万菱汇PPT web ver

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1、零售写字楼服务式公寓58,000平方米超过350米长的临街铺面及崭新的LED外墙灯光设计犹如逛街般的购物新感觉全新进驻广州的国际品牌（首、二层）天河商圈首个家品及家居饰品主题商场（三层，10,000平方米）世界各地特色美食65,000平方米楼高49层的甲级写字楼全方位360度景观中央管理提供合共18部升降机穿梭各层写字楼有约7,000名办公室人员72,000平方米约840间套房经营公司为国际著名酒店管理公司国际级服务质素L4层设私人会所提供合共11部升降机穿梭各层服务式公寓约2,400位住客一个出类拔萃的项目服務式公寓会所设计广州天河区中心天河区主要酒店分布萬菱匯交通四通

2、八达独特的零售休闲新感觉崭新的建筑设计合共两个高达21米高的中庭提供宽敞的宣传平台在广州前所未有，全长350米的临街LED灯光外墙设有7.5米楼高的临街铺面。是国际品牌设立旗舰店的理想位置在商场内亦可享受到全天候的逛街购物的感觉独特的零售休闲新感觉商户组合两层国际时装旗舰店首次引进广州的国际品牌（首、二层）名表珠宝首饰提供多国及本地美食选择天河商圈首个大型家品及家居饰品主题商场（三层，10,000平方米）宽敞宏伟的中庭一、广州住宅价格与住宅装修及消费的关系：1、03年-08年按年高速增长三层（L3）——家居用品/家居饰品经营概念2、专家分析居民投入家居装修，家具及家饰的费

3、用与房价成正比关系例子：开发商出售带装修住房的交楼标准费用按年提高，由03年约800元交楼标准升至08年25,000元装修标准，证明市场对交楼标准要求不断提高三层（L3）——家居用品/家居饰品经营概念二、社会消费品零售额持续上升，带动家用品消费额上升资料来源：广东消费额按年持续上升，其中衣服、娱乐、饮食及家居消费最为明显。另外，随着生活水平提高，市民对追求生活素质同步上升，以往只追求产品实质性至今同样注重产品的品味及观赏性。三层（L3）——家居用品/家居饰品经营概念三、广东省家具行业基本经济指标随着金融海啸远离，加上现时房地产业开始回暖。更多的人们追求时尚优质的生活，对其

4、家具的需求也不断的增加。室內逛街新感受室内温度调节宽敞及直向的通道贯穿整个楼层及所有商铺商业气氛浓厚，全场铺位均好性高并无“死角”位置优质国际品牌及全新引入广州的品牌优质国际品牌及全新引入广州的品牌优质国际品牌及全新引入广州的品牌「樂活時代」-品味家飾旗艦店商場地下一层（B1）——现代生活(建议品牌类型)一层（L1）——国际品牌(建议品牌类型)阁楼层（L1M）——国际品牌(建议品牌类型)二层（L2）——城市俪人(建议品牌类型)三层（L3）——家居生活（家居饰品及用品）(建议品牌类型)四层及五层（L4&L5）——美食天地(建议品牌类型)六层至九楼（L6-L9）——塑身地带(

5、建议品牌类型)