全国新登记企业401万户，同比增长27%,日均新登记企业1.46万户。二是大力推动创新驱动发展。制定国家创新驱动发展战略纲要，加快航空发动机及燃气轮机自主研发和制造生产，落实中国制造“2025”，实施互联网加行动计划和国家大数据战略，超级计算、量子通信和大飞机等尖端领域创新成果不断涌现,2016年前7个月国内发明专利授权量增长49.5%o四、项目建设选址“防风通圣丸投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规

4、划总用地面积43333.55平方米（折合约65.00亩），净用地面积42773.55平方米（红线范围折合约64.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。七台河（拼音：qTtdihQ）,位于黑龙江省东部，是黑龙江省最年轻的地级市，南与鸡西市、牡丹江市相邻，北接佳木斯市、鹤岗市，东连双鸭山市，西通哈尔滨市，周边有13个县、7个国营农场，铁路交通便利。七台河1958年开发建设，1983年晋升为省辖市。七台河市是中国三大保护性开采煤田之一

5、，是一座新兴的以煤炭和木材加工工业为主导的城市。七台河是国家森林城市、国家园林城市、山水园林城、全国民族团结先进市、全国依法治市先进市、全国双拥模范城市，素有“煤炭之都”、“中国短道速滑之乡”、“世界冠军摇篮”之称。2016全年全市经济总量（GDP）实现216.64亿元，按可比价格计算，比上年增长0.6%o从产业构成看：第一产业增加值完成31.82亿元，比上年下降3.8%O第二产业增加值完成79.12亿元，比上年下降1.2%,其中，工业增加值76.4亿元，比上年下降1.3%o第三产业增加值完成105.69亿元，比上

6、年增长3.5%o从经济结构看，三次产业结构为14.7:36.5:48.8o人均地区生产总值2.65万元，比上年增长5.6%O五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积43333.55平方米（折合约65.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积42773.55平方米（红线范围折合约64.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积30501.83平方米；项目规划总建筑面积43676.08平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积43676.08平

7、方米；绿化面积2934.27平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8139.37平方米；土地综合利用面积42773.55平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照防风通圣丸行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合防风通圣丸制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：防风通圣丸行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3028.00万元

8、/公顷〉1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展防风通圣丸的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水