府东1#楼桩基工程监理实施细则

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1、东平县府东名座1#楼桩基工程监理实施细则编制:孙会冈!J审批:陈敬强东平县大地监理工程有限责任公司2013年11月4日第一章工程概况3第二章桩基工程的特点3第三章监理工作的流程3第四章监理的工作方法及措施5一、工程进度控制5二、工程质量控制6三、工程投资控制21四、工程安全、文明控制27第五章监理工作制度28第一章工程概况1、本工程位于泰安市东平县泰东路路北,剪力墙结构,地上十七层为住宅,层高2.刘地下二层为储藏室,层高3.cm机房层高为4.如建筑高度为49.7刘建筑面积为24174.8nf。2本工程采用桩基,钢筋混凝土筏板基础,钢筋混凝

2、土柱,墙体采用200或100厚加气混凝土砌块,现浇钢筋混凝土梁板楼盖,厨房、卫生间、阳台为瓷砖地面,其余为混凝土地面,屋面防水为改性沥青防水涂料。内墙厨卫间为瓷砖墙面,其余为混合砂浆抹面,外墙为涂料墙面。第二章桩基工程的特点根据桩基施工图纸、地质报告、施工规范及施工工艺要求,本桩基工程特点有以下几点:一、桩基施工较为集中;二、桩基深度、直径施工;三、桩基施工连续性较强,特别是混凝土浇筑时期;四、发生质量事故不易处理;五、机械化程度较高。第三章监理工作的流程一、质量控制工作流程:1、施工单位均应做好施工准备工作,填写《开工申请表》,并附上该

3、工程的:施工计划及工作顺序安排、人员及机械设备配置,材料准备情况等报送监理工程师审查。审查合格,批复准予施工,否则,施工单位再做好施工准备,待条件具备时,再次填写开工申请。2.施工过程中,监理工程师监督施工单位加强内部质量管理,严格质量控制,每道工序应按规定工艺和技术要求进行施工。在每道工序完成后,施工单位应进行自检,自检合格后,填报《质量验收通知单》交监理工程师请求检验。监理工程师收到通知后在合同规定的时间内(通常为24小时)派出人员现场检验,检验合格后签发《质量验收单》予以确认,如不经验收,自行施工工程量不予签认,后果自负。3.上道工

4、序被确认质量合格后,方准许下道工序施工。隐蔽工程(工序)或重点控制工序,经检验方可进行下道工序,监理工程师签字后方可进行下道工序。4各工序验收确认合格后,最后当一个分项工程或分部工程工程完工后,施工单位即可提交《中问交工证书》做好中间交工检验的申请。申请必须经总监理工程师签字后方可生效。二、进度控制工作流程:1、施工单位开工前报施工进度计划,经总监理工程师审查批准后,进行实施。2监督实施过程:(1)根据周计划及实际施工情况进行督促协调;(2)检查执行情况,有拖延承包单位责任。监理督促承包单位采取赶工措施。赶工措施不得力,处以所拖工程量、工

5、程款的2(»行处罚。3.工程竣工验收计划总工期(如有延误工期)按合同及有关监理规定进行处理。三、投资控制工作流程:1、根据发包、投包方所约定的投资额(包括额外签证)施工单位应严格进行控制。2.所发生的工程量,必须经总监理工程师签证,否则其工程量不予确认。艮依照甲、乙双方的合同及监理的委托合同,监理对其工程款有拨付的签字权,依照《中华人民共和国质量管理条例》不经监理工程师签字的工程,建设方不予拨付工程款。4对设计图纸及合同以外的工程量,签字也必须经现场监理及总监理工程师进行签认。监理工作方法、程序及措施一、工程进度控制的方法和措施:(一)本

6、工程进度控制的组织措施:1、总监理工程师审查施工单位的总进度计划、月计划、周计划,计划必须经总监批准后方可施实;2、建立监理例会制度,确定进度控制的主要内容:(1)检查施工进度计划和上周例会决议执行情况;(2)对比分析实际进度与计划进度是否有拖延现象。如有拖延现象,要求施工单位分析拖延原因并制定补救措施。以确保工期目标的实现。在必要的情况下对施工单位进行相应的奖惩;(二)工程进度控制的技术措施:1、根据总进度计划,审批优化施工单位的年、季、月施工进度计划,检查执行情况,即时发现施工可能存在的影响施工进度的问题,及时采取措施;2、坚持召开监

7、理例会,检查施工进度,安排周施工进度计划,对本周施工中存在的问题进行技术分析,对下周施工进度计划最优情况进行分析,确定下周工作安排;(三)工程进度控制的经济措施:1、以进度达不到计划要求的停拨工程进度款,确保施工进度计划的完成;2、对能提前完成形象进度计划,以提前支付工程进度款的办法来鼓励;(四)工程进度控制的合同管理措施:1、监理部依据签订的施工合同中有关条款,提醒和约束施工单位重视工程进度,如延误工期,按合同约定要罚没工期保证金,承担违约索赔和经济损失。2、监督原材料、构配件、设备供应单位必须按合同约定按时供货,不能按时按量供应,谁违

8、背谁负责,承担影响工期的经济责任。(五)工程延期、延误的控制措施:1、工程延期的控制:妥善处理工程延期事件。2、工期延误的控制(1)停止付款;(刀误期损失赔偿;(3)终止对承包单位的雇用。二、

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