地产合同标准版本定稿16零星工程施工合同

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1、建设工程施工合同工程名称:工程地点:合同编号:发包人：承包人：年月日项目零星工程施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）为进一步明确发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，发包人与承包人经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在签订本工程施工合同（以下简称本合同）。一、工程概况］、工程名称：2、工程地点：3、工程规

2、模：二、承包范围、内容及方式1、本工程的承包范围及内容为：2、承包方式：按合同承包范圉固定综合单价包干，包工包料，即包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检验、包验收合格、包工完场清。甲方提供的材料为：-乙方提供的主要材料为（须明确乙方所提供辅材的品牌、型号、规格及相关技术参数）：三、合同工期1、开工日期：年月日（具体开工日期以甲方及监理签字确认的开工报告为准）2、竣工日期：年月日3、本工程的总工期为日历天，以上工期已综合考虑了国家法定节日假期、冬夏雨季施工、交叉施工等不利因素。

3、四、工程造价1、本合同采用固定单价的计价方式，合同总价暂定为人民币（大写）：:人民币（小写）：:固定综合单价及暂定工程量详见附件一。2、竣工结算时按合同固定综合单价X经甲方及监理验收合格的工程量计算。3、合同固定综合单价包括但不限于完成本合同承包范围内所有工作内容所需的人工费、材料费、机械费、水电费、赶工措施费、脚手架搭拆及使用费、夜间及节假日施工增加费、场外租地及交通费、二次搬运费、生产（生活）临时设施的搭设及搬迁、施工后场地清理及垃圾外运、管理费、保险费、利润、不可预见费、安全文明施工措施费、检验试

4、验费、窝工费、税金、总包配合费、甲供材料的上下卸力费、保管费、搬运费，按国家级地方政府规定由乙方缴纳的费用及施工期间任何政策性调整等费用，并充分考虑了施工期间市场风险等因素，结算时除本合同约定的可调整内容以外，均不作调整。4、工程用水、用电由乙方单独挂表计量，费用由甲方代扣代缴，从工程款（进度款）中具实扣除。5、乙方已充分考虑停电、停水、施工场地不足、成品保护、交叉施工、民扰、扰民等所有因素对工期造成的影响，并已在合同单价中综合考虑了各种因素影响施工所增加的费用。6、乙方有责任为发包人、监理单位、质监单

5、位和设计单位等进行工程检查吋免费提供安全保护用具和各种设施的方便，该项费用在合同价款中已考虑。五、质量标准1、甲乙双方约定本工程质量标准为：在达到《建筑工程施工质量验收统•标准》（GB50300-2001）、、及其他现行国家、地方质量检验评定“合格”标准的基础上满足甲方的要求和设计要求。六、双方派驻项目代表1、甲方派驻工地代表姓名：身份证号：职务：协助甲方书面委托的委托人审核：（1）乙方提出顺延工期的签证；（2）对发生的不可抗力造成工程无法继续施工的处置；（3）设计变更及施工条件变更等有关签证；（4）工

6、程竣工验收报告；（5）工程进度付款审核;（6）协助监理工作，对工程质量、进度进行管理、负责。上述代表仅有签收相关文件的权利，并无决定权和确认权。上述文件，包括乙方提出的顺延工期的签证、对发生不可抗力造成无法继续的处置、设计变更及现场签证等相关签证的处置、工程进度款复核确认等相关费用文件须经甲方书面授权的委托人签字并加盖公司公章后方能生效。2、乙方派驻工地代表姓名:身份证号:职务：项目经理项目经理能全权代表乙方对本工程的建设进行全面管理，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。项目经理的承诺均对乙方具有约

7、束力，项目经理的行为由乙方负责。乙方的要求、通知均应以书血形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目经理部或乙方公司公章后递交甲方。除此以外，乙方项目经理还要代表乙方接受甲方发出的指示和指令。乙方项目经理应该常驻工地现场，而且其全部时I'可应用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到岗率100%,且乙方保证合同工期内不得随意更换项目经理。当甲方提出口头或书面要求时，项目经理必须到施工现场解决问题。项目经理离开工地，应向甲方代表请假并经批准，否则乙方向甲方支付违约金1000元/次，若发生超过三次，乙方向甲方追加支付

8、违约金5000元。3、工程师的委派和指令3.1合同以下各条款中的工程师仅指甲方派驻的工程师。3.2甲方的指令、通知由工程师签字后乙方人执行。确有必要时，甲方的派驻工程师或其授权人可发出口第2页共17页头指令，乙方对指令应予以执行。乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，乙方未按吋提出确认要求的，责任由乙方承担。3.3乙方拒不按吋执行指令的，甲方有权解除合同或按合同有关约定追究乙方违约责任。如乙方不按合同要求和甲方代表指令进行施工，甲方