机电管理制度机电管理制度机电管理制度管理制度

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1、机电管理制度一、电工作业安全1、配电操作必须遵守国家《电业安全工作规程》。2、区域内设备要注意保养及维护，消除不良隐患。3、对商铺要加强用电安全知识教育，防止因用电不当而引起火灾或危及街区域内设备的正常运用。4、维护人员要有专业资格，持证上岗。5、护过程中对设备及线路的检修、更换等操作，必须按照现行国家有关技术规范的要求，正确操作。6、运行状况不了解的设备及回路，不能擅自拆卸及更换，以免引起事故。7、严禁合闸”、“严禁起动”等安全标志必须悬挂在醒目位置,以引起注意。8、故障设备及线路维修前，必须先断开该回路的电源，悬挂“线路有人工作，严禁合闸

2、”的标示牌，以免造成设备及人身伤亡事故。9、设备上工作，必须遵守下列各项：1）至少应有两人在一起工作。2）保证工作人员安全的组织措施和技术措施。10、严禁带负荷带故障拉合刀闸，带故障全开关。二、设备操作防事故制度为保障街区和游客生命财产安全，减少和杜绝事故发生，特制定本措施。1、检修和操作人员必须熟悉和严格遵守国家制定的安全工作规程和施工及验收规范，防火规范等，对设备的性能及操作、检修方式、方法不明时，必须向专业负责人询问清楚方可操作，不得盲目操作。2、必须使发配电设备及消防设备处于良好的应用和备用状态。具体措施是:1）除每班正常检查有关设备

3、外，定于每周检查、试验柴油发电机组一次，内容包括柴油油箱的油位及油料是否足够，机油是否加至符合要求的刻度线，机油压力是否正常，油管是否有滴漏或气泡，电池电压及液面是否正常，水箱冷却水是否足够，机身及室内是否清洁，消防联动部分动作是否正确，机组及室内仪表、开关是否良好，声响及温度是否正常，发电机内是否有有杂物，机组自动时间特性是否符合要求，动力电恢复后是否能自动关闸，发电机电压及柴油机速度是否能自动调节及测试负荷及温度特性等，还应检查是否有防止异常的措施。2）每月空载试验用（手动及自动）本地、远控消防泵、喷淋泵、补压泵及气压罐加压设备、排烟、送

4、风机一次，每年加载试验一次，每月抽检、每年全面进行一次烟感、温感动作试验及水流开关动作指示试验、消防广播及电话试验、警铃及玻璃按钮试验、泄压及报警阀、水铃试验及排烟、送风阀试验和区域、整体联动试验、灭火器试验。当发现有不正常情况时，一般应当天处理完毕，一时无法处理的应报项目领导和相关部门。3）配电室和变压器室、电梯机房有通风设备的应设法加装温控起动风机装置，以适应设备工作温度及节能。4）无人值班的变压器、高压室、配电室的外门及其它机房门均应上锁，不准非工作人员进入。同时应有可靠的事故防范措施，消除不安全因素。5）所有设备的钥匙必须有专人保管且

5、应有三套，一套值班员保管，一套班长保管，一套留物业公司作应急之需。6）操作及常用维修工具，由值班员保管，按班移交，贵重工具及材料由班长保管。7）巡视高压设备时单人不得进入变压器栅栏内，当有二人负责巡视时，一人监护、一人巡视，并应与带电体保持大于0.7米的安全距离（有遮拦时）。8）操作高压设备时，必须由二人进行，一人监护，一人操作，操作人必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套。9）根据具体情况每半年对配电设备进行清扫检查一次，对变压器及高压设备每年检查试验一次。10）设备检修时必须做好安全的组织措施和技术措施后方可工作。11）单人值班不得进行带电的维修工作。

6、12）当变压器温度异常时，应立即断开次要负荷，且起动排送风装置并观察其温升；当温度继续上升时，则应停止运行，检查原因；当变压器冒烟或接头发热时应立即停止运行。13）巡视配电设备时应注意观察开关触头和接口温度，可采用闭灯及色温片等方法检查。14）当发现主母线或断路器短路，放电或起火时应立即切断有关电源并用1211灭火器灭火；切断用电主回路故障时应先将发电机急停开关按下再切断有关电源。15）所有电工值班人员必须熟悉本身所负责的机电设备性能，操作方法及维修方法，熟悉煤气管道，生活用水及消防用水管道的走向和闸阀位置。16）所有线路管道的模拟图均应挂设

7、在配电室和值班室，值班室应有公安、消防、供电、自来水公司、环保、煤气公司等有关部门及公司有关领导、人员的电话号码及地址，以利应急之需。17）雷雨季节时，应对线路、设备加强巡视检查，检查的内容主要有：避雷针、带，接地线、接地体、接地电阻是否正常，地下室地面及电缆沟是否积水，电气设备是否受潮，排水系统是否正常，机房门是否关闭，墙的洞、孔缝是否有漏水现象等，特别是应做好防洪堵漏措施，包括检查、试验排水系统是否可靠，水闸门是否配套完好，抢险材料是否备置，人员是否组织好，并考虑是否应增加备用排水泵等。18）大风前应对有关方面进行检查，如：招牌、窗户及路

8、灯等，必要时给予加固并通知商铺和游客做好防风工作，防止风吹落物伤人。19）水泵房的生活水泵应两台交替使用，使其工作于良好状态。20）做好水池的防毒、防污染及防虫害工