建筑节能保温(挤塑板系统)监理实施细则

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1、监理实施细则（建筑节能）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　17目录一、外墙保温监理实施细则（一）工程概况（二）监理范围和目标（三）编制依据（四）专业工程特点（五）监理工作流程（六）监理工作控制及目标值（七）监理工作方法与措施（八）外墙保温验收二、屋面保温监理实施细则三、门窗保温监理实施细则四、建筑节能施工旁站监理实施方案17一、外墙保温监理实施细则（一）、工程概况1、工程

2、名称：2、工程地点：3、工程范围及特点：总建筑面积：结构层数：外墙保温采用XPS保温隔热板，外墙为真实漆4、质量目标：合格。5、总工期目标：。6、建设单位：7、设计单位：8、监理单位：9、施工单位：10、（二）、监理范围和目标1、监理工作范围、内容：888888工程外墙保温施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；保温施工合同、资料信息管理及协调工作。外墙外保温工程为XPS保温隔热系统，厚度为4cm。饰面层为涂料饰面。监理的主要范围是对外墙保温的施工中的各类节点质量、保温粉刷的平整度、保温施工厚度及保温施工进度、投资、安全

3、等方面进行控制，对各保温施工单位的各类进场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。2、监理工作目标①质量控制目标：外墙保温施工过程的监理工作目标是根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定及外墙保温施工单位的保温专项方案，对外墙保温施工质量进行控制，确保外墙保温工程的达到节能保温要求，使外墙保温系统达到建筑物的节能合格标准。②进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行外墙保温工程的进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。③投资控制目标：根据外墙保温分包

4、合同价，对现场施工过程进行控制，严格按照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。④安全控制目标：对外墙保温施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。（三）、本监理实施细则的编制依据171、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。2、国家现行的规范、规程和强制性标准。序号类别名称文号1法规建筑法2法规建筑工程质量管理条例3法规强制性条文4

5、规范建筑工程监理规范GB50319-20005规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027规范工程测量规范GB50026-938规范砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200210规程外墙外保温工程技术规程JGJ144-200411标准建筑节能工程施工质量验收规程GB50411-200712图集建筑外保温构造图集（二）苏J/T16-2004（二）3、施工单位外墙保温施工合同。4、施工

6、单位保温专项施工方案。5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及设计变更文件。6、已批准的监理规划。（四）、专业工程特点1、保温工程设计概况该工程保温设计按照JGJ144-2004规定设计使用年限为25年；外墙保温系统设计能满足以下6项基本要求；①耐力学作用和稳定性；②火灾情况下的安全性；③卫生、健康和环境；④使用安全性；⑤隔音效果；⑥对建筑物的节能和保温。2、专业工程特点（1）工程工期短，保温施工单位必须科学合理安排施工，方能保质保量按期完工。（2）存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较大；（3）工程垂直

7、落差大，安全防护难度大，安全措施要求严格；（4）外墙保温体系材料品种多，对进场资料及原材料的控制难度较大；（5）外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进行全面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施工人员进行施工，监理现场进行控制。17（五）、监理工作流程确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题确定工程质量控制要点与本工程相关专业进行施工前的交流做好相关的开工前准备工作收做好本专业各检验批的特殊施工过程和质量控制点实行重点控制对施工过程进行跟踪检查对外墙保温工程量进行最后

8、审核参与外墙保温工程的专项质量验收编写本专业分部工程质量评估报告报建设单位（六）、监理工作控制及目标1、施工质量控制及目标（1）施工前施工单位准备工作的控制：审核施工单位的相关资质文件、专项施工方案、施工人员资质、相关保温材料的型式检验报告、施工现场安全措施、施工进度计划等相关内容；各种保温原材料进场验收及合格证审核