景都花苑三期质量通病防治方案

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1、一、工程质量管理及保证措施2⑴质量目标2(2)工程质量管理措施2二、工程质量通病防治措施5⑴土方工程⑵模板工程⑶钢筋工程(4)碗工程⑸砌体工程14⑹装饰工程15⑺防水工程18⑻安装工程21景都花苑三期工程质量通病防治方案、质量管理及保证措施⑴质量目标分部分项工程一次交验合格率达10%确保整个工程质量达到“合格”O⑵工程质量管理措施1）遵照有关施工与安装验收规范，对工程质量实行“全、细、严”的项目质量标准化管理，即制度全，措施方案细，管理严，重点突岀“严”字；精心施工，以“一流的技术”、“一流的质量”、“一流的速度”、“一流的管理”、“一流的服务”达到合同规定的要求。杜绝施工

2、过程中出现的各种不合格品。2）现场成立以项目负责人为首，技术负责人与生产经理中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项冃质保体系及项冃质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项口经理到施工班组的全面质量管理网络。3）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式QC小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为冃标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。4）质量控制是质量管理的中心，为加强全过程的

3、质量监控，从认真审阅图纸、从“三工序、三控制”入手，在施工生产中耍严格把好控制质量的“六大关”，即图纸会审关、技术交底方案关、严格按图纸及操作规程施工关，各种材料及半成品的验收检验关，按隐蔽及验收评定标准验收关及生产管理人员的素质关，使过程处于受控状态。5）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。克服质量通病，确保工程竣工交验一次达到质量目标。6）严格按“三不”施工，即不具备保证工程质量的施工条件不施工，无出厂

4、合格证不施工，未做好作业指导书技术交底以前不施工。严格认真地接受建设单位对施工过程的监督、检查，严格执行公司《施工过程检验程序》及《施工过程控制程序》，对一般过程、关键过程、特殊过程进行有效控制，以达到施工全过程处于受控状态。7）认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，项冃技术组根据“关键、特殊过程”认真编制作业指导书，采用质量预控措施，做好逐级交底，以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、“互检”、“交接检”，专职质检员进行“复检”，重要部位项目技术负责人组织“专检”把关。隐检验收是一项关键工序，每次隐检必须经业主、监理验收签认后方可进行

5、下一工序。8）严格按照《文件的控制程序》、《技术管理标准》进行现场的技术资料和工程文件的管理，工程技术资料是施工验收和确定工程质量水准的重要依据，项目必须设专职资料员负责此项工作。工程技术资料办理必须做到与进度同步，确保齐全、真实、准确、及时，字迹清晰，工程使用的图纸、标准图集、技术规范必须保证是有效版本。9）加强计量试验工作，严格执行《试验工作程序》、《监视和测量装置的控制程序》，栓取样抽检制度，杜绝混凝土中任何不合格品现象。10）加大科技推广力度，有选择地推广先进的“四新”技术，以科技促进工程质量的提高。二、工程质量通病防治措施⑴土方工程1、通病现象：回填土下陷z原因：

6、下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。a预防措施：㈠回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净。㈡严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。㈢严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。㈣机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。㈤雨天不应进行填方的施工。且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。⑵模板工程模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用O㈠梁模板L通病现象：轴线

7、位移造成梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧模涨模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。2原因：梁模与柱模连接处下料尺寸不准，梁底未按跨度要求进行起拱，梁模侧面未按要求进行加固处理。3防治措施：支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。㈡柱模板L通病现象：涨模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。2原因：柱模板未按要求进行封底造成烂根现象，混凝土浇筑时振捣不密实，柱模支