风和丽景ABC地块技术标

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1、第一章编制说明及编制依据1第二章工程概况及特点3第三章工程施工方案及技术措施4第一节土方工程及基坑降水4笫二节基础主要分部分项工程施工方案4第三节主体主要分部分项工程施工方案10第四节装饰装修主要分部分项工程施工方案27第五节给排水工程施工方案33第六节电气工程37第四章相关单位协调配合措施41第五章成品、半成品保护措施44第六章施工进度计划55第七章主要施工机械进场计划56第八章安全文明施工保证措施57第九章施工现场总平面布置81第十章项目管理组织架构85附表一附表二第一章编制说明及编制依据一、编制说明我公司在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基

2、础上，组织了本次工程的投标工作。本施工组织设计是我公司对康大•风和丽景ABC地块项目的投标文件它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。二、编制依据1、康大•风和丽景ABC地块项目施工总承包招标文件2、工期、质量和成本控制目标。3、有关的国家方针政策。4、施工规范、标准、规程：《工程建设标准强制性条文》《工程测量规范》(GB50026-200

3、7)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)《地下防水工程质量验收规程》(GB50208-2011)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012)《钢筋机械连接技术规程》(JGJ107-2010)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010

4、)《建筑屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2012)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2012)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50201-2011)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2012)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2012)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)《山东省建筑工程施工工艺规程》(DBJ14-032-2004)《

5、青岛市住宅工程质量通病治理措施》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》(GB50242-2002)《电气装置工程母线装置施工及验收规范》(GBJ149-2010)《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GB50150-2006)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-2006)《电气装置工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-2006)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50210-2011)三、编制原则我公司在接到贵单位的招标通知后，进行了认真的准备。我们以招标文件为依据，本着方案科学合理、技术先进可行、工艺简洁适用、措

6、施保障得力、组织管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价的原则，为确保工程质量、进度及投资节省率达到业主的满意，编制了本施工组织设计纲要。1、坚持“质量第一”、“顾客至上”、“确保安全”的经营方针，确定好工程的工期、质量、安全等各项施工口标，以满足业主需求，并制定相应保障和控制措施确保各项冃标顺利实现。2、根据现场勘察，充分利用现有条件，合理布置、利用施工现场，节约资源，加强环境保护。3、积极贯彻IS014001环境管理体系文件及0SHAS18000职业健康安全管理体系的要求，采取积极有效的措施，做到施工现场废物排放和噪音排放符合有关环保法律、

7、法规要求做到文明施工、不扰民。4、合理安排施工计划，充分考虑季节性施工及其它不利环境因素影响，确保工期，力实现均衡施工。5、贯彻执行国家、省、市有关部门法律、法规、标准及公司有关规定。6、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第二章工程概况及特点一、工程基本概况1、总体概况：本工程为康大•风和丽景ABC地块项目，位于位于黄岛区海尔大道以东，东岳路以南。其屮康大•风和丽景A地块划分为4个单体洋房和一个变电站，其中A-1#和A-2#楼为7层洋房，A-3#和A-4#为8层洋房，带一层变电站；B地块划分为4个单体洋房和一层连体网点，其屮B-l#

8、,B-2#和B-3#楼为8层洋房，B-4#楼为8层/9层错层洋房；C地块划分为3