滨河欣城建筑节能保温工程监理实施细则_secret[1]

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1、一、工程概况1、参建及监督单位建设单位：重庆市向往置业有限公司设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司地勘单位：地矿赣州地质工程勘察院施工单位：国基建设集团有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司质监单位：万州区建设工程质量监督站2、工程名称：向往•滨河欣城项口(3・1、3-2>3・3、3・4、3-5>3・6#楼)。3、工程地址：万州区双河口万全村。4、工程规模：总面积为113868.51m2,其中地上面积为95190.63册，地下面积为623.88m2,基底面积为6376.21m2o分别是；3・1#楼共有29层，地上28层，地下1层,建筑而积16793.9

2、1盯，地上而积16729.50m2,地下面积64.41m2,基底面积1316.77m2,建筑高度90.60m03・2#楼共有29层，地上27层,地下2层，建筑面积17463.46册，地上面积17355.64m2,地下面积107.82m2,基底面积1287.60m2,建筑高度87.2m03・3#楼共有31层，地上30层，地下1层，建筑面积20161.83nV,地上面积20060.42m2,地下面积101.41m2,基底面积1145.64m2,建筑高度98.40m2o3・4#楼共右32层，地上31层，地下1层，建筑面积19265.68nV,地上面积19143.94m

3、2,地下面积121.74m2,基底面积687.18m2,建筑高度98.60nf。13・5#楼共有33层，地上32层，地下1层，建筑面积21592.72nV,地上面积21485.96m2,地下面积106.76m2,基底面积1270.77m2,建筑高度104.40m23・6#楼共有31层，地上30层，地下1层，建筑面积18590.91nf,地上面积18469.17m2,地下面积121.74m2,基底面积668.25m2,建筑高度95.50m2o3・1#至3-5#®第一层部分为商业用房，其余全部为住宅楼房。5、建设投资:1.137亿元6、结构类型：框剪结构7、计划工期

4、:570天,(2011年8月18日2013年3月18日)8、质量目标：合格9、工程设计等级：三级10、抗震设防烈度：六度11、设计使用年限：五十年二、监理依据：1、经审批通过的《监理规划》；经审查的《专项施工方案》；2、《无机玻化微珠保温砂浆》(JG158—2004)；3、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144—2004)；4、《住宅建筑围护结构节能应用技术》(DG/TJ08—206—2002)；5、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411・2007)；6、《重庆市工程建设标准设计》DJBT——059；7、《外墙外保温建筑构造》（一）（02J121-1

5、）；8、《墙体节能建筑构造》（06J123）；9、《建筑节能门窗》（一）（06J607-1）；10、《重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规范》（修订）（DBJ50-069-2007）；11、国家、省市现行相关建筑节能法律法规；2三、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及要点控制如下：分项工程划分：四、各分项工程节能控制：1、外墙保温工程（1）、建筑墙体节能工程专业

6、术语：①围护结构：建筑物及房间各而的围挡物，如墙体、屋而、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，乂可分为外围护结构和内围护结构。②外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的貝有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。③基层：节能工程屮，直接承受保温系统的结构层。④界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。⑤保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。⑥抹面砂浆：（界面砂浆）（无机玻化微珠保温砂浆）、（抗裂砂浆）、用于护面层抹灰的砂浆。3⑦增强网：铺设在抹面砂浆（无机玻化微珠保温）内用以提高护

7、面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金屈网。⑧护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。⑨饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。（2）、建筑节能外墙外保温工程基本规定：①外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。②外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。③外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。④外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。⑤外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。⑥外墙外保温工程应具冇防水渗透性能。⑦外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民

8、用建筑热工设计规范》CB