1#楼土建监理实施细则

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1、民权县盐务新苑1#楼住宅小区工程土建IIAr贝!J编制：盛园审核：李亚伟商丘市工程建设监理有限公司二O—三年八月二十八日一、工程概况及专业工程的特点1.1工程概况工程名称：民权县盐务新苑住宅小区建设单位：商丘市七洲置业有限公司设计单位：郑州华南建筑设计有限公司丿施工单位：商丘恒胜建筑工程右限公司、本工程位于民权县盐务局院内，使用功能：住宅小区。木工程总建筑面积为：6650.82平方米，建筑基地面积609.78平方米，建筑高度均为33.45米，建筑结构、层数：框架剪力墙^一层,室内外高差为0.45米，建筑抗震设防烈度为7度，耐

2、火等级为二级，屋面防水等级二级，防水层耐用年限15年，设计使用年限为50年。1.2专业工程特点本工程结构类型为：采用钢筋混凝土框架剪力结构，采用柱下独立基础及条形基础；混凝土强度等级：基础部分用C30混凝土，框架梁、板、柱、楼梯均釆用C25；构造柱、圈梁：C20。填充墙材料：釆用加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆，加气混凝土块采用B06级，强度等级A3.5,干密度不大于650kg/m3o地面以下或防潮层以下，采用M10非粘土类烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。二、质量控制的编制依据1.已批准的监理规划2.与专业工程相关的标准、

3、设计文件和技术资料3.已批准的施工组织设计三、质量控制的监理工作流程3.2.1检验批验收流程图项冃部根据图纸、质量验收规范、方案和工程量清单，编制施工质虽检验批划分计划，并经监理工程师认可。按规范、方案等形成以下资料:1•施工测罐记录2.施工物资资料3.施工记录4.施工试验记录形成检验批质量验收记录项H部根据检验批划分计划、组织流水施丄项冃部负责进彳孕过程质量预控和检查丨＜不合格3.2.2工程材料、构配件和设备质量控制流程图:3.2.3分项、分部工程签认流程图:承包单位达到分项工程报验条件进行口检X承包单位填写《报验申请表》

4、f不合格监理工程师审核合格监理工程师签认分项工程承包单位达到分部工纠正不合格程报验条件进行自检承包单位填写《分部工程报验单》（附：分部工程质量评定表）监理工程师审核合格¥监理工程师签认分部工程报验单3.2.4单位工程验收流程图:三、质量控制监理工作的控制要点及目标值1.质量控制目标值：主控项目必须符合设计要求、现行施工质量验收规范及有关标准的要求;一般项目控制在规范要求的允许范围之内。确保主体工程为市优质结构、整体工程为合格工程。2.质量控制要点序号阶段工控制要点控制措施划分程内容1准备阶段单位工雷分部工程开工前实施的预控1

5、.施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工方法等2.施T单位质量保证体系及自控措施3.设计图纸审查4.进场施工人员和机具5.进场原材料和设备6.定位放线7.分包资格1.资质审查、提出建议、检查交底、监督执行2.检查落实情况、管理人员持证上岗（职称证和岗位证书）情况3.参加设计交底、图纸自审和会审4•核实各工种人员素质（持证上岗情况）和机具完好状态5.规定报验程序，核查保证资料，复试6.规定报验程序，核查施工单位专职测量人员是否具有上岗证，专业测量监理复核7.考察分包单位2通用部分混凝土1.砂、石粒径（级配）、含泥量、冻块最大粒

6、径、有害杂质含量2.水泥质量3.水质4.混凝土配合比、坍落度、试块留置（同条件试块和标准试块）5.防冻剂等外加剂的选用及用量1•现场检查和检查复试报告2.检查批量复试报告3.采用饮用水4•现场旁站计量和检杳钢筋1.钢筋直径、级别、数量2.锚固长度、焊接质量、绑扎搭接长度、接头位置、同一截面接头数量3.箍筋弯钩角度和平直段长度1.观察和量测2.现场量测和检查焊接件试验报告3.量测3基础工程基础及基础梁1•钢筋制作及安装：钢筋直径、级别、同一截面接头位置和数量、钢筋绑扎（应满绑）、加劲箍间距和焊接、主筋焊接质量、钢筋长度、保护层

7、1.观察和量测以及现场监督和旁站、复试以及现场监控1.基础梁轴线位置、几何尺寸、标高2.基础底板钢筋方向、相对位置、保护层厚度。柱了插筋锚固长度、插筋位置和方向、钢筋直径、级别、数量、插筋预留长度和接头错开间距3•基础梁钢筋吊筋数量和绑扎、附加箍筋数量和位置、箍筋加密1.量测和依图检查2.交底、现场检查3•现场依图检查和量测、核查复试报告4a主体工程柱1.每层轴线、标高、垂直度复核、截面变化复核、沉降观测2.柱插筋岀楼地而长度、两焊接点间距、箍筋加密区长度、箍筋肢数、箍筋直径变化、绑扎、焊接质量、机械连接质量、主筋间距、变截

8、面处主筋构造、核心区（梁柱节点处）篩筋加密绑扎情况、收头主筋构造3.封模前齐专业会签、防止遗漏预埋件和管线4•模板刚度、表面平整度、支撑间距和牢固度、拼缝严密性、上下支架立柱对准情况、垫板情况6.钢筋保护层7•浇筑前柱底湿润情况、结合层、垫底砂浆、每次混凝土振捣的虚填高度控制、柱顶保护层厚