浅谈项目经理对项目管控的几点体会

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1、浅谈项目经理对项目管控的几点体会【摘耍】在建筑工程建设中，项日经理作为工程的管理者，他的管理能力，成本控制意识，策划领导能力等都起着决定性作用。本文根据施工体会从多个方面对项目经理、在项目过程管控进行了分析，从而进一步说明了作为一个优秀的项冃经理应努力做到的几点内容。【关键词】项目经理；管理；体会中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：面对口益激烈的建筑市场竞争，项目经理作为项目工程建设的总指挥，肩负着保证工程项H质量的重任，应针对项H工程建设展开全面的规划管理，必须要以质量立信誉，以管理求效益，强化施工现场管理。一、有效实施具体的

2、策划工作项目到手后，首先做好四个策划：现场策划、施工策划、商务策划、财务策划。策划过程中，项目经理一定要亲自牵头，把握方向，群策群力,由面到点，由点连线，策划才有系统性、逻辑性、可操作性。具体来说，对于基础设施项目，首先测量先行，项目经理必须带领前期进场的主耍管理人员，对照图纸和测量提供的坐标参数及主耍工点或重要构筑物具体位置熟悉现场，熟悉周边环境，了解民风民俗，了解主要材料如地材的主要來源、规格及价格，收集与项目有关或有利于项目迅速开展各项工作的信息。根据现场，结合设计及项目的特征，进行现场策划和施工策划。在策划的过程中対项目部的选址

3、，主要工点或构筑物的施工布置如临建搭设、搅拌站、梁场、材料堆放场、钢材加工厂、临水电线路布设、临时火工品库房等等，项目经理应带队多次察看现场，了解周边环境，认真讨论，集思广益，多次优化现场布置方案，山面到点，直至形成最优现场策划方案。一份好的现场策划可以给项目带來有形或无形的经济效益，甚至还可以带来一定的市场效应或社会效益。确定现场策划后，施工策划及商务策划应该同步进行。根据项目特点,结合企业的发展及相关要求，首先确定项目管理目标、项目组织机构、项目实施计划、劳务分包方案；然后确定主要管理人员配置方案、物资采购方案、机械设备配置方案、周

4、转材料配置方案等。根据项目工期目标、节点要求、项H重难点部位施工特征、为地气候等确定总体施工进度计划。接着，进行商务策划。做好商务策划的前提：第一，项目经理和有经验的商务、技术人员一起熟悉项目招投标文件，特别是专用条款中的一些重要内容，一定牢记在心，这些条款既是商务创效的导向，也是规避合约法务分险的源点。第二，仔细研究投标文件的报价清单，是否存在不平衡报价，哪些单价対以后创效有利、哪些是亏损单价在以后施工过程中是否有效规避等等，这些因素在商务策划中均应认真考虑。第三，考虑技术创效。根据设计图纸充分考虑通过优化设计、施工方案，对重难点部位

5、或地质复杂部位通过技术创新来创效等。第四，通过比较科学的管理方法控本增效，也是商务策划中必须考虑的一项重要内容。最后财务策划，财务策划主要包括三大部分：第一、项目经费：工程间接费用（职工薪酬、招待费、办公费、差旅费等）、其他直接费用（检验试验费、临时设施、工程保险、安全生产费、施工水电费、施工道路、征地等）第二、工程实体费用：分包支出、劳务支出、材料支出等。第三、税金。财务策划应根据施工策划、商务策划来整体平衡计划，过程中特别是要根据施T进度计划、工程变更等进行修订。在经营性亏损项目中，财务策划尤为重要，重中之重，是如何保证项目一直有现

6、金流，能保证项目的正常运转。二、确保快速进场各项策划到位，经上级主管部门或领导审批后，应立即进行驻地建设和施工现场部署。现场可以根据策划局部细节方面可以做进一步优化，整体要求大气、美观、整洁，朴实而不浪费。各项工作应该有序的“又快又好”的开展。给我们相关方特别是业主在项目首次真实、震撼的感受到这家单位不仅冇实力、冇能力干好活，而且是非常注重企业形象、企业文化思想建设。为以后项日顺利开展各项工作做好铺垫。三、以现场带动市场推动企业可持续发展项目经理应带领项目团队做好项目实体的工期、质量、安全、环保管理，使其满足国家、行业、地方相关规范和标

7、准要求，满足业主合同要求,满足项目策划要求。这四项管理既是“成本方圆管理图”的四大支撑体系，也是实现项目利益最大化的基木前提。项日工期、质量、安全、环保管理的好坏，直接影响到项目的经济效益及企业品牌效益。现场做好了，项目的业主、监理、设计等相关方也就满意了，可以为项目的二次、三次经营奠定了基础，赢得了更多的商机。现场做好了，能以项目为载体，把企业能很好的展示给社会，宣传给社会，为企业的发展迎來更多市场空间。四、注重党群文化建设项目的党群工作是项目管理的润滑剂和催化剂，是项目部的软实力。项目的党群文化建设在项目团队建设中起主导作用，党、团

8、及工会组织的建立，有效和广泛地团结了各阶层人员，在枯燥而繁忙的工地生活中是项目人员心灵的港湾，在志同道合的组织生活中，增强了项目人员的认同感和归属感。党群工作的强有力推行，可以很好地润滑员工与企业的关系，可