地产合同标准版本定稿11消防工程合同

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1、建设工程施工合同合同编号：YR-SG-20二0年月曰中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（又称甲方）：承包人（又称乙方）：依照《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》、《屮华人民共和国消防法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致。明确了发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，发包人与承包人经过友好协商,在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在签署本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、承

2、包人应按照发包人的要求（包括发包人交给承包人的所有图纸、工程变更、承包人所承包的施工范围以及发包人确认的施工组织设计和施工方案等），结合现场实际施工需要，负责组织本工程的安全文明施工、供货、维护、调试、竣工验收、修补、保修和工程服务等工作。5、发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容（包括但不限于增加或减少工程范围等）,发包人应书而通知乙方。由此而引起合同价款的调整，按合同的有关规定执行，承包人不得因此而提岀任何异议或要求任何形式的补偿。二、工程的承包范围及承包方式1、本合同工程的承包范围：1.1、具体承包范围:1.2、工程前期施工准备及辅助设施（临时配电、临时给排水、临时设施

3、、临时施工道路、临时施工场地的硬化）等工程；1.3、发包方发放的图纸、招标文件及招标答疑、技术核定单、设计变更、工作联系单等所含的施工范围。图纸上没有说明，但按照规范或标准必须做的工作。1.4、配合发包人协调施工现场的来自各方干扰（地方政府、各职能部门、地方民众等）；完成承包内容所发生的一切费用，包括施工时遇到地基范围原建筑物、构筑物基础或墓穴处理等，承包方必须按发包人要求进行保护或处理，不发生任何额外费用；对于过路预埋管道等工作，承包方必须预先跟道路承包单位沟通好，做好预埋工作，否则因此造成的损失由承包方负责。1.5、施工中存在各种安全风险（施工现场的人、机、料的安全风险）；1.6、

4、专业分包工程的配合、安全、现场文明施工管理、资料收集、整理、盖章、归档、申报质监部门备案等；1.7、发包人及监理工程师指示的与本工程施工蓝图有关的工程项目。以上工程范围为暂定，发包人保留根据工程实际情况进行调整权力。2、承包人应做好木合同约定的工程承包范围内的供货、施工、维护、调试、验收、保修、工程服务等工作。3、承包人愿意无条件接受发包人关于发包人专业分包、发包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料设备范围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。当发包人调整工程承包范围时，承包人不得对未做的工程索赔预期利润。4、本工程采用固定总价的计价方式。5、承包方式：除

5、本合同另有约定外，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格(必须通过当地消防部门验收合格)。本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行。三、合同工期1、开工日期：暂定为年月日(具体开工tl期以各工程开工报告上经总监理工程师、发包人签认的口期为准。)2、竣工日期：年月日。3、合同总工期共计为个日历天，其中：工程节点工期以总监理工程师、发包人确认的承包人提供的施工进度计划中的节点工期为准。如实际开工日与本合同确定的开工tl不一-致吋，以实际开工日期为准，各节点工期顺延。合同工期已综合考虑节假tl、冬夏雨季施工、交叉施工、农忙等不利因素。

6、4、项目总工期及具体的节点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的规定执行。如因承包人原因，导致上述总工期、节点工期不能实现，每延误一天，承包人的违约金按合同暂定总价的万分之五支付给发包人，在发包人与承包人结算时扣除。5、除非合同已有其他规定外，承包人不应以项目扰民、交通困难、现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、各项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求。四、质量标准1、工程质量标進：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98).《火灾自动报警系统施工验收规范》(GB50

7、166-2007).《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2005)、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005)、《建筑消防设施检测技术规程》(GA503-2004)、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)等国家及省、市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准以及施工技术操作细则，并达到甲方及设计的各项技术与功能要求(以上规范存在冲突的以要求较高的为准)，保证验收合格及正常运行，质量标准为“合格”，并通