建筑节能保温监理实施细则1

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1、文件编号：20文件名称：建筑节能工程监理实施细则版次：1.0实施日期：2011.01.01某监理有限公司作业文件文件名称建筑节能保温监理实施细则文件编号YD-ZY-ZG-20版本1.0生效日期2011年1月1日编制部门总工办页码共28页版权声明*本作业文件为本公司之资产，非经公司总经理或管理者代表的书面同意不得复制、外传。*当本公司要求收回时应归还本公司。副本分发受控类型：持有部门：更改记录修订次实施日期页码对应条款更改内容文件更改依据编制审核批准14文件编号：20文件名称：建筑节能工程监理实施细则版次：1.0实施日期：2011.01.011．适用范围建筑

2、节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物围护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。住宅的建筑节能方法有在建筑体形、布局、朝向、间距和维护结构的设计上采取适合地方特点的措施以实现节能的建筑节能方法，如提高维护结构墙体，屋面的保温隔热性能及门窗的保温性和气密性；提高楼地板、分户墙、隔墙保温隔热性能等。本细则适用于民用建筑建筑节能工程的施工监理。2．职责2．1总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。2．2总监理工程师确定本项目监理人

3、员的职责分工。项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施。3．总则监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合[工程监理管理程序]、[开工监理实施细则]、[检查验收监理实施细则]、[技术与质量问题处理实施细则]和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。3．1熟悉设计图纸、设计要求、建筑节能相关的法律、法规，明确工程实施过程中建筑节能控制的重点，并从组织、经济、技术方面采取措施进行控制。3．2以组织方法进行控制。针对建筑节能专项在监理部内设立兼

4、职控制人员，以行政方法为基础，利用本身的管理地位和权限，进行指导、协调、考核和利用激励手段（奖、罚、表扬、批评），监督、督促等方法对建筑节能实施情况进行控制。3．3以经济经济方法进行控制。利用经济类杠杆手段对建筑节能落实控制情况进行影响和制约，通过达标奖励和超标罚款实施有效的控制。14文件编号：20文件名称：建筑节能工程监理实施细则版次：1.0实施日期：2011.01.013．4以技术方法进行控制。利用监理工程师的规划、控制和协调，确定项目在建筑节能方面的总目标和具体实施目标；在项目进展的全过程中进行比较，发现偏离，时采取措施进行纠正，并跟踪检查其执行。并

5、注重对各种节能技术的检查和控制。4．内容4．1工程概况基本情况建设单位设计单位施工单位工程名称工程地点总建筑面积结构型式单体数量结构层数工期控制目标投资控制目标节能设计情况部位设计要求施工工艺及质量标准屋面门窗外墙内墙4．2本监理实施细则的编制依据4．2．1国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。4．2．2施工单位保温施工合同。4．2．3施工单位保温专项施工方案。4．2．4经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。4．2．5已批准的监理规划。14文件编号：20文件名称：建筑节能工程监理实施细则版次：1.0实施日

6、期：2011.01.014．2．6国家现行的规范、规程和强制性标准。序号类别名称文号1法规建筑法2法规建筑工程质量管理条例3法规强制性条文4规范建筑工程监理规范GB50319-20005规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027规范工程测量规范GB50026-938规范砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200210规程外墙外保温工程技术规程JGJ144-200411标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75—2

7、00312规范民用建筑热工设计规范GB50176-9313规范《屋面防水工程技术规范》GB50207—944．3监理工作流程确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题确定工程质量控制要点与本工程相关专业进行施工前的交流做好相关的开工前准备工作收做好本专业各检验批的特殊施工过程和质量控制点实行重点控制对施工过程进行跟踪检查对保温工程量进行最后审核参与保温工程的质量验收编写本专业分部工程质量评估报告报建设单位14文件编号：20文件名称：建筑节能工程监理实施细则版次：1.0实施日期：2011.01.014．4施工准备阶段的监理工作4

8、．4．1项目监理机构从事建筑节能工程监理的相关从业人员应接受建筑节