宗地块工程技术标

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1、一、投标书综合说明1技术标编制说明1.1非常感谢招标单位对我公司的信任，使我们有幸能够参与“安亭107街坊（8-1）宗地块工程”（以下简称本工程）的竞标活动。若有幸中标，我公司将扎实做好各项工作，努力把安亭107街坊（8-1）宗地块工程建成一流的优质工程。1.2对于本次投标，我公司上下给予了极大的热情。通过对招标文件、图纸和规范的学习，我们深刻理解了招标单位对工程进度、质量、环境保护等方面的要求，我们完全同意并愿意严格遵守招标文件中的各项规定。我们将坚持公平竞争的原则，以高度的责任心参与本次竞标活动，并对目前或者将来与招标

2、单位的合作深感荣幸！1.3我公司非常重视和珍惜本次招标机会，为此专门组织了工作小组，通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，同时多次踏勘现场，充分熟悉本工程的现场实际情况、交通状况、周边环境及地下管线情况，分析了各种影响施工的因素并结合本工程的特点、难点，力图使本技术标符合实际情况和招标文件的要求，在技术上有较强的可靠性，在实践上有较强的可操作性，能够以高质量、按期全面完成招标文件中规定的工程承包范围内的任务。尽可能体现我公司所具有的技术力量、机械储备及资金储备等方面的综合优势。1.4我们完全接受招标文件提出的有关本工程

3、承包施工范围及内容、承包施工工期、承包方式、施工技术要求、工程管理、安全文明施工等各项要求，若有幸中标，将落实各项专项方案和具体措施，以高度的责任心建设好本工程，同时将在施工全过程接受西上海（集团）有限公司、上海西上海建设发展有限公司、上海东方建筑设计研究院有限公司及监理单位的指导与监督。2对工程施工的投标承诺2.1对工程进度目标的承诺：经过对招标文件及有关图纸的仔细阅读、研究，我公司确定本工程的工期目标为546日历天，具体开工日期以收到业主书面通知为准。我们将以总工期为546个日历天的时间内完成本工程招标文件所规定的所有

4、承包管理范围内的全部内容，各施工节点均严格按照招标文件要求完成。同时，做到工程实物竣工验收时，工程竣工资料同步完成，且通过相关部门验收。我公司承诺：若由于施工单位的原因不能达不到自报工期，每延误一日历天按万分之贰进行赔偿，延期时间从规定的竣工日期算起。2.2对工程施工质量的投标承诺：我们完全接受招标文件提出的施工技术要求，按国家、行业、地方的施工质量验收标准的有关规定，确保本工程质量标准达到“一次验收合格率100%”，单位工程获得区“优质结构”。我公司承诺：若因为我公司原因质量达不到自报工程质量等级标准，按未达到自报质量要

5、求的建筑面积为计算基点，以5元/平方米的标准支付赔偿金。2.3对工程安全、文明施工的承诺：我公司将严格按照国家、上海市的有关规定，组织施工和现场文明施工，做好安全文明施工管理工作，确保施工区域内部及外部道路清洁和安全，及时解决由施工造成的对周围环境的影响，并确保施工期间无重大安全事故发生。严格按政府有关要求做好对施工过程中产生的渣土、建筑垃圾规范运输处理等工作，加强对渣土运输车辆的车况检查，做好持证营运，确保不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。我公司承诺达到嘉定区安全文明标化标准：如达不到此标准，我司愿罚款10万元。如我公司原因

6、发生重大安全事故，除承担相关损失赔偿并按政府有关规定处理外，每发生一次重大事故罚款1万元。如我公司违反有关施工现场“渣土垃圾”的整治的有关规定，引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚，我司将承担相应损失。2.4其他投标承诺我公司承诺，我公司派驻的项目经理具有建筑专业一级资格证书，具有同类型工程施工管理经验。中标后项目经理在本工程工地工作时间每周不少于五天。3工程概况3.1工程地理位置及环境简况安亭107街坊（8-1）宗地块工程位于嘉定区安亭镇南安路北侧，顾浦河西侧。拟建建筑为1幢11＋1层住宅楼（1＃）、1幢13＋1层住宅楼

7、（3＃）、7幢（15＋1、16＋1、17＋1）层住宅楼（2＃、4＃、5＃、6＃、7＃、8＃、9＃）、一幢2层社区服务中心。并设有1层地下车库。附图01《工程地理位置及周边环境示意图》3.2建筑设计简况3.2.1概述主要技术经济指标项目指标单位居住用地面积49774平方米总建筑面积125601平方米其中核定建筑面积89593平方米其中住宅88200平方米社区服务用房1189平方米市政用房204平方米地下建筑面积（含市政等配套用房）35254平方米90平米以下户型所占面积比例74.0%容积率1.80容积率建筑密度15.2%绿地

8、率37.3%集中绿地率15.4%住宅总户数910户停车位1022其中地上134辆地下888辆自行车车位1204辆本工程总建筑面积125601m2，其中地下室面积35254m2，其中地上建筑1＃楼建筑面积6116㎡，建筑高度36.6m；3＃楼建筑面积7262㎡，建筑高度42.9m；5＃楼建筑面积9406㎡