广州花都豪利花园推广销售策略

《广州花都豪利花园推广销售策略》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、【豪利花园】12月营销推广计划一、销售目标1、具体目标:40套单位2、完成时间：12月29日公开发售，1月31FT询完成二、推货计划1、所推单位：雅云阁（1）、雅云阁（2）、翠云阁余货2、对外推货口径：推出全新一期雅云阁（2）单位三、具体工作安排1、现场广告包装：1）售楼部外部：A外部布置明确的指示系统，增加刀旗、树木包金布装饰等，营造热烈的销售氛围。A可用升气球拉起大型条幅，增加宣传效果和销伟气氛»建议安排好H驾车客的停车问题，一口进入热销期售楼部外的停车位将会非常拥挤2）售楼部外部：>内部分区杂乱，建议划分区域管理：接待区、模型展览区、洽谈区（普通

2、洽谈区、VIP洽谈区）、清洁区等。>多布置绿化，点缀颜色鲜艳的花草，美观、舒服、温馨；>增加暖色调灯饰、艺术挂画等，播放衬底音乐；营造一个明朗、和谐的环境。>售楼部模型往门口移动，方便客户看楼。3）销售通道：对现在客八看楼通道进行全的广告包装，同吋增加绿化的营造。4）楼体广告（建议位置：翠云阁、瑞云阁楼体）5）楼盘内部、外围广告位：将楼盘现场围墙广告、刀旗、指示牌，以及外围所冇的户外广告、车站广告等，更换新的宣传画面。6）板房氛围的营造：建议对翠云阁四个板房进行销售气氛的营造，如增设音乐、灯光、绿化、花卉等备注：整体广告时间安排表内容大项小项开始时间完

3、成时间制作完成时间广告类定位项目定位语12月5日12月8日案名建议、项HLOGO设计12月5日12/18n宣传文稿第一款单张12月5日12月14日12月18口认购资料（户型图）12月5日12月14日12刀18日认购资料（认购须知、装修标准等）12月5日12月14日12月18日报纸广告12月10日12月19日巡展物料帐篷/玻璃屋12月5日12月7日12月14日伞12刀5口12刀7口12月14日内容大项小项开始时间完成时间制作完成时间包装类外围围墙广告12月10日12月17日12月21日户外广告12nioh12月17日12刀21日公交车身、车站12月

4、］0日12JJ17H12月21日刀旗12月10口12月17日12月21日指示牌12月10日12月17日12刀21日楼体广告12月10日12月17日12月21日售楼部展板12月10日12月17日12月21日宣传挂画12月10丨丨12月17日12月21日吊旗12月10口12月17日12月21日防撞条12月10日12月17日12刀21日温馨提示牌12月10日12月17日12月21日人堂包装12月10日12月17日12月21口走廊通道12月10丨丨12月17日12月21日现场气机包装（灯、绿化）12月10日12月17日12刀21日板房温馨提示牌12月7日12月

5、15日12月19日防撞条12月7日12月15日12月19口临时门牌12月7日12月15H12月19日装修标准告示12月7日12月15日12月19日户型及装修爪億图12月7U12月15日12月19日2、增设新板房：为促进项目第二批货量的推售，以及推动项目价格的上涨，建议将瑞云阁B栋单位、祥云阁A栋单位（A栋单位位于祥云阁、皓云阁Z间，利于两栋单位的销售），各自其中一层单位设置为板房。3、工作人员形象提升：>更换保安、清洁人员的工作服，统一各占岗位制服、穿衣标准。>对工作人员进行严格、系统的仪容、仪态服务培训，为客八提供高质量的服务。>培训时间：12月中旬

6、4、宣传策略明细1）线上媒体投放A、电视媒体：发布时间：12月17H-12月31日发布频道：翡翠台、本港台、南方卫视宣传内容：项冃形彖、公开发售信息B、报纸广告：发布时间：12月21日、12月28日发布频道：考虑到花都木地报纸的可读性不高，覆盖范围狭窄，而且我项目下一阶段的目标客户覆盖广州客户，所以建议选择广州日报。宣传内容：项目卖点、公开发售信息2）线下宣传工作A、普通短信群发：>发布时间：12月份逢周四、五发布>发布对象：项冃近期到访客户，一、二期业主，我司积累的白云区客户；必要吋由短信公司捉供客八资料有选择性的发彳IJ。>发布内容：根据楼盘最新动

7、态不断变换主题。B、小区短信群发：>发布形式：客户若去到我司选定的某一小区，即可收到木项1=1的宣传短信。>发布时I'nJ：12M10日后>建议小区：竞争对手小区，如朗悦君廷、云锋花园等。C、媒体软文发布>发布时间：12月15日、12月22口、12月28

8、_

9、、12月29口>发布媒体：广H、南都、羊晚、新快报、买楼通、搜房网、焦点网、购房者网站等。>发布内容：楼盘动态新闻、软性广告。D、网络信息发布>发布时间：12刀中旬后，每周四或周五A发布网站：搜房网、焦点网、购房者网、房博士等网站。>发布内容：楼盘动态新闻、图片。E、团购活动：>活动时间：12月1

10、0日开始>推荐单位：机场单位，民航企业，花都市政府周边机关单位，如地税局、检查院等。F、旺点咨