红人馆商业广场装修管理规定

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1、装修管理规定尊敬的各位商户：您好！为保证XX公司的每一位商户的利益，我们根据有关法律、法规及XXXX卖场的实际情况，就卖场的内外装修做如下规定：一、装修程序1、装修前，请持装修施工图、效果图到XX市XX物业管理有限公司（以下简称物业公司）审批及交纳装修保证金。每户2000元，装修完毕符合要求退还。2、填写装修书面申请表。3、签署《装修协议书》。4、凭施工人员身份证复印件办理施工人员临时出入证（每证押金10元，退回时如有破损，适当扣除；如有丢失，押金不予退还）。5、办理完上述手续后，方可进行施工。6、装修过程中，商户对物业公司的装修监督检查工作予以积极配合。7、装修完毕，经

2、商户及物业公司验收合格后保证金予以返还。如商户请物业公司代运装修垃圾，垃圾清运费将按实际运费支出从保证金中扣除。二、装修施工管理规定1、装修时须按所申报的装修方案进行施工，不得改变或损坏原有房屋的结构及公共设施，不得改变其它配套设施的使用功能。2、承接装修工程的单位和个人，应采取必要的安全防护和消防（设备）措施，保障作业人员和相邻商户的利益不受损害。3、严格禁止擅自拆移场内的任何梁柱、承重墙、外墙。4、不得在营业厅内砌墙或者超负荷吊顶，安装大型灯具等。5、装修形成的各种废弃物、施工垃圾可由商户自行清理或者委托物业公司代理清运。不得在市场内任何地方存放。6、商户装修入驻时，

3、要确保公共设施免遭损坏，如有损坏将按损坏程度从装修押金中扣除等价的恢复养护费用。7、凡未经申请私自开工装修，市场管理人员一经发现,有权责令停工，造成损失者，商户负责全部责任。三、装修施工队治安要求1、工程人员要文明施工，不准骚扰其他商户，不得影响他人正常营业、造成他人财产损失、引起其他商户投诉。2、施工人员必须凭出入证进入场地，未办理出入证而擅自施工者，将被请出装修现场，并处以每人100元罚款。3、需要晚上18：00以后施工者，须先到市场管理部办公室办理手续；在施工完毕离场时应配合保安人员自清自查。如有不配合者，保安人员有权没收出入证。4、在施工过程中施工人员必须遵纪守法

4、，如发生偷窃行为及其它违法乱纪行为，施工单位要承担法律责任。四、违章装修处理规定（可单项或数项并罚）1、责令停工及恢复原状。2、扣留或没收装修工具。3、停止供电、供水。4、责令施工单位赔偿经济损失。5、处于4000元以下罚款。6、承担法律责任。五、装修奖励、处罚规定各商户基础分为50分，装修完毕后积分前十位将给予一个月的免租期，装修超过工期的将扣除装修押金。（一）奖励制度1、对于进场装修前十位将给予20分的奖励。2、对于率先装修完毕的商户奖励20分。3、对于春节期间仍然装修的每一天奖励5分。（二）处罚制度1、对于接到装修通知十天仍未进场装修的将视为违约处理并按相关规定处罚

5、。2、对于接到装修通知五天未进场的市场部将有权对场地行调换。3、对于进场装修的商户装修期间停工超过十天的将视为放弃对场地的使用（除春节假期外），市场部将收回场地并按违约处理。4、在装修期间停工一天的将扣5分。（三）具体装修期限XX及洁具区商户：800平方以上的60天；600平方的55天；400平方的50天；400平方以下的40天，XX区统一为25天。商户进场申请表编号：!公司名称：I地址：I!•I公司性质：I法人代表：III1—b—I联系电话：丨联系人：II经营产品类别：▲洁具▲地砖▲涂料经A：权限（附证书）营B：权限（附证书）品C：权限（附证书）牌D：权限（附证书）产质

6、量体系（附证书）品环保体系（附证书）资安全体系（附证书）—质其它标准（附证书）场地申请面积（平方米）:业态方式：▲旗舰店▲专卖店▲零售店▲大卖场业务方向：▲零售▲批发▲工程▲家装▲房地产■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■•其它备注：申请人:市场协助申请人:申请日期:X

7、XXX大卖场区商户场地面积丈量表商户：年—月—日，商户进场申请表经市场审核通过，商户已认可规划示意图并确认位置，现经双方现场丈量场地面积具体数据如下：一、商户场地实际面积平方米二、商户场地公摊面积平方米三、商户场地总计面积平方米四、商户场地区位区号五、商户场地平面示意图：六、以上场地数据经双方现场丈量确认并认可。市场管理部商户负责人现场丈量人：确认并签字：年月日