29分户质量验收实施方案

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1、焦作矿区采煤沉陷综合治理项目阳光小区36#住宅楼分户质量验收实施方案审批:审核:编制：编制单位:编制日期:焦作市宏程工程有限公司年月日分户质量验收实施方案工程名称：阳光小区37#楼装修类型：初装修方案实施：方案审批：编制日期：年月日1、工程概况2、本工程质量分户验收人员岗位责任制和专业检查组分工表3、户型设计做法表4、户型图5、确定本工稈质量分户验收检验批项目和内容6、住宅工程质量分户验收基本程序和要求7、本工程质量分户验收资料质量与安全保证措施8、本工程分户验收监督措施9、本工程质量分户验收进度计划10、本工程质量分户验收测量工具准备计划11、本工程装修部位

2、设计要求和施工验收条件1、工程概况序号项目内容1工程名称阳光小区37#楼2工程地点太行路北、普济路东3小区名称阳光小区住宅楼4建筑面积5180.28平方米5建设单位焦作矿区采煤沉陷综合治理办公室6设计单位核工业第五研究设计院7监理单位河南省海虹建设监理工程公司8物业单位/9施工单位焦作市宏程工程建设有限公司10质量监督单位焦作市建筑工程质量监督站11开工日期2007年11月1日12计划竣工日期2008年6月15日13计划基础工程验收时间2007年12月20日14计划结构验收时间2008年4月15结构类型砖混结构16层数六层17施T范围上建、给排水、电气照明18

3、质量标准市优质结构19装修类型初装修20户型数量及名称A型2、本工程质量分户验收人员岗位责任制和专业检查组分工表(1)项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制①对本项目的分户验收工作负组织、协调和领导责任。②负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度、安全注意事项和奖罚等要求。③负责组织本项目分户验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照分户验收质量户型图，进行抽查，如果发现原检查数据与实际不符，应宣布原分户验收检查结果无效，重新换人进行检查。④负责组织木项冃分户验收的进度安排等管理工作，对

4、未能按照进度在规定时间完成分户验收计划的，应及时进行调度和调整，确保分户验收按期完成。⑤开工后负责召开组织编写分户验收方案的专题会议，指定专人编写分户方案，并负责审查、修改和审批工作。⑥由分户验收方案编制人向各专业分户验收组进行详细的交底，使检查组人员掌握本工程分户验收的检验批项目是哪些，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项分户检验批项目的户型图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。⑦由分户验收方案编制人按照户型图确定检验批项目检查点编号。以检查人员进入套户的第一个房间为1号，顺时针方向确定房间编号及分项检

5、验批项冃编号。①负责组织本项目的分户验收的奖罚工作。对验收认真、数据准确的验收人员要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保分户验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。（2）项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制①施工单位人员要进行认真学习和掌握分户验收方案及施工质量标准的相关要求，熟记本工程涉及的分户验收内容、验收数量和检查方法，按照规范和有关规定的检查方法，对每一户的工程质量进行检查并如实纪录,并对检查结果按照国家验收规范、质量标准进行认真评定、填写表格纪录,做到诚实有信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目分户验收领导小组的质量复查和监督，

6、确保分户验收的质量。②建设、监理单位的分户验收人员同样按照分户验收方案中确定的检验批项目、内容、实测数量、户型图、户型设计做法表，与施工单位进行同步验收，并及时签署验收意见和签名。对于不合格检查内容，监理单位要及时、全而下发不合格项整改通知书（采用监理规范相应表格C3填写）由施工单位负责返修，完成后项目分户验收专业检查组有关人员再进行复查。③按时参加项目分户验收领导小组组织的各种会议。④负责分户验收工具的保管、使用和维护工作。⑤遵守分户验收工作纪律，按时上下班，在验收时间一般不允许请假,确保分户验收工作的正常进行。①各专业检查组组长负责对本专业组记录表的汇总工

7、作，作为是否可以为开具分户质量验收表的依据。②监理单位的验收人员要履行质量监督的职责，确保分户验收的质量符合监理规范的要求。③建设单位的验收组成员要履行质量监督的职能，监督施工单位、监理单位的质量行为，确保项目分户验收各项数据的真实性。④施工单位的验收组成人员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供工具、检查表格和其他方便条件，并负责项目分户验收资料的整理工作。(3)土建专业检查1组项目分户验收工作任务分工表序号单位名称姓名职称、职务验收任务分工1建设单位组长、工程师每H8点召开土建专业分户验收交底会，全面负责分户验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作2监理

8、单位副组长、工程师负责按照分户验收方案