刑台新天地项目营销策略

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1、刑台新天地项目营销策略阶段性营销推广策略营销推广阶段时间阶段性营销策略推广主题广告投放推广活动销售策略41、通1、突报1、采1、接月15过围出区域纸软文访规听客日档展优势硬划部户咨4H广底示使2、建D门，询电市民筑综合M突出话，初步体概念电项目对客围认识推广视台宣所在户问档面项3、新传区域题进—4—流市目，天地动的公未来行统开始“vat”交车车发展计分关注在何处身广告优析；项(sloga势；2、总冃；n)2、召结市2、使开城民对市民认识到项目所在区域的区域发展优势；3、不对项冃作过多介绍，市发项目展论的关坛,注度请一和关些政注

2、界、点，商为下界、一步文化销售界名工作人参更有加目的召性，开商针对业发性打展论好基坛，础。分析3、寻目前找客邢台户群商业有针状对性保留项冃一定的神秘感,况，地发并对送一未来些宣发展传资作出料。展望4、销借售统媒介一说向市词，民引推出入建筑“建综合筑综体的合概体”念。概5、告念，知购可用买产上海品需新天要资地作质审介绍核。4、使市民对此产生兴趣；51、全1、a月初面展新天—5示项地”品月底目优牌塑造势，2、突详细出客户介绍尊贵感项冃“一切特为你量占,八、、■身打树立造”新天3、突地的出项冃品牌的投资形价值，象；“看得2、见的投楼

3、处资回与样报”板间相结合，售楼处展示报纸软文硬广DM电视、电台宣传市区街道灯箱、条幅宣传专门制作的宣传片等召1、售开新楼处闻发进驻布当天会，举办全面活动介绍给来项冃客派特发礼占、八、、、物，优并提势；刖广在告告售楼知全处举市，办项让业口推务员广通知会，打过结合电话模的所型、有客给来访潜在客户以直观印象，表现建筑品质优势；3、在强调项目区域优势的基础上，传达项口到排号效果后再排沙户，盘、吸引楼书人详细气，介如果绍；没有举把握办房能有地产足够投资的人论气，坛，就要宣传提前项目做好的投其它资价准值；备；请2、达新闻单位作街访，具有的

4、升值潜力；4、对投资项口的好处作出详尽阐述，表现项目的投资价值。请市民谈对项法，营造势。号，通知排号客户可以按照排号5、合电设置售、咨询执八、、制造高度顺序购买限量号，控十放好后可关注的气氛，并推出有奖采纳市民建议的活动以接受已购号的老客户介绍的朋友排号，并对其放松审核条件，以表示对老客户的信任；3、对排名■、八罪刖和介绍其他朋友排号的老客户发放贵宾卡，凡贵宾卡持有者均可享受超值服务4、内控的号留给大客户；5、依照客户要求适当调整产品；6、接受大综合户的保留金，并给于一定的优待，例：大户室、主管直接接待、提前看到部分图文资料等

5、（均须预约）内部认购6月初1、对外宣传营造名额有限，而且1、越早认购越早获2、报纸广告DM电视、电台宣传1、在四星级酒店包房作内部认购1、前期认购给予适当的优惠，需要资格预审的氛围，对内可放宽限制；2、宣传提前内部认购的好处，7X2口予内部认购者一些特权接待处，并利用媒体宣传；2、新闻单位采访获得内部认购者（可制造几个典型），请他谈感受，突出不对外的优惠、让客户既感受自己得到了实惠，又比别人有优越感，满足其购物心理；2、让业务和优惠；3、利用非正常途径制造项冃升值的传闻项目的投资价值；3、组织内部认购人在售楼处或酒店举办沙龙，

6、借此在媒体上宣传项目投资价值员不吋给客户一些所谓的内部信息，例:公司正在与大客户谈超大而积的单子，有几家大型娱乐有意向进驻等；3、要求业务员在节假日给予客户问候，做好服务，取得信任；8月1、制造开盘销1、金秋吋节，采电视、电台新闻1、做好开盘剪1、开盘当天给报道售火摘属于报彩仪于适爆、自己的纸软文式，当优供不果实硬营造惠；应求广抢购推出的局D气部分M面。流氛，没有2、采动的公媒体公示开取较交车车全方过的盘低价身广告位报户格开道。型，盘，2、举并实逐步办与施限小幅交付时选增高订金铺、的策的客当众略，户的唱给人联谊铺、以物活动当R

7、业不（可涨价断增值的印象。3、做好销控，制造短期内即销售一空的气氛，激发投资者购买欲望。在酒店），并邀请新闻媒体参加。3、开通售房专车，接送前来洽谈客户（开盘当日达到一定销售额就开始涨价）造出抢购执八、、潮；2、制造邢台市地产界销售传奇，造成很好的口碑；4、分主题推出不同类的产品，给人造成某项产品已经售宀兀、其它产品相继推出的感觉，避免抗性，张显开发商实力及产品规模，又显得销售良好；阶段性营销推广策略营销推广阶段时间阶段性营销策推广主题广告投放推广活动销售策略5、通4、突报5、采6、接过围出区域纸软文访规听客档展优势硬广划部户

8、咨示使5、建D门，询电市民筑综合M突出话，初步体概念电项目对客认识推广视台宣所在户问围项6、新传区域题进档面流世目，天地动的公未来行统开始“新”交车车发展计分关注在何处身广告优析；项(sloga势；7、总冃；n)6、召结市6、使开城民对市民市发项目认识展论的关到项口所在区域的