《营销策划课程设计》任务书

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1、长春建筑学院CHANGCHUNARCHITECTURE&CIVILENGINEERINGCOLLEGE2011-2012学年第一学期集中实践专业班级：姓名：指导教师：课程名称：迟交作业惩罚措施没有指导教师的允许迟交作业者，要受到相应的减分惩罚，迟交一天扣除该次作业满分成绩的10%,迟交3天以内扣除该次作业满分成绩的20%,迟交四天以上，扣除该次作业满分成绩的30%—60%,包含周末。抄袭作业雷同的，或存在其他明显抄袭现象的，视情节轻重减分惩罚，减分额度不应低于该次作业满分成绩的30%。我知道上述要求，为此，我声明我的作业是自己独立完成，是个人的学习与研究成果。学生签名：日期

2、：年月日指导教师评语：评分人签名：平时评定成果评定年月曰总评《营销策划课程设计》任务书一、课程设计的性质、目的和任务房地产营销策划是一门实践性极强的学科，房地产专业学生应具备初级策划的能力，通过课程设计使学生加深理解房地产营销策划的基本理论、方法、流程,掌握房地产营销策划报告的撰写方法，并捉高理论联系实际的能力，锻炼实际动手解决问题的能力。要求学生按照指导教师规定的设计内容及要求，查阅文献，搜集、分析和整理冇关资料，认真、独立完成课程设计，课程设计结果要结构合理，语句通顺，内容新颖。二、课程设计的内容及工作量针对某房地产项目展开调研，并进行数据整理分析，捉岀项目定位建议，最

3、终形成策划报告。1.确定调研的问题，形成调研目标（1）为解决管理决策问题，需要哪些信息（2）怎样获得这些信息2.确定调研方案，拟订调研计划（1）确定调研对象和调研范围（2）选择调查方法（3）制定调研实施的具体计划，进度安排、质量控制方法3.实施调研和收集数据（1）收集相关的信息资料（2）设计调杳问卷和测试调杳问卷（3）进行现场实地调查4.整理和分析数据5.房地产产品定位（1）市场细分。细分变量的选择及细分方法的应用。（2）目标市场选择。对目标客户进行描述。（3）产品定位。产品各个层次的定位。1.房地产价格策划（1）选择适当的定价方法（2）运用恰当的定价策略2.撰写策划报告（

4、1）报告摘要包括主要发现、主要结论。（2）报告详细目录。（3）报告正文包括调查的目录和内容、调查所釆用的方法、结论、提出的建议。（4）报告附录包括问卷、数据、图表等。3.举例（XX项口营销策划报告）（1）项目研究背静（2）市场情况分析（3）区域市场分析（4）地块SWOT分析（5）价格定位（6）产品定位（7）产品规划策略（8）营销推广策略（9）广告推广策略三、进度安排2011-11-7―一2011-11-18,共2周。时间指导内容11月7日设计动员、11刀8日设计资料收集11月9日编制调研计划11月10H实施调研11月11口实施调研11月14日数据整理分析11月15日产品定位

5、、价格定位11月16日形成策划报告11)17II定稿、打印、提交、11月18日答辩、上成绩四、设计要求（-）指导教师要求1、组织和指导学生设计的全过程，指导教师的总指导学时不应低丁•规定的学时数；2、学生设计完成后，组织学生答辩，及吋批改，按时提交成绩，写出评语。（二）对学生要求1、参加设计的学生，必须端正学生态度，认真保证出勤率，保证设计学时数。2、学生按老师要求的设计进度和操作具体要求独立完成设计；3、学生在综合设计完成后，应将成果最晚在2011-11-18提交指导教师。（三）设计成果要求1.根据查询、搜集的项目基本情况，相关资料、制订某特定项目的营销策划报告；2.对

6、词义的要求：用词准确、语义鲜明，不能含混不清、模棱两可、用词不可带有较强烈的感情色彩3.对语句的要求：句子完整、搭配得当、逻辑严密、句子简洁。防止错别字和错漏部分。房地产估价报告内容符合基本要求，文字清晰、工整，条理清楚;4.按时、保质、保量完成全部设计内容；5.报告需用A4纸设计版面，正文文字部分为五号宋体，统一的封面，数字及图标统一安排。一级标题三号黑体，二级标题四号黑体，三级标题小四号字休。（四）纪律要求1、按照指导教师指定的课题及其具体要求，认真完成每天设计任务；2、充分发挥本人的积极性和主动性，综合运用房地产相关理论知识和方法,独立地保质保量按期地完成设计任务。设

7、计成果如有抄袭或由他人代写，将取消其课程设计成绩；3、遵守纪律，在设计期间，应以平时上课同样对待，不得缺勤，如擅自离岗2天以上者取消设计成绩。五、考核方法及成绩评定依据课程设计的态度（包括考勤）、设计成果质量及课程设计答辩按优、良、屮、及格、不及格五级分制评定成绩。六、设计参考资料《房地产营销课程设计任务书》祖立厂编著《房地产营销策划》机械工业出版社兰苓编《现代市场营销学》上海首都经贸大学出版社国宁编《房地产营销与策划》屮国商业出版社周帆编《当代房地产策划方案解读》广东经济出版社七、指导教师职责1.指导学生制定工作