学校建设手续办理程序

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1、学校建设手续办理程序（璧泉小学）一、立项。县发改委二、建设用地规划许可证（一）首先办理勘界资料。勘界找勘界公司，分两步走。一是实地测绘学校现有地块，包括地上建筑物（房屋、花坛、水池、围墙等），地上附着物（树木等）；二是勘界公司根据学校土地使用或者征地图，提供红线图。学校需提供的资料：1.土地使用证（须与勘出的面积相符，否则需联系地房局）；2.征地界畔图。勘界公司出据的资料：1、1：500勘界红线图；2、勘界电子图；办理程序：1、与勘界公司签订合同；2、根据合同约定的期限敦促勘界公司按时交付纸质件和电子件。(二)建设用地规划许可证。将勘界图及电子档交

2、规划局办理建设用地规划许可证。1、交件地点：行政服务中心；2、提供资料：（1）单位法人委托书；（2）法人及经办人身份证复印件（如果是法人亲自办理，则仅需要法人身份证复印件）；（3）申请表（在行政服务中心领取）；（4）1:500勘界图纸质文件；（5）勘界电子文件。3、办理时限：10个法定工作日。4、注意事项，一般过5个工作日后就可去规划局询问办理情况，若对方约定一个时间催问则按时准时去催问。一般用不了10个工作日左右即可办结。三、设计文件办理设计单位设计文件多，往返次数多，涉及时间长，要及早办理。注意签订合同，注意合同约定的各步骤的办理时限。（一）设

3、计方案。设计单位签合同之前先要到学位实地踏勘，教委计财科及学校经办人员将陪同几方商定选址意见后，就可以委托设计单位进行规划设计。学校提供的资料：1、红线图（建设用地规划许可证）；2、立项文件（如果发改委立项批文未下达，至少要确认建筑面积、楼层、用途）。3、“璧山县结合民用建筑修建防空地下室建设申请表”。设计单位出具的文件：设计方案。批准：报规划局审批。往返流程：若规划局一次性批准，则罢免；如未批准，规划局将反馈意见，以“建设工程规划设计方案审查复函”的形式通知校方，学校再转设计单位修改，直到合格为止。批准之后，规划局以“建设工程方案设计审查意见函”

4、的形式出具批准文件，就可以转入下一道工序。（二）防空地下室异地建设免费手续1、时间：规划局审核设计方案过程中。2、学校提供的资料：（1）填写“璧山县结合民用建筑修建防空地下室建设申请表”；（2）提供《财政部、国家发改委关于免收全国中小学校舍安全工程建设有关收费的通知》。3、办理部门：璧山县民防办公室。4、结果：民防办出局同意异地修建防空地下室意见。比较简单，流程不复杂。（三）初步设计图。设计单位根据规划局批准的设计方案，进一步细化，形成初步设计图，报建委审批。设计单位出具的文件：工程初步设计图4套，节能报告2份，节能自审意见2份，概算2份，效果图1

5、张，光盘2张，说明书2份，社保、劳动合同、营业执照、资质证书各1份。学校报建委审批文件：1、填写“建筑工程初步设计审批申报表”；2、上述由设计单位出具的文件；3、发改委立项批复文件；4、建设用地规划许可证。往返程序：若建委未通过，则将意见反馈到设计单位修改，一直到合格为止。建委出具的文件：“关于XX工程项目初步设计的批复。办理时限：5个工作日。（四）施工图。设计单位根据建委批复的初步设计方案，进一步细化设计，形成施工图。1、施工图设计时限：20个工作日。2、学校提供给设计单位文件：（1）建委对初设的批复；（2）学校对工程的设计要求，如是否张贴磁砖、

6、是否吊顶等。3、中介公司审图。设计单位将施工图设计完毕，交给中介公司审查。特别注意：中介公司审图后，学校必须先付款，对方才出审图报告，不付款则不出报告，这是建委的规定。如果忽略了这点，就容易引起施工图设计延期。4、建委备案。施工图出来后要交建委备案审查；审查合格，将盖上建委审图专用章，意味着可以按图施工。5、建委备案时准备的材料：（1）备案登记表1份；（2）施工图设计文件审查合格书全本、消防专篇、节能专篇各1份：（3）施工图电子版1份：（4）审查合同、审查收费发票复印件各一份；（5）初设审批文件。6、建委备案审查办理时限：5个法定工作日。四、设计文

7、件办理过程中其他文件（一）环评文件1、时间：设计方案图经规划局审批后即可办理环评文件。2、学校提供的资料：1、红线图（建设用地规划许可证）；2、设计方案批复文件。3、办理时限：10个工作日。（二）地勘报告1、时间：设计单位办理《初步设计图》之时。2、学校提供的资料：1、红线图（建设用地规划许可证）；2、设计方案批复文件。3、过程：（1）与地勘单位签署合同，提供有关资料；（2）地勘单位实地钻探；（3）地勘单位出具《工程地质勘察报告》。4、注意事项：及时敦促地勘单位实地钻探和出具报告。否则设计单位有理由延长《初步设计图》出图时间。（三）消防设计审查1.

8、时间：设计方案图经规划局审批之后。2.学校提供的资料：1、消防备案登记表：2、经审批的设计方案：3、总体效果图。3.办理程