某某县退休人员管理服务活动中心可行性研究报告

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1、第—章概述4—、项目名称4二、建设地点4三'建设单位4四、项目建设单位基本情况4五、项目研究的范围和重点建设内容5六、可行性研究报告编制依据5七、项目总投资规模及构成6八、基本结论6第二章项目建设的背景和必要性6一、项目建设的背景6二、项目建设的必要性8第三章项目选址和建设条件11—、项目选址111113二、项目区概况三、建设条件第四章建设规模和建设内容151615二、规划用地面积三、建设内容1617第五章规划设计和建设方案17一、规划设计第六章节能节水24必要性24二、节能、节水原则25三、建筑节能25第七章环境影响评价27一、项目建设地环境现状27二、项目

2、建设期与运行期对环境的影响27三、治理方案28四、项目水土保持方案29五、环境影响评价30第八章组织机构与人力资源配置31—、组织机构31二、人力资源配置32三、人员培训32第九章项目管理和实施计划32一、项目管理32二、项目实施计划34三、建设工期及项目实施进度表34第十章项目招投标38—、招标原贝938二、招标范围38三、招投标程序39第十一章投资估算与资金筹措41一、投资估算41二'资金筹措42三、投资计划与资金管理42第十二章财务评价43—、财务评价依据43二、成本费用估算44三、收入估算45四'利润估算（详见损益表）45五、财务现金流量分析（详见全部

3、投资现金流量表）46六、财务评价结论46七、国民经济评价46第十三章效益分析与风险分析48一、社会效益评价48二、风险分析48第十四章结论与建议51—、纟吉论51二、建议51第一章概述—、项目名称某某县退休人员管理服务活动中心二、建设地点某某县某某镇某某*村三、建设单位某某县社会保障事业管理局四、项目建设单位基本情况某某县社会保险事业管理局承担着全县各类企事业单位18000名职工的参保缴费，5600多名企业离、退休职工及800多名遗属的基本养老金和基本生活费的发放，2007年发放基本养老金和统筹项目支付费约4360万元。下设办公室、社保服务中心、基金征管股、财

4、务股'稽核股、退休人员管理服务股、档案管理股'信息股。现有职工18人其中学历大专以上10人，中级职称以上专业技术人员5人,助师10人。主要职能职责：制定和落实社会保险扩面计划与任务；制订和执行社会保险基金征缴计划；编制执行养老保险基金收支预决算；制定实施社会保险经办业务规程；审核参保登记、计发退休人员养老金待遇。制定和落实离退休人员的社会化管理服务政策，指导开展离退休人员社会化管理服务工作，确保企业离退休人员各项社会保险待遇按时足额支付。五、项目研究的范围和重点建设内容项目的研究范围包括：项目的建设背景及必要性、项目选址、建设规模、建设方案、建设内容、建设目标

5、、环境保护、节能节水、建成后的经济与社会效益等。通过对以上方方进行公正、科学、公平、客观的研究分析，并经过认真计算、对比、综合分析、汇编，最终提交此报告，为项目的建设决策提供可靠的依据。重点建设内容：(1)活动中心楼1幢；(2)公寓楼12幢；(3)配套工程。六、可行性研究报告编制依据1.《中国老龄事业发展“十一五”规划》(2006—2010)2.国发［2005］38号文件《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》3.**政［2006J59号《**省人民政府关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》4.中办发［2003J16号《关于积极推进企业退休人员社会化管理服

6、务工作的通知》5.国办发［2006］6号《关于加快发展养老服务业意见的通知》6・**办发［2004J28号《某某县企业退休人员社会化管理服务实施意见》7.《投资项目可行性研究报告指南》8.项目承办单位提供的基础数据和材料。七、项目总投资规模及构成某某县退休人员管理服务活动中心建设项目总投资为1500万元。其中土建工程建设投资为766.6万元；公用工程建设投资为90万元；设备及工器具建设投资为40万元；其他费用建设投资（包括土地费用）为437万元；预备费用为66.4万元；流动资金为100万7Lo八、基本结论本项目建设是依照中办发［2003116号、**办发［20

7、03J15号、**办发［2003］14号《关于全面推进企业退休人员社会化管理服务工作的通知》等文件精神，是在缜密研究、充分论证的基础上形成的。项目建成后，不仅可安置接纳400名老人，解决吃、住、养、疗、玩等方面的问题，为国家和社会减轻一定压力。同时，还可带动地区经济的发展，为社会解决50多人的就业问题，缓解了当前社会的就业压力，建设项目具有坚实的建设基础，前期工作已经启动，可操作性强。资金筹集完全可以实现，总投资1500万元中，国家资金投入为600万元，地方财政配套投入为400万元，自筹资金为500万元。能够实现预期目标并取得良好的效益。从以上可以看出本项目的

8、建设是切实可行的。第二章项目建设的背景