贵福金街1#楼监理实施细则-

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1、贵州省赤水市贵福金街1#楼监理实施细则公司技术负责人：总监理工程师：编制人：遵义市建工监理有限公司赤水项目监理部二0一四年八月二十五日一、建筑与结构特点（一）建筑特点（二）结构特点二、监理人员、组织机构及管理办法三、监理工作的主要内容四、监理工作流程（一）定位放线质量控制工作流程（二）细部放线质量控制工作流程（三）基础验槽质量控制工作流程（四）钢筋工程质量控制工作流程（五）模板工程质量控制工作流程（六）混凝土工程质量控制工作流程（七）砖石工程质量控制工作流程（八）构件安装工程质量控制工作流程（九）原材料质量控制工作流程（十）施工组织设计及专项目施工方案审批工作流程五、监理工作的控制要点及目

2、标值（一）工程质量控制要点及目标值（二）工程进度控制要点及目标值六、监理工作方法及措施（一）工程质量控制的方法（二）工程质量控制的措施（三）工程进度控制的方法（四）工程进度控制的措施（五）工程投资控制的方法（六）工程投资控制的措施（七）施工合同其他事项的管理一、建筑与结构的特点1、建设项目名称：贵州省赤水市贵福金街1#楼2、建设地点：贵州省赤水市赤金大道3、建设单位及相关单位：建设单位：遵义市恒汇兴房地产开发有限公司设计单位：贵州贵阳建筑勘察设计有限公司地堪单位：贵阳宜阳岩土工程有限公司监理单位：遵义市建工监理有限公司施工单位：四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司质检单位；赤水市建设工程质量

3、监督站4、工程性质：本工程建成后作为赤水市贵福金街酒店及商业住房5、施工前期情况:平场已完成，施工图设计及审查已完成，施工、监理单位己确定，水电等三通己基本完成，施工现场准备及施工许可证C将办理完善。6、施工图设计概况：1、本工程位于赤水市赤金大道东侧贵福金街1#楼，是一座多边形高层商业建筑。2、结构体系为框架-剪力墙结构，长58.92m,宽28.6m建筑物最髙点71.20m,地下两层,地上16层。总建筑面积为20173.22m,其中地下3402.42m□地上16770.82m。±0.000相当于绝对标高297.5m。地下一层为地下停车场及其他备用房，层高4.5m,地下二层为消防水池及停车

4、库，层高3.9叽一至四层为商业用房，层高均为5.101O五层至十六层为公寓式酒店，层高均为3.Imo十六层（最高层）设有电梯机房及水箱间。基础采用人工挖孔灌注桩,抗震设防为6度，钢筋为I级钢，I【级钢，III级钢。桩基础磴为C30,基础梁为C30,电梯范围的地梁和地板为C50,墙、柱2-4层为C50,5-8层为C45,9-11层为C40,12-14层为C35,15层-屋面为C30,墙体材料均为M5.0混合砂浆砌筑200厚>UM5.0加气碗块。（3）、基础：基础形式为人工挖孔灌注桩，全部为圆孔桩，直径16根I900、8根【1000、4根I1200>5根I1400>7根I1500、2根I180

5、0、3根I2100、设计桩长为22米,桩锚入承台1200-151lmm,桩钢筋在承台内的锚固长度应大于530.按6度抗震设防，抗震等级为三级。（4）、建筑部分：地面为水泥砂浆地面，墙面为M5混合砂浆粉刷，顶棚为M5混合砂浆粉刷，门窗：窗采用塑钢窗，门有特级防火卷帘门，甲级防火隔音门，甲级防火门，塑钢门，屋面：分倒置式上人屋面（有保温层）和不上人屋面（无保温层），防水层防水等级为一级，二道防水设防，结构层上做泡混凝土找坡层，最薄处为50nmi厚，1.5厚高分子卷材一道，改性沥青卷材一道，挤塑聚苯乙烯保温板保温层。7、施工场地条件施工现场已经基本完成“三通一平”。8、合同工期：426R历天9、

6、电气工程概况：木工程设有供配电系统、防雷与接地安全系统、信息系统中的弱电信息配线系统的管线敷设、消防电气系统、环境照明及建筑物的照明岀线冋路。二、监理人员、组织机构及管理办法（_）、监理人员及机构工程项目监理部总监理工程师：（刘普）全国注册监理工程师,土建专业监理工程师水电、消防专业监理工程师黄天幸/金俊吴江涛（二）、监理人员职责1、总监理工程师职责（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项FI的进展情况可进行人员调配，对

7、不称职的人员应调换其工作；（5）书彌工作做鞍项目构的件牺齢；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检