第13讲2018一建管理1v1基础班-专题七：建设工程项目施工成本控制(一)

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1、2018环球网校一级建造师《建设工程项目管理》1v1直播基础班专题七：施工成本管理与施工成本计划任务和木乳施成本计dI成本控fp'J「朮本分析务和扌丹航i•••>1Z202000建设工程项目施工成本控制『施匸成本管理的任施工成]施工成本讣划木控制施工成本控制施工成本分析【内容摘要】1.施工成本管理的任务（掌握成本管理六大步的内容及内部关系）2.施工成本管理的措施（区分四种纠偏措施的实例）3•施工成本计划的类型（区分三种不同成本计划的编制时间、编制依据及性质）〔匸施工预算与施工图预算的对比（区分“两算”的性质）厂-5.施工成本计划的

2、编制依据（理解42条成本计划编制的依据）、[Z6•施工成本计划的编制方式（理解三种不同的成本计划的编制方法）、；I总结+梳理+习题，帮你轻松搞定6大考点（高频考点-分值约7分）。1Z202010施工成本管理的任务和措施本节壬要考点1.施工成本管理的任务；2.施工成本管理的措施;、八、•刖S：1•施工成本管理：应从工程投标报价开始，直至项目保修金返还为止，贯穿于项目实施的全过程。2•成本管理责任体系：（1）公司层成本管理：贯穿于项目投标、实施和结算过程，体现效益中心的管理职能；（2）项目经理部的成本管理：着眼于执行公司确定的施工

3、成本管理目标，发挥现场生产成本控制中心的管理职能。1Z202010施工成本管理的任务与措施一、施工成本管理的任务（一）建设工程项冃施工成本:ww.hqwmcom版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456①直接成本：人工费、材料费、施工机具使用费、措施项目费。②间接成本：管理人员工资、办公费、差旅交通费等。（二）施工成本管理的前提保证工期和质量的前提下，采取相应的管理措施，把成本控制在计划范围内，寻求最大程度的成本节约。（三）施工成本管理的任务仁施工成本预测：施工前，对未来的成本做估计，是施工项目成本决策和计划的依据；2•施

4、工成本计划：以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案。它是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，是降低成本的指导性文件，是设立目标成本的依据。施工成本计划的三类指标：①成本计划的数量指标；②成本计划的质量指标：预算（目标）成本计划降低率；③成本计划的效益指标：预算（目标）成本计划降低额；1.施工成本控制：（1）时间：从投标阶段开始直至保证金返还的全过程；（2）原理：动态控制；（3）分类：事先控制、事中控制（过程控制）、事后控制；（4）成本控制的目标

5、：合同文件、成本计划；（5）成本控制的动态资料：进度报告、工程变更、索赔资料。1.施工成本核算：（1）核算对象：单位工程；（2）两个基本环节：①归集和分配；②计算总成本和单位成本；（3）三同步：形象进度、产值统计、实际成本归集的工程量要同步;（4）区分两核算：①现场成本核算一一项目经理部一一考核项目管理效益;②完全成本核算一一企业财务部门一一企业经营效益；2.施工成本分析：谢曲whqw)1com版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456寻求进一步降低成本的途径，贯穿于施工成本管理全过程。它是在成本的形成过程中，主要利用施工

6、项目的成本核算资料（成本信息），与目标成本、预算成本以及类似的施工项目的实际成本等进行比较，了解成本的变动情况；分析是关键，纠偏是核心。3.施工成本考核：对成本指标完成情况的总结和评价。施工成本降低率、施工成本降低额为主要指标。【经典习题】1.［2017］关于建设工程项目施工成本管理责任体系的说法，正确的是（）oA.项目经理部的成本管理体现效益中心的管理职能B.项目经理部的成本管理贯穿于单位投标和实施、结算过程C.项目经理部的成本管理除生产成本外，还包括经营管理费用D.成本管理责任体系包括公司层和项目经理部的成本管理【答案】D"【

7、解析】公司层贯穿于项目投标「实施和结算过程Q体现效益中心的管理职能。故［「A：AB错误；公司层的成本管理除生产成本以外，还包括经营管理费用，故C错误。1.［2015］根据建设工程项目施工成本的组成，属于直接成本的是（）。A•工具用具使用费B.职工教育经费C.机械折旧费D.管理人员工资【答案】C【解析】直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费和施工机具使用费等。C属于施工机具使用费;ABD属于间接成本。2.施工成本管理的每一个环节都是相互联系和相互作

8、用的，其中（）是成本决策的前提。A.成本预测B.成本计划C.成本核算D.成本考核【答案】A【解析】施工成本管理的每一个环节都是相互联系和相互作用的。成本预测是成本决策的前提，成本计划是成本决策所确定目标的具体化。4•作为施工企业全面成本管理的重要环