总包合同标准版本(定稿) (2)

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1、项目期工程施工总承包补充合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同订立时间：合同订立地点：合同编号：第95页共117页第95页共117页目录第一部分――协议书第二部分――合同条款1.词语定义及解释2.甲方代表3.乙方代表4.甲方工作及责任5.乙方工作及责任6.工程造价7.工程施工质量管理8.工期管理9.工地现场管理10.分包工程与甲方直接发包工程管理11.材料与设备12.工程指令、设计变更、签证及工程联系单13.工程款的核实与支付14.竣工验收及工程移交15.专利技术及特殊工艺16.不可抗力17.保险18.担保19.地下文物20.工程保修21.争

2、议、违约及索赔22.合同生效、解除与终止23.其它第95页共117页第三部分――合同条款附件附件1工程质量保修协议书附件2廉洁合作协议附件3收款账号资料证明附件4关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件5限用禁用材料清单附件6质量验收标准附件7总包工程施工范围及界面划分附件8甲方直接分包及甲供材料设备清单附件9甲限品牌的材料、设备清单附件10工程通知单、现场签证单、签证结算单附件11合同付款条件第四部分――合同计价清单1.经济标编制要求2.工程量清单投标报价表第95页共117页第一部分协议书发包方(以下简称甲方)：       承包方(以下简称乙方)

3、：       为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本补充合同，作为对双方于年月日签订的“惠州市建设工程施工合同”（惠州市建设局印制的标准文本）（合同编号为）（以下简称原合同）的补充。本补充合同与原合同不一致之处，以本补充合同（以下简称本合同）为准。一、工程概况：1.工程名称：       2.工程地点：      3.建筑面积：约         平方米4.结构形式：          结构5.施工现场条件和周围环境：以现场实际情况为准。6.场地：按现地

4、貌移交，乙方进场后三方进行实测，进行场地移交。二、承包范围：包括但不限于：（1）1.按甲方确认的公司设计的工程施工图纸（具体图纸目录清单设计号；出图日期）和招标期间所发招标文件所包括的所有工程项目。1.1.土建工程:含土石方工程（包含按现地貌移交后的填土、场平工作）；基础土方开挖回填工程、主体结构工程（含主体各专业管道预埋、预留孔洞、铁件预埋、烟道）、屋面工程、砌体工程、抹灰工程；外墙涂料施工、屋面瓦安装工程（外墙涂料、屋面瓦甲供，地下室防霉涂料、设备房涂料、消防楼梯间涂料工程由乙方供货及施工。）；保温砂浆施工（保温砂浆材料采取甲限品牌乙供乙施

5、工方式）；园建饰面工程以外的土建部分、泳池结构、人工湖结构、水景结构及钢筋混凝土挡墙工程、围墙土建、临时围墙及大门等；其它与主体工程不可分割之附属工程（包括破桩头和桩头垃圾的清理与附件不一）；室外场地平整至建筑总图表示之标高位置；甲方指令委托标段红线范围内的其它工程（包括室外环境的部分结构工程）。1.2.第95页共117页室内强电工程：以变配电室低压柜出线端为界面，低压柜出线端后部分为乙方施工范围，但低压柜至发电机配电箱电缆为乙方施工范围，除高低压配电房内电气安装工程外，室内所有与电气工程相关的内容（含变更）均包含在合同范围内，包括室内高低压桥

6、架、室内到室外电缆沟、电缆井、电井管道的管网敷设，并包括所有电气专业的线管敷设、孔洞预留、修补塞缝；配电房直接出线电缆敷设连接、人防电气内容等。并满足如下要求：配电房采用防爆日光灯、设备房须砌筑门坎（高度不低于500mm，待所有设备进入机房后施工）、所有设备机房地面及设备基础铺贴地面砖及地脚线及设备房内墙面刷涂料、电梯井道的施工必须按照电梯井道图施工。1.1.室内弱电工程:室内弱电及消防预埋管工程敷设至室外第一个弱电井,包括室内弱电线槽、弱电井管道的管网，并包括所有智能化系统工程、消防、电视、电话、网络、燃气抄表等弱电专业的线管预埋敷设、孔洞预

7、留、修补塞缝等。1.2.防雷接地：包括防雷接地引下线处基础桩头进行破除钢筋环接、屋面金属构件、铝合金门窗防雷接地、均压环、设备房环形接地（包括环形接地体与设备基础的镀锌扁钢连接）、避雷针、栋与栋之间采用40MM×4MM的镀锌扁钢连接、卫生间等电位等所有与防雷有关的内容及防雷报建工作。1.3.室内给排水工程：其中排水工程施工至室外干管预留检查井或排水沟，接入室外检查井内或接入沟内(不含该检查井及排水沟，含接口处理)；给水工程当水表集中设在首层室外时，以各分户水表为界（含水表、阀门及安装）；当水表分设置在各层时，以在底层伸出建筑物投影边线1.5米并

8、预留管头、法兰为界（含水表、阀门及安装）；商业部分以在底层伸出建筑物投影边线1.5米并预留管头法兰为界（含水表、阀门及安装）。毛坯房各户必须安装一个水