建筑节能保温监理实施细则.doc

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1、******外墙保温工程监理实施细则编制：审批：*********监理有限公司年月目录一、概况二、编制依据三、监理工作流程四、监理方法五、保温工程各分部（项）工程质量控制要点六、外墙保温施工质量验收一、概况该工程建筑面积为417m2，外墙为40厚挤塑板，采用薄抹灰系统。监理工作范围和目标监理工作范围：本工程施工图纸范围内的外墙保温、屋面保温、等施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；施工合同、资料信息管理及协调工作。监理工作目标：①、质量控制目标：根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求

2、及各部门有关规定，对本工程保温施工质量进行控制，确保保温工程达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准。②、进度控制目标：根据总进度计划，对保温施工进度计划进行进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。③、投资控制目标：严格按照图纸设计要求和施工合同的合同价进行投资控制。④、安全控制目标：对施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求施工单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。本工程参建单位：建

3、设单位：*******施工单位：********监理单位：**********二、编制依据1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面律法律法规及政策规定。2、国家现行的规范、规程和强制性标准。（1）《民用建筑热工设计规范》GB50176;（2）《民用建筑节能设计保准》JG126；（3）《外墙外保温工程技术规程》JG5144-2004;（4）《河南省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区）DB41/062-2005。（5）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007（6）施工合同。

4、（7）施工单位保温专项施工方案。（8）经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。三、监理工作流程熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标确定工程质量控制要点做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行重点控制收做好本专业各检验批的编写本专业分部工程质量评估报告参与外墙保温工程的质量验收对外墙保温工程量进行最后审核报建设单位四、监理工作方法：1）现场监督检查：①、开工前的检查，主要是检查开工前准备

5、工作的质量，能否保证正常施工及工程施工质量；②、工序施工中的跟踪监督、检查与控制，主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否处于良好状态，是否符合保证工程质量的要求，如发现问题及时纠正和加以控制；③、对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和部位，应在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及施工质量。2）、平行检查监理工程师利用一定的检查或检测手段在外墙保温单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测。3）、巡视工程施工关键部位

6、，关键工序监理部实施全过程现场跟班监督。本工程的保温施工过程中，主要是对基层面处理情况和检测点进行巡视；对界面砂浆的抹面、保温层的施工及玻纤网格布的施工进行重点控制。①、在基层面处理过程中，施工单位和监理人员应对基层面的垂直度和平整度进行现场实际检测，对基层表面是否有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物进行检查，对大面存在的空鼓、疏松等问题要求施工单位进行处理；检查结果要能满足保温施工条件，现场监理人员要对检查过程进行记录；②、对粘结砂浆的施工过程中，监理人员要对现场材料进行检查，并取样送检；对界面砂浆的

7、搅拌情况进行监督；③、在保温层的施工过程中，监理人员要对现场材料进行取样送检，对保温砂浆的搅拌时间进行控制；保温砂浆施工过程应要求保温施工单位分层施工，以保证达到密实度要求，对保温层面处理方法是否符合要求进行全过程监理并做好监理记录；④、抹面砂浆的监理，要求对砂浆的材料进行现场取样送检，对砂浆搅拌时间进行监督，现场施工过程进行巡视。在整个保温施工过程中，监理人员应对各施工的部位或工序现场进行定期或不定期的监督检查。⑤、原材料必须现场见证取样送检，并做好见证取样送检记录。4）检测工具现场监理人员对外墙

8、保温施工过程中采用的检测工具主要有：①钢卷尺；②2m水平靠尺；③2m铝合金靠尺；④角尺⑤经纬仪等。五、保温工程各分部（项）工程质量控制要点1）基层处理：将墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的（设备、管道）联结件安装完毕，并留出外保温施工的余地。2）控线挂基准线：根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，开始施工前，由项目经理指导，并选派优秀技术工人弹挂基准线。在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线，装饰缝线，挂线时，应以