土地登记代理人资格考试-土地确权基本理论

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1、土地确权基本理论一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1、确定土地的权利是指（）。A.依法确定土地权利的用途、性质和内容B.依法确定土地权利的用途、主体和内容C・依法确定土地权利的主体、客体和内容D.依法确定土地权利的用途、性质和条件2、土地确权是一种（）行为。A.司法B.诉讼C・民事D.政府3、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。A.国务院B.国土资源部C.省级人民政府D.市级以上人民政府4、关于土地确权，下列说法不正确的是（）。A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使

2、用权B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体.客体、内容确定D.土地确权结果具有法定性和权威性5、（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。A.土地确权B.土地登记C.土地政策D.土地协议6、从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）oA・确定土地权利归属的过程B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作C・在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定D.地籍管理的主

3、要内容7、土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A.强制性B.行政性C・固定性D.法定性和权威性8、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）oA・《土地管理法》B.《土地管理法实施条例》C.《土地登记办法》D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》9、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A.土地登记B.土地转让C.土地备案D.土地变更10、关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）oA・登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必

4、要法律手段A.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例C・广义地看，确定土地权利归属是登记的过程D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段11、土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）oA・实质审查B.形式审查C・一次性审查D.多次审查12、根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）oA.效率B.审查C.土地登记程序D.登记二、多项选择题（每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意）13、关于土地确权结果的效力，下列选项屮说法正确的有（）。A.人民政府的土地确权一经作出就具冇法律效力，非经法定程序不得改变B.生效的土地确权决定是土地登

5、记的直接依据C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础D.土地权利一经确定就受到法律保护，可以对抗一切不法侵害E.人民政府的土地确权具有参考性，并不具有法定性14、广义的十.地确权包括（）。A.确定土地权利的权能B.确定土地利用的条件C・确定土地权利的主体D.确定土地权利的客体E.确定土地权利的内容15、下列选项屮，（）属于确定土地权利概念的内容。A・土地所冇权、使用权和土地他项权利必须依法确定B.土地权利一旦确定，即意味着土地权利三要素的确定C.依法确定的土地权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行

6、使D.土地确权是地籍管理的重要内容E.土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法16、关于土地确权的依据，下列选项中说法正确的有（）。A.土地确权的依据包括法律依据和事实依据B.法律依据不包括地方性法规和政府规章C.当事人依法达成的协议是事实依据的一种D.法律依据屮包括规范性文件及函复E.生效的遗嘱不能作为土地确权的依据17、确定土地权利的土地法律包括（）oA.《土地管理法实施条例》B.《房地产管理法》C.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》A.《土地管理法》B.《土地承包法》18、下列属于土地确权的事实依据的有（）oA.县

7、级以上人民政府的批准文件、处理决定B.人民法院生效的调解书C.各级人民政府关于土地确权的政府规章D.当事人依法达成的协议E.县级以上国土资源行政主管部门的调解书19、关于我国的土地登记制度，下列选项中说法正确的有（）。A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人，屮请国家主管机关将屮请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效C.土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的冇关土地权利归属來源资料进行实质性的审查E.主管土地登记的机关对屮请人

8、提交的有关土地权利归屈来源资料进行形式审杳即可20、土地登记的权屈种类包括（）。A.国有土地使用权B.集体土地所有权A.集体土地使用权D.土地他项权利