1#、2#楼给排水采暖工程监理实施细则

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1、西宁市七一路住宅小区1#、2#商住楼给排水及采暖工程监理实施细则一、工程概况及监理内容1．1工程概况：本工程位于青海省西宁市七一路，为青海省西宁市七一路住宅小区1#、2#商住楼工程。建筑主体总高度：1#楼为41.85,2#楼为94.05m、建筑总面积：1#楼为5163.1㎡,2#楼为19629.1㎡；抗震设防烈度均为七度；耐火等级：1#楼为二级，2#楼为地上部分耐火等级为一级，地下部分耐火等级为一级；屋面防水等级均为Ⅱ级，合理使用年限为15年；结构设计使用年限均为50年。1．2监理内容：给水系统、

2、采暖系统、排水系统二、给水系统2.1建筑给水工程施工监理的预控内容2.1.1审核设计图纸、组织施工图纸的交底审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2.1.2审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单。施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案经批准施工单位必须认真执行，不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。2.1.3对分包单位

3、的资质、施工管理人、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗要进行审核。332.1.4安装开始之前，应对封建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预埋件要对照图纸进行检验。2.1.5工程上使用的各种材料配件及设备应以过监理工程师的认定。使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整齐，整洁，不得有伤残，砂眼，裂纹，管材，管件应有出厂合格证。使用的各种配件、附件（如：水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求；所使用的阀门其规格、型号和材料应符合设计要求

4、；热水阀门应符合温度要求，均具备出厂合格证。凡采用新材料、新型制品，应检查技术签订文件；必要应到生产厂家实地考察其生产工艺，质量控制]检测手段，然后再确定订货单位。所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查，必要时不还应由法定检测部门进行检测。2.1.6在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件，预留洞施工配合与预控工作。2.2建筑给水工程施工监理质量控制要点2.2.1一般规定2.2.1.1阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10％，且不少于

5、1个。用于主干管道上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验，并符合以下规定：■阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，阀门公称直径≤50mm，试验最短持续时间为15秒，公称直径在65～200mm；试验最短持续时间为60秒，公称直径在205～450mm，试验最短持续时间为180秒；试验压力在持续时间内应不降压，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏；■33阀门严密性试验持续时间应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的要求。2.2.1.2地下室或地下构筑物外墙有管道穿

6、过的，应采用防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。2.2.1.3管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取保护措施，其中包括：在墙体两侧采取柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部留有不少于150mm的净空；在穿墙处做成方形补偿器，水平安装等措施。2.2.1.4给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。2.2.1.5生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。2.2.1

7、.6室内直埋给水管道（除塑料管和复合管道外）应做好防腐处理，其防腐层材料和结构应符合设计要求。2.2.1.7给水系统水平管道应有2‰～5‰的坡度坡向泄水装置。2.2.1.8室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取两处消火栓作试射试验，达到设计要求为合格。2.2.1.9水泵安装前的基础混凝土强度，坐标、尺寸和螺栓孔位置应符合设计规定；设备基础及表面应予清理干净，孔洞要凿毛，放线要正确，地脚螺丝底端不应碰孔底，螺丝与孔边间隙应大于15mm，螺栓垂直度偏差不大于1％；泵体水平度

8、偏差每米不大于0.1mm，联轴器轴向倾斜不大于0.8/1000，径向位移不大于0.1mm；采用垫铁时，每个地脚螺栓至少一组（不超过5块），要求不小于2mm，垫铁接触良好；二次灌浆时，砼强度等级应比基础大一级，捣固要密实，在灌浆强度达到75％后，拧紧螺栓，且露出螺母1.5～5扣；水泵试运转的轴承温升必须符合水泵设备说明书的规定。2.2.1.10下列承压管道系统和设备应作水压试验，当设计未注明时，各种材质的管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，，持续时间为10分钟，但不得小于0.6M