退休人员管理服务活动中心可行性研究报告(1)

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1、退休人员管理服务活动中心项目可行性研究报告二〇一二年十月目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2报告编制的工作依据和研究范围21.3研究结论3第二章项目建设背景及必要性62.1项目提出的背景62.2项目建设的必要性92.3项目建设的可行性12第三章市场分析15第四章建设条件与建设地址174.1建设地区概况174.2建设地址184.3自然条件184.4基础设施条件20第五章建设规模和工程方案225.1建设规模225.2功能定位225.3工程方案235.4作业流程33第六章总图运输与公用辅助工程356.1总图运输356.2建筑工程366.3供水工程386.4排水工程386.5消防

2、工程396.6供电工程406.7采暖通风工程41第七章环境保护427.1设计依据及标准427.2周围环境质量现状427.3施工期环境影响及治理措施427.4运营期环境影响及治理措施447.5生态环境影响分析45第八章节能468.1用能标准和节能规范468.2能耗状况和能耗指标分析478.3节能措施和节能效果分析48第九章劳动安全与卫生509.1设计依据509.2设计原则509.3职业安全措施51第十章　企业组织与劳动定员5510.1企业组织管理与劳动定员5510.2人员培训5510.3培训方式5510.4劳动力来源56第十一章项目实施进度计划与工程招标5711.1实施进度计划安排57

3、11.2工程管理5711.3项目招标方案58第十二章投资估算与资金筹措6112.1估算依据及说明6112.2投资估算6112.3资金筹措61第十三章效益分析6413.1编制依据与说明6413.2财务分析6413.3行业影响分析6713.4社会效益分析7113.5社会风险及对策分析72第十四章结论与建议73第一章概述一、项目名称***县退休人员管理服务活动中心二、建设地点***县***镇****村三、建设单位***县社会保障事业管理局四、项目建设单位基本情况***县社会保险事业管理局承担着全县各类企事业单位18000名职工的参保缴费，5600多名企业离、退休职工及800多名遗属的基本养

4、老金和基本生活费的发放，2007年发放基本养老金和统筹项目支付费约4360万元。下设办公室、社保服务中心、基金征管股、财务股、稽核股、退休人员管理服务股、档案管理股、信息股。现有职工18人其中学历大专以上10人，中级职称以上专业技术人员5人，助师10人。主要职能职责：制定和落实社会保险扩面计划与任务；制订和执行社会保险基金征缴计划；编制执行养老保险基金收支预决算；制定实施社会保险经办业务规程；审核参保登记、计发退休人员养老金待遇。制定和落实离退休人员的社会化管理服务政策，指导开展离退休人员社会化管理服务工作，确保企业离退休人员各项社会保险待遇按时足额支付。五、项目研究的范围和重点建设

5、内容项目的研究范围包括：项目的建设背景及必要性、项目选址、建设规模、建设方案、建设内容、建设目标、环境保护、节能节水、建成后的经济与社会效益等。通过对以上方方面面进行公正、科学、公平、客观的研究分析，并经过认真计算、对比、综合分析、汇编，最终提交此报告，为项目的建设决策提供可靠的依据。重点建设内容：（1）活动中心楼1幢；（2）公寓楼12幢；（3）配套工程。六、可行性研究报告编制依据1.《中国老龄事业发展“十一五”规划》(2006—2010)2.国发[2005]38号文件《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》3．**政[2006]59号《**省人民政府关于完善企业职工基本养老保险制

6、度的决定》4．中办发[2003]16号《关于积极推进企业退休人员社会化管理服务工作的通知》5．国办发[2006]6号《关于加快发展养老服务业意见的通知》6．**办发[2004]28号《***县企业退休人员社会化管理服务实施意见》7．《投资项目可行性研究报告指南》8．项目承办单位提供的基础数据和材料。七、项目总投资规模及构成***县退休人员管理服务活动中心建设项目总投资为1500万元。其中土建工程建设投资为766.6万元；公用工程建设投资为90万元；设备及工器具建设投资为40万元；其他费用建设投资（包括土地费用）为437万元；预备费用为66.4万元；流动资金为100万元。八、基本结论本

7、项目建设是依照中办发[2003]16号、**办发[2003]15号、**办发[2003]14号《关于全面推进企业退休人员社会化管理服务工作的通知》等文件精神，是在缜密研究、充分论证的基础上形成的。项目建成后，不仅可安置接纳400名老人，解决吃、住、养、疗、玩等方面的问题，为国家和社会减轻一定压力。同时，还可带动地区经济的发展，为社会解决50多人的就业问题，缓解了当前社会的就业压力，建设项目具有坚实的建设基础，前期工作已经启动，可操作性强。资金筹集完全可以实