某市投资环境的优、劣势分析及改善对策

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1、某市投资环境的优、劣势分析及改善对策某市投资环境的优、劣势分析及改善对策投资环境是一个地区经济社会发展进步的标志，好的投资环境是一笔巨大的无形资产，对外可以增强影响力'吸引力和竞争力，对内可以凝聚人心、鼓舞斗志'激发创业热情。投资环境的优劣，直接关系着投资者的信心度，关系着投资是否安全、能否有效运行，同时也决定着区域经济发展的快慢，是否能实现全面'协调'可持续科学发展。永安党委、政府高度重视投资环境建设，实行标本兼治，多策并举的措施，近年来，在优化投资环境方面狠下功夫，相继出台了一系列治理改善投资发展环境的政策，使永安的投资发展环境治理工作取得明显成效。本文从

2、投资软环境、硬环境和企业发展环境三个方面论述永安投资环境的优劣，分别从不同的侧面反映永安投资环境的状况。从而使当地政府正确认识永安投资环境的的优势及不足，使决策者更好地了解自己，有针对性地改进工作,也可以更好地引导投资者全面'准确认识永安投资环境，吸引更多的投资者把目光投向该地区，从而促进当地经济的更快发展。一、永安投资发展环境的有利因素（一）投资硬环境显著改善为外商投资提供了基本保证1、自然资源储量丰富，劳动成本突显比较优势。永安自然资源丰富，素有"金山银水"之称。自然资源优势主要表现在：种类齐全'储量丰富和资源组合'配置较好，特别是保障经济发展的资源基本供

3、应如煤炭、矿产资源，水、土地及基础原材料和农副产品等基本供给等可充分保障，这是构成永安投资环境的基础，是和东部沿海地区相比有较突出地位的投资环境因素。如永安森林资源集存量大，是我国南方48个重点林区县（市）之一，也是经国务院批准的南方集体林区改革试点区之一。现有林地面积382万亩，森林覆盖率达83.2%,林木蓄积量2200多万立方米，居全省第一位。土地资源肥沃富饶，矿产资源颇具特色。现已发现的矿种有41种，无烟煤、石灰石、重晶石、水泥粘土为优势矿种，其中重晶石、石灰石'无烟煤储量均居全省前茅,总的特点是分布广、储量大'品质优良，开采条件好，有明显区域性。水力资

4、源潜力极大，境内水资源总量达93亿立方米，人均占有水资源0.98万立方米，为福建省人均占有量的2倍,可开发的水力资源达34.6万KW。旅游资源十分丰富。永安是中国优秀旅游城市，拥有4A级景区国家级重点风景名胜区桃源洞一鳞隐石林、“天然生物种质基因库”的国家级自然保护区天宝岩和国家级文物保护单位一槐南安贞堡等许多景点。人力资源主要表现在低劳动力成本优势。目前发达地区受劳动力价格持续上升和土地、能源等要素资源短缺的影响，纷纷加快产业结构升级和产业对外梯度转移步伐，资源优势成为永安市招商引资最具吸引力的亮点。投资者对我市的硬性商务成本如“劳动力价格”、“土地及房地产

5、价格”、“水电气价格^的评价满意度颇高。2、基础设施比较完善，是闽西北与闽南的交通枢纽和重要的物资中转、集散地。鹰厦铁路、205国道、305省道、208省道贯穿境内，开通至福州的“永安号”旅游专列，毗邻永安的连城冠骑山机场已成功试航。着力构筑铁路-高速公路-机场三位一体，优势互补的快速通道，沙县机场、泉三高速公路动工建设，永武、永宁、永漳高速公路、永安至长汀铁路等一批重大交通项目的前期工作，正紧罗密鼓进行,着力解决交通瓶颈问题，为今后发展奠定坚实基础。随着我市与沿海及外省接轨的快速交通网络的建成完善，永安的交通区位优势将更加突出。同时城市南区开发、管道燃气工程

6、、舒展温泉等一批重点城建项目正在建设中，正积极培育纺织、林竹及农副产品、汽车及零部件、建材及装饰等专业市场和大型现代商业购物中心。这些重点基础设施项目的建成，必将进一步增强永安作为海峡西岸区域交通枢纽和物流中心的地位。全市行政村道路硬化率达90%,电力供应较为充足，拥有水'火电装机容量75.38万千瓦。邮电通信发达，100%的行政村已开通程控电话，家庭拥有率达98%；移动电话信号已覆盖所有乡镇所在地和80%以上的行政村。3、城市化水平较高，积极创建一流的城市人居环境。城市规划区119.21平方公里，建成区17平方公里，城镇人口18万，城镇化水平达56%；市政道

7、路总长度门7公里；人均公共绿地7.52平方米；城市每万人拥有公交车9.27标台;城市人均居住面积16.41平方米。大力实施“南商北工J“东扩西进”的城市发展战略，南面行政居住休闲区，已初具规模，开始启动埔岭汽车工业投资区建设，北部尼葛开发区按照“一区四园”（即尼葛工业园、大兴工业园、金银湖工业园、水东工业园）30平方公里的总体布局开发建设；香樟大道'燕江大道己经开工建设，将使城区交通环境大为改善,群众出行十分方便；环境保护意识增强，环境监管体系比较完善。大多数企业经营者对本地的青山秀水“园林式”的生活环境比较满意，在此投资生活他们能感受到小城市的那种休闲、舒适

8、。（二）投资软环境不断完善更符合外商投