工程造价动态管理的现状问题及相关对策

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1、工程造价动态管理的现状问题及相关对策摘要：随着社会主义市场经济的变化，对建设工程造价实行动态管理是最为突出的一点。动态管理虽然已在实际工作中实施，相关的调价方法也不断被提出，但从当前情况看，其所达到的效果仅是对原定造价的追加，未能从根本上对造价做到事前控制。因此，本文对已完成工程造价资料的整合及対未来材料价格的有效分析，对动态管理的相关对策进行研究。关键词：工程造价；动态管理；现状问题；相关对策1、工程造价动态管理的基础分析工程造价管理是指应用工程造价管理技术、计算原理及方法，合理地确左及控制工程建设项目的工程造价，保证建设工程投资效益和社会效益。根据

2、国家和政府部门的法律法规，客观地对建设工程造价进行指导性的组织活动。一直以來，各种建设工程造价的法定价具有法定性，工程定额成为法定价的基础，但这种法定性在现在已逐渐转变为指导性。工程定额虽失去其在计算工程造价的法左地位，但其在实际的计价屮还是不可或缺的，仍是计价的根木依据与基础，对工程造价的合理确定及动态管理仍以定额为基础，在社会主义市场经济的体制中，建设项目的丁程造价管理技术还需在定额的指导下发展。由于我国经济的快速发展,为了适应这种形式，定额需进行以“量”、“价”的分离改革，使定额消耗量及定价基价合理分开。定额还应作多种同类项进行简化与合并，及时淘

3、汰某些过时的建设项目。定额的消耗量是指在符合规范及质量标准的前提下，完成某一可计量项目对人工、机械材料和管理的社会平均消耗量，系确定工程造价的基础及重耍因素，应客观且科学地予以界定其计算规则,才能对工程造价的管理进行指导，并合理地确定工程造价。关于人、机、材等的定价，各地方行政管理部门都定期发布了指导价,以定期公开的价格信息及对价格的变化系数进行预测，进而颁布各项价格的指数等方法，対建设市场的工程造价管理工作以指导。从事工程造价管理的单位应编制符合口已管理水平的人、机、材等因素的价格，实行自主的定价。2、工程造价动态管理的现状问题工程造价在不同的场合下

4、内涵不同。从当前我国现行的工程建设项目总费用组成规定来看，主耍有安装工程费、建筑工程费、设备与机械购置费用及建设工程的其它费用。而动态管理是对工程造价中众多动态因素的合理管理。动态因索主要包括三项：量变因索、价变因索及合约变动因索。工程造价的动态管理是对工程造价实行的全过程预测管理及跟踪管理的方法。1994年，我国建筑行业开始不断地吸收国外发达国家的工程造价经验，引入了竞争机制。对建设工程实行招投标的承包制，结束多年以来计划经济体制下的建设工程任务的分配局面，这是我国建设行业在建设管理体制的重要改革之一，招投标承包制成为我国目前建设任务的重要形式之一O

5、近儿年来，我国建筑行业对工程的造价确定及控制工作以工程招投标阶段及建设实施阶段为中心，进行公开的招投标，这样就使得施工企业的竞争力得到不断的增强。为建筑市场的健康发展提供了法律的保证，保证工程项目建设的投资效益。在工程的建设实施的过程中，以合同约定的价格作为重要的控制目标，对相关的工作内容应以工程合同为依据，解决好建设工期、质量及造价这三者的关系。近几年来的工程造价动态管理取得了一定的成效。随着当前我国的社会主义市场经济体制不断的完善，工程造价的动态管理冇了更多的新挑战及新问题，如在进行建筑材料计取价差的过程中会出现操作困难、重复计算及错算漏算等等，需

6、要不断地进行改善。3、工程造价动态管理的相关对策3.1编制概预算的造价调整对策使用相应专业的工程计价定额，按项目的建设要求编制工程概预算，定额的人工价格和材料价格需耍做调整，客观的人工和材料计算价格是项目概预算准确性的关键保证，当地管理部门定期公布材料市场价格的指导价信息，但它难以全面覆盖每个项目所使用的材料，人工价格亦然，在用英进行作价操作过程中有很大的困难。工程造价从业人员应广泛地拓宽自己的询价渠道，及时了解建筑市场的最新价格信息和变化发展趋势，才能保证工程建设项目的工程造价时效，科学地指导T程项目的建设管理活动，有效地促进工程造价动态管理的进行。

7、这项工作在工程造价的计算过程中时很兀杂的，审查复查难度也大。特别是材料作价，要克服这种现象需要采取一些科学的方法。对只做总价控制的概预算造价项日可采用系数调整法，采用对应时期最新的材料变动系数并同时考虑其变化趋势调整计算材料的总费用，对特殊材料的价格要单独作价，但这种方法在投标报价书的编制屮不能使用。另外一种较为准确的方法是有能力的从业单位可编制适合本单位使用的材料价格数据库并及时地市场的变动进行更新，保证其时效。造价工作人员在编制工程项目的造价时就可以使用自己单位的材料的价格数据并考虑其变化趋势进行材料作价。在当前普遍使用计算机进行工程造价计算，采用

8、这样的数据库来调整材料的作价，其操作过程是非常简单和准确的，能有效地提高工程造价计算的工作效率