建筑装饰工程费用

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1、第三章建筑装饰工程费用第一节建筑装饰工程费用的构成及确定第二节工程量清单计价模式下建筑装饰工程费用的组成与计算第一节建筑装饰工程费用的构成及确定一、建筑装饰工程费用的构成《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003」206号)规定:建筑装饰工程的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分费用构成，如图3-1所示。其中，直接费与间接费之和称为工程预算成本。二、建筑装饰工程各项费用的组成及计算(一)直接费直接费由直接工程费和措施费组成。1.直接工程费直接工程费是指建筑装饰工程施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。上一页

2、下一页返回第一节建筑装饰工程费用的构成及确定直接工程费=人工费十材料费+施工机械使用费(1)人工费。指直接从事建筑装饰工程施工工人的各项费用。主要包括发放给施工工人的基本工资、工资性补贴(按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等)、生产工人辅助工资(生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、娇、丧假期的工资)、职工福利费(按规定标准计提的职工福利费)、生产工人劳动保护费(按规定标准发

3、放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防署降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等)。上一页下一页返回第一节建筑装饰工程费用的构成及确定人工费可按下式计算:人工费=(工日消耗量*日工资单价)日工资单价。1)基本工资。基本工资可按下式计算:基本工资(G1)=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日2)工资性补贴。工资性补贴可按下式计算:工资性补贴(G2)=年发放标准/(全年日历日-法定假日)+月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准3)生产工人辅助工资。生产工人辅助工资可按下式计算:生产工人辅助工资(G3)=全年无效工作日*(

4、G1+G2)//(全年日历日-法定假日)上一页下一页返回第一节建筑装饰工程费用的构成及确定4)职工福利费。职工福利费可按下式计算:职工福利费(G4)=(G1十G2十G4)*福利费计提比例(%)5)生产工人劳动保护费。生产工人劳动保护费可按下式计算:生产工人劳动保护费(G5)=生产工人年平均支出劳动保护费/(全年日历日-法定假日)(2)材料费。指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括:1）材料原价(或供应价格)。2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。3)运输损耗费:指材

5、料在运输装卸过程中不可避免的损耗。上一页下一页返回第一节建筑装饰工程费用的构成及确定4)采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。5)检验试验费:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。材料费可按下式计算:材料费=(材料消耗量*材料基价)+检验试验费上一页下一页返回第一节建筑装饰工程费用的构

6、成及确定材料基价=(供应价格+运杂费)*[1十运输损耗率(%)]*[1+采购保管费率(%)]检验试验费=(单位材料量检验试验费*材料消耗量)(3)施工机械使用费。指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列一七项费用组成:1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。上一页下一页返回第一节建筑装饰工程费用的构成及确定3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。

7、包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。4)安拆费及场外运费:指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。上一页下一页返回第一节建筑装饰工程费用的构成及确定6)燃

8、料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。7)车船使用税:指施工机械