标准化合同-总包类-20100425

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1、【工程总承包合同范本】沈阳华润　　　　项目　　　期总承包工程合同文件发包方：承包方：46工程名称：　　　　　　　　总承包工程工程地点：中国辽宁省沈阳市合同编号：　目录内容页码第一部分协议书第二部分通用条款第三部分专用条款第四部分合同附件第五部分中标通知书第六部分往来函件第七部分工程量清单（商务标）第八部分投标文件（技术标）4646第一部分协议书发包方（以下简称甲方）：华润置地（沈阳）有限公司承包方（以下简称乙方）：　　　　　　　　　　　　沈阳华润　　　　项目　　　期总承包工程（以下简称本工程）是由甲方投资开

2、发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方原签订的合同（备案合同）基础上，按照《中华人民共和国合同法》及沈阳市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本合同的情况下，签订本工程合同（以下简称本合同）。如本合同与备案合同有不相符合的地方，以本合同为准。1.工程概况(根据各项目具体情况可调整)1.1.项目概况：　　　　　　　　　　　　　　　　　1.2.工程概况：　　　　　　　　　　　　　　　　　1.2.1.

3、工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　1.2.2.工程地点：　　　　　　　　　　　　　　　　1.2.3.建筑面积：1.2.4.结构形式：1.2.5.施工现场条件和周边环境：1.2.6.其他：2.工程承包范围(根据各项目具体情况可调整)2.1.乙方负责对本工程进行总承包施工，承包范围为招标图纸（图纸目录详见附件图纸目录）及招标文件、施工管理及技术要求（合同附件3）中所含全部工程内容。2.2.不包括本招标文件规定的甲方委托工程，具体甲委工程内容见附件2《合同分划明细清单》，但包括甲委工程的预埋（留）、暗配及

4、构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合（具体所包含的工作内容详见11.3.10.）。2.3不包括甲供材料附件2《合同分划明细清单》、设备的运输、卸车，但包括其倒运、验收及保管及试验费用等其他相关费用。。461.合同工期开工日期：　　　年　　月　　日竣工日期：　　　年　　月　　日（具体节点详见专用条款第2条）2.合同价款合同总价为：人民币：　　　　　　　　　（用“插入数字”自动生成）（RMB：　　　　　　　　　　元）该合同总价为包干价，为完成合同文件、招标图纸规定工程内容的所有费用已包含在总价内。该

5、总价除因合同约定而进行的调整、暂定工程量的确定而调整、设计变更或双方另行签订补充协议作出的调整外，一概不予调整，任何施工方案的调整不构成调整合同总价的理由。惟承包方应理解本工程之设计尚在进行当中，故此发包方就本工程发出设计变更指示之机会是存在的。该合同总价款为乙方已对本工程全部招标文件、工程所在地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网等情况均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件及其补充文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期、付款条件、标段临设要求、安全维护、文明施工措施(乙方

6、应考虑按甲方要求搭建办公区暂设、现场通道围档、楼体及现场CI等)和技术措施等要求，充分考虑了人工、材料（包括甲供材料）、机械、包装运输、施工技术、成品保护、甲供材料保管、检验试验、调试、验收、样品、管理、利润、噪声排放费用、环评检测费用、建筑物沉降观测费用、市政占道及污染费用并已考虑垃圾排放（包括建筑垃圾）、冬雨季气候条件、建安营业税及附加的其它税金（可预见及不可预见）、费用等因素，费用计取结算时不再调整。3.乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本合同所约定

7、的全部义务。4.甲方合同文件及合同附件中的施工、技术、质量等要求以较为严格着为准。5.甲方可根据实际情况对乙方的承包范围进行调整，乙方应配合甲方作相应调整，且乙方不应因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿及索赔。甲方有权按照承包范围的调整内容与乙方进行按实结算，价格按变更单价计价依据执行。6.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中定义相同。461.合同生效本协议订立时间：　　　年月本协议订立地点：沈阳市甲方和乙方约定自双方法定代表人或授权代表签章并盖章后本合同生效。发包方（公章）：法定代表人或

8、委托代理人：开户银行：帐号：地址：电话：日期：承包方（公章）：法定代表人或委托代理人：开户银行：帐号：地址：电话：日期：46第二部分通用条款目录1.定义2.合同文件组成及解释次序3.甲乙双方的人员、设备4.甲方责任5.乙方责任6.工程监理7.工程结算8.工期管理9.质量管理10.工地现场管理11.工程分包管理12.材料设备13.工程竣工验收与移交14.销售配合15.专利技术及特殊工艺16.不可抗力17.保险18.