土地利用与规划精华版(填空、选择、简答、论述)

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1、一填空题1、土地的特性包括B然特性和经济特性,其屮自然特性是指十地物质的白然性与整体性、土地面积的有限性、土地位置的固定性与土地性能的地域性、土地利用的可持续性、土地属性的双重性。其中土地经济特性指土地供给的稀•缺性、土地利用方式的相对分散性、土地利用方向变更的困难性、土地报酬递减的可能性、土地利用示果的社会性。2、土地利用小需要与可能的才盾是土地利用规划要解决的特殊矛盾，也是土地利用规划学的研究对象。3、土地利用是人们依据土地资源的特殊功能和一•定的经济目的，対土地的开发、利用、保护和整治。4、

2、土地利用规划的理论基础主要包括系统理论、生态经济学依据和土地经济学依据。十•地利用规划的土地经济学依据主要包括级差地租理论、土地报酬递减理论和土地利用区位理论。5、土地利用规划的体系按规划性质（任务）分：土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用规划设计。6、土地利川规划的任务包扌舌：控制土地利用、协调土地利用、组织土地利川、为土地利川监督服务。7、土地利用总体规划是根据地区的自然、社会、经济条件，土地自身的适宜性以及国民经济发展需要和市场要求，协调国民经济各部门之间和农业生产各业之间的用地矛厉

3、，寻求最佳土地利用结构和布局，对土地资源的开发、利用、整治、保护进行统筹安排的战略性规划。其基础和起点是土地利用现状分析。土地利用总体规划具有总体性、长期性、战略性和层次性。8、土地利用总体规划的成果图冇规划的基础图或依据图和土地利用规划图等两大类。9、土地利用专项规划是为特定目的而进行的土地利用规划，分土地开发规划、土地整治规划和土地保护规划三种类型。10、土地利用计划是土地利用规划实施的行政手段，是指国家对土地资源开发利用做出的中期和年度计划。土地利用计划按时间可分屮期用地计划和年度用地计划。

4、按控制程度可分为指令性计划和指导性计划。11、土地预测的基本内容包括：人口预测、农业用地需求屋预测、非农建设用地需求量及占用耕地预测。12、土地利用预测应充分考虑区域自然条件、社会经济条件和土地资源状况。13、总人口预测般用人口自然增长法、回归方程预测法或马尔萨斯人口增长牛物繁殖模型。14、屈民点用地规划是指在一定区域范围内对屈民点进行总体宏观分析，确定各屈民点的性质、规模、发展方向和布局。居民点布局有卫星布局、条带式布局、集团式布局和白由式布局等形式。15、交通运输用地规划的关键是确定合理的交通

5、结构。16、公路占地而积概算可以用公路总的占•地宽度乘以路线长度，即为其占地而积。17、农业生产用地结构是指各种农业用地的面积和比例。18、星殖指数等于耕地面积除以土地总面积，复种指数等于播种面积除以耕地血积。城镇化水平等于城镇人口除以总人口。19、土地开发包括扩大土地利用而积和提高土地利用深度两方而。20、十•地开发的原则指优先发展农业原则原则、先易后难原则、维护生态平衡原则原则、供需平衡原则、因地制宜原则及开发、利用、整治、保护相结合原则。21、合理利用土地的基本途径：一是加强地权管理，二是加

6、强土地利用管理。22、土地利用规划方案评价是从组织土地利用的生态效益、经济效益和社会效益的三大方面进行评价的。23、人们通常把她表泌噬她公由泥土与砂石堆成的固定场所称为土地；把地球陆地上能够生长植物的疏松表层称为才瓏；24、人力难以达到、难以控制利用的陆地述不能是法律意义上的土地。广义的土地的平面观认为土地持弊他球考加广义的土地的立体观认为土地是指整个地球表而上下纟R成立体垂肓剖曲;国家领土是指在国家主权管辖下的地球表而的特定部分,包括领陆、领水、领陆和领水的底层十以及领陆和领水上而的空气空间;国

7、土资源_般包盘人口和劳动力资源、十地资源、水资源、矿产资源、森林资源、海洋资源、气候资源、山区资源、“然保护区等门然资源和社会资源;从经济学分析土地是指包扌舌水血在内的地球表面积;从法学的观点看，国土杲指某个国家的人民赖以生存的场所，又指这个地域范阳内的全部国十.资源;土地资源定人类赖以生存和繁衍的第一资源,是各种资源之首;土地资产是指随看现代商品经济的发展,国家社会、企事业单位或个人占用的十•地资源作为其财产的权利。25、土地具有养育功能、承载功能、仓储功能和景观功能M大功能,集中表现九十.地

8、的有用性。26、具有肥力的土地是农作物正常生长发冇不可缺少的水分、养分、空气和热#热供应者与调节者。27、人类劳动对以影响土地利用方式，但人类绝对不能创造出新的十•地。28、具有景观功能的土地价值在于舒适性和美学价值。29、土地区别于其他物品在于土地不是前人的劳动成果,而是门然产物。30、矿产资源蕴藏在地下视土地为仓库。31、位置级差地租反映圭媲邂的差弄；不同沃度的丄地使投入资本的生产率产生差别，是形成士地级杀地拔的重要条件；土地价格是地租和利息率的比率。32、地球表而积系指在人地