建材市场当前存在的突出问题

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1、建材市场当前存在的突出问题一对2005年我国建材市场现状的分析建材行业与国民经济发展密切相关，尤其是与固定资产投资特别是建筑业关联密切，那么，在当前固定资产投资下降、房价涨幅回落的背景下,我国建材市场情况如何？市场供求关系存在哪些主要问题？市场布局还需优化从目前中国装饰建材市场的规模来看，应划分为三种类型：一类是经营面积在5万平米以上的大规模和超大规模的市场，主要包括摩尔式大型购物中心、大型摊位制市场和大型家居广场等。这类市场一般是综合型的。摩尔式大型购物中心，不仅包容了建材、百货、月艮装、汽车、小商品等的经营，还包容了

2、餐饮、休闲、娱乐、旅游的服务功能。大型摊位制市场和大型家居广场虽然是以经营建材和家居产品为主，但整个市场内有较为详细的划区分类，其建材和家居产品都是通过分专业区域进行经营。第二类是经营面积在两三万平米左右的中小型市场，主要包括建材超市连锁店、中小型的摊位制市场。建材超市、连锁店其经营品种较为齐全，但同类产品的规格、型号较少。摊位制市场中的综合市场往往有骨干产品在内，并配之以其它材料的经营。专业市场往往只有一二类单一产品，但其产品的规格、型号和档次较为齐全。第三类是一万平米以下的小型市场，包括小型摊位制市场、小型商场、小型

3、超市和沿街沿路的专卖店、品牌店在内。从以上三类市场的情况来看,中篇专业化市场形式正在以极强的生命力脱颖而出”成为市场建设中的新亮点。专业化市场以其同类产品的集中、信息的集中，规格、型号、档次、价位齐全而独具特色，更容易吸引顾客的眼球，激发消费者的购买力。做为专业化，在以上三类市场中都有不同程度的表现形式，在一类市场中，往往通过产品的划区分类实现，如陶瓷卫浴区、五金电料区、木材板材区、窗饰布艺区等等；在二类市场中，往往通过专业市场体现，如陶瓷专业市场、石材市场、木地板市场、铝型材市场等等；在2000年以前，由于市场整体上还

4、处于发展期，在各城市其数量还不是很多,综合市场占居很大优势，满足了人们〃一站式购物〃、〃全程服务〃的需求，但随着各城市市场数量的日益增多,特别是大规模综合市场的不断增加,中小型市场的综合经营便遇到了空前的压力，许多市场便适时调整，错位经营,向专业化的市场靠近，这就使专业化市场有了较大的回旋余地。在经济不太发达的中小型城市，如果建材市场的数量还不是很多，做为两三万平米的市场规模,继续做好综合市场的经营还是可行的。而在经济比较发达的大中型城市，原有的两三万平米的市场规模又无力拓展的情况下，适时走专业化市场的路子，不失为一种新

5、的思路和新的经营观。这种经营理念就是与大市场搞错位经营，走专业特色，从而把市场盘活。像成都西南建材中心市场、长沙建筑装饰材料市场、杭州秋涛路新型建材市场都是由综合市场一路走来，而逐渐改造成专业市场进行成功运营的典型。问题产品需用〃重典〃不久前，有媒体称国家质检总局、发改委、工商总局等10部门联合签发了《整顿和规范建材市场秩序三年(2005~2007年)规划》(下称《规划》X而据国家质检总局打假协调处处长侯广拯介绍，《规划》目前处于内部报送阶段，质检总局新闻办公室也并未正式对外宣布。对于即将签发的《规划》，建材市场业内人士

6、喜忧参半，他们认为建材市场从市场调节走向政府调控，整治方面任重道远。据记者了解，北京市相关部门已下发文件对建材市场进行整治。此前,国家质检总局对建材市场的整治已经进行两年了。从北京市工商局对全市部分建材市场销售的建筑材料进行监测的结果来看，北京建材市场仍不容乐观，问题产品还在大行其道。这次监测反映出的主要问题有：板材产品甲醛释放量超标，有的是标准释放量极限值的11倍多；胶粘齐呻有害物质苯含量超标,其中四元桥建材市场3厅3号销售的北京金百成建材厂生产的401胶粘剂苯超标最为严重，是标准值的19倍。另外，此次监测中共有10个

7、建材市场销售的61个样品不合格，主要有集美家居建材大世界板材区销售的〃龙发伟业〃、〃双武金秋〃等品牌的细木工48建材JIANCAI板块主持:洪鸿本期论题使无情的角逐更理性板；盛宏达建材市场销售的〃梦乐〃、〃京果〃等牌PVC扣板及〃京通〃金秋等牌细木工板；好家居建材市场销售的〃海森〃、〃众利达〃等牌PP・R冷热水管、京西板材市场销售的〃康乐〃、〃欧亚〃等牌PVC扣板……〃《规划》出台对于消费者和建材市场都是一件大好事，它既可以规范市场又能维护消费者利益「家福特建材超市总裁王月欣喜的同时表示担忧,〃然而就可行性和执行力而言，

8、仍不容乐观。〃王月认为，建材市场流通市场自主调节，没有专门的执法机构进行管理和规范，长期以来造成了市场秩序杂乱无章。为了打破这种无序，政府将需要花大力进行整治，而且这种整治是长期的。而不少消费者对这一《规划》仍持怀疑态度，〃整了这么多年，感觉也就那样，上头有命令下头不一定执行,这样整治也是白干〃’退休在家但经常外出遛