配套酒店项目申报材料

《配套酒店项目申报材料》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况第二节项目概况2第二章发展规划、产业政策和行业准入分析38第一节发展规划分析38第二节产业政策分析38第三节行业准入分析39资源开发及综合利用分析40第四章节能方案分析第一节用能标准和节能规范42第二节能耗状况和能耗指标分析43第三节节能措施和节能效果分析第五章建设用地和征地拆迁分析44第一节项目选址及用地方案49第二节土地利用合理性分析50第三节征地拆迁和移民安置规划方案50第六章环境和生态影响分析51第一节设计依据及标准51第二节厂区周围环境质量

2、现状51第三节设计原则51第四节施工期环境影响及治理措施51第五节运营期环境影响及治理措施53第六节生态环境影响分析55第七章经济影响分析56第一节经济效益分析56第二节行业影响分析59第八章社会影响分析61第一节社会影响效果分析61第二节社会适应性分析61第三节社会风险及对策分析62第九章结论和建议64第一节结论64第二节建议64第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况一、项目名称山东酒店项冃二、项目建设单位********有限公司三、项目法人代表法人代表：吴克孟通讯地址：**市**区新

3、区菊香苑四、建设地点山东***酒店项目位于**市**区黄河路南约200叫庐山路以西，黄河辅路以南，广利河支路以北，绿地花园以东。五、建设单位概况********有限公司成立于2007年11月27日，是由全国500强企业华泰集团有限公司与大型国有独资企业**市城市资产经营有限公司投资兴办的合资企业。公司现有职工106人，注册资本3000万元，年开发建设能力20万平方米，是具有四级资质的房地产开发企业。公司下设财务部、综合办、工程部、预算审计部、市场部五个职能部门。拥有一批适应房地产开发发展需求的高

4、素质专业人才，具有高、中、初级各类专业技术人员80余人，占职工总数的80%。是一个集房地产开发、商品房销售、售后服务、物业管理、房屋租赁、会展服务、酒店管理服务于一体的综合性企业。公司成立之初，凭借集团公司的雄厚实力，取得了**市有史以来投资最大的市政项目-**场馆项目的承建权。**场馆项目主要包括**展览中心、会议中心、国际大酒店及配套设施项冃（简称“黄河国际论坛屮心”）o三大项目统一规划、同期设计、同期建设。展览屮心、会议屮心规划建筑面积8万平方米，投资6亿元；国际大酒店规划建筑面积6万平方

5、米，投资4亿元。项冃规划选址（黄河路以南、广利河以北、庐山路以东、天目山路以西区域内）北邻**区政府、西近**市新长途汽车总站、南接广利河最人水上景观、东驱**职业学院，恰在东西城对接中心地带，周边约计20公顷的面积将由市政府统一规划打造成**市中心城“中心商务区”Z标志性地段。项目建设期二年，2007年12月-2009年9月。项目建成后，对完善**市城市功能、提升城市形象、加快**市外向型经济发展、带动周边土地升值具有非常重要的意义，同时公司将获得与项目投资价值相等的可开发土地，为公司房地产项

6、目未来十年内的开发与发展储备了丰厚的土地资源，将极大促进公司业绩的增长。“十一五”期间，********有限公司将在集团公司“走出去”战略实施的带动下，逐步拓展在青岛、H照、安徽等的房地产开发业务,时间见证成功，机遇和挑战相生，诞生于二—世纪的********有限公司将不断解放思想、与时俱进，同社会各界共同携手努力，打造**房产新明星，为构建和谐**作贡献。六、项目申请报告编制单位第二节项目概况项目申请报告的编制依据本项目申请报告的编制依据主要包括：1、项目建设单位关于编制本项目申请报告的委托书

7、、合同书2、《产业结构调整指导冃录（2005年本）》3、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）4、国家发改委关于编制项目申请报告的有关规定5、房地产行业现行有关法律、法规和现行技术规范、规定6、《山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》7、《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》8、**市城市发展总体规划及相关规划9、**市房地产发展有关规划10、项目承办单位提供的基础资料11、项目所在地有关基础资料二、项目申请报告研究范1、中报单位概况2、拟建项目概况3、建设用地和相关规划4、

8、资源利用和能源消耗分析5、环境影响分析6、经济效益和社会效果分析三、研究总结论该项目的建设符合国家产业政策和**市城市发展规划，有利于改善城市环境面貌，将成为**市的一座标志性建筑。山东************配套酒店项目位于**市**区黄河路南约200m。庐山路以西，黄河辅路以南，广利河支路以北，绿地花园以东。该宗土地区位优势明显，交通便利，场地周边配套设施完善，具有得天独厚的建设条件。基地用地面积31261.3平方米，总建筑而积50667平方米，其屮地上建筑面积46324平方米，地下建筑面积