[精品]建设手续办理程序

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1、聊城市建设手续办理程序编制人王淑萍项口建设申报手续不是-成不变，随着政策法规的变动，也会有相应的调整。但大体的中报材料及缴纳费用变动不大，以下的项目建设手续办理程序，是根据2005年聊城市现行法规文件及市服务大厅咨询处等捉供的材料整理出来，仅供参考。1、计划批准文件（计划批文）承办部门：聊城市计划委员会中报程序：受理-＞审核一考察论证一做出核准意见申报材料：县（市、区）计委及项目单位要求核准项目的请示；投资建设项目冇资质单位编制的屮请报告；城市规划行政主管部门出具的城市规划意见；国土资源行政主管部门出具的项口用地预审意见；房地产开发合同、项目资本金证明及资金来源情况；营业执照副本及开发资质

2、复印件；根据有关法律法规应提交的其他文件。交纳费用：办理计委批文不需交纳任何费用。注：业主交纳投资项口投资额的35%作为监管资金，由业主报资金使用中请后，计划委员会审核合格方拨付使用。2、土地确权登记手续的办理承办部门：聊城市国土资源局申报程序：申请一地籍调查一审核一注册登记颁发证书申报资料：计划立项批文、建设用地规划许可证和用地意见、土地登记中请书、地籍调查表（含土地登记法人代表身份证明书、土地登记法人代表委托书、四邻指界签名单、宗底座落图）；土地登记审批表；土地登记缴纳费用：土地管理费按评估地价的2.8%等3、建设用地规划许可证承办部门：聊城市规划局申报程序：提岀申请f局项目会研究f市

3、政府审核批复f审批项目规划f核发用地规划许可证中报材料：中请报告、计划批准文件（计委批文）、批准项目规划、现场勘验报告、用地范围图交纳费用：按1.8元/M?交纳技术服务费。注：办理用地规划许可证同吋需签定《山东省城市规划技术服务委托合同》4、房地产开发经营许可证和项目手册承办部门：市房管局屮报程序：提出屮请一备齐材料一交足规费一签订合同一发放开发经营许可证申报材料：房地产开发经营许可证申请表、开发合同、营业执照和房地产开发企业资质证书（副木）、交纳开发项口价款凭证、以出让方式获得土地手续、县市政府及房地产主管部门对该项目的意见、城市规划部门认定的规划、该项目的可行性研究报告（经济效益分析）

4、。交纳费用：⑴城市综合开发费按建筑面面积100元/平方米（含城市综合开发管理费2%）⑵单体审查费保证金50元/平方米（竣工验收后退还）5、建设规划许可证承办部门：市规划局屮报程序：单位屮请一局项目会研究一市政府批复一核发建设工程规划许可证申报材料：开发合同、规划图、定位图（齐全后领取申请表）、土地证、计划批准文件、建设工程申请书、建筑施工图交纳费用：⑴基础设施配套补助费按建筑面积100元/平方米。⑵技术服务费按建筑而积商办2.9元/平方米、住宅2元/平方米6、建筑工程施工许可证承办部门：市建委申报程序：受理一填表一报审预审批一签发。中报材料：建筑工程施工许可证中请表、工程报建证、建设用地规

5、划许可证、建设工程规划许可证、房地产项A开发经营许可证和开发建设计划登记备案、资金证明来源、《施工图设计文件审查批准书》、备案的三方合同、监理合同、《建设工程质量监督书》、《建筑安全报建书》、相关交费证明。交纳费用：⑴质量监督手续费按工程造价的0.14%⑵墙改费按建筑而积8元/平方米或0.04元/砖⑶散装水泥专项基金按工程建设概算（预算）预计袋装水泥使用量预缴2元/平方米或3元/吨⑷建筑企业养老保证金按建安工程费的2.6%⑸工资保障金按工程造价的2%⑹其他收费：图纸审查费按设计费的约计12%、招投标管理费约计中标价的0.06%7、工程监督许可证承办部门：市质监站中报程序：受理一填表一材料审

6、核一颁发《监督许可证》申报材料：建设工程质量监督申报表、施工屮标通知书、规划许可证（复印件）、建设工程施工合同、监理合同、全套施工图纸及施工图审杳报告、地质勘查报告、工地监理人员的证书（资格证书、上岗证）、施工图审查批准书。交纳费用：工程造价的0.175%8、建设工程招标投标屮报程序：屮请表一审批表一审查申报材料：营业执照、资质证书、计委批文、建设规划许可证、法人证明、工程报建证、图纸审查报告、房地产开发合同、总平面图、企业代码证、代理委托合同费用交纳：评委评审费100〜200元/人；交易服务费按工程中标价万分Z零点九交纳。注：中标工程不足一千元的按一千元交纳交易服务费。9、建设工程竣工备

7、案承办部门：聊城市档案馆申报程序：受理一审核一备案（签订《竣工验收备案报告》）屮报材料：工程竣工验收备案报告、工程竣工验收报告、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工图设计文件审查批准书、工程竣工规划验收合格证、工程消防意见书、工程质量保证书、工程质量使用说明书、建设工程中标通知书、商品住宅的《住宅质量保证书》。交纳费用：无10、其它相关手续⑴、建设领域无拖欠行为证明承办部门：市建委双清办公室中报程序：中请表f审核