资产证券化分析

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1、资产证券化分析［摘要］资产证券化是近年世界金融领域是重大的创新对相关国家的证券市场和国民经济的发展产年了积极深远的影响。因此，深入、系统地了解资产证券化的运作机制积极影响，对于我们认识资产证券化重要性和促进资产证券化在屮国的发展，特别是激活国有商业银行大量沉淀资产，具有重要作用。本文主要讲解了什么是证券化，包括证券化的主要参与者、程序以及风险等；同时，介绍了证券化过程中资产池构建的思路。［关键词］证券化；不良资产；SPV；资产池一、资产证券化研究现状与发展趋势资产证券化有广义和狭义之分，通常我们在学术论文或者财经专著中看到的是狭义的概念即：资产证

2、券化是指缺乏流动性，但具有未来现金流的应收账款等资产汇集起来，通过结构性重组，将其转变为可以在金融市场上出售和流通的证券，据以融通资金的过程。其实质是将基础资产产牛的现金流包装成易于出售的证券，将可预期的未来现金流的立即变现。证券化表面上是以资产为支持，但实际上是以资产所产生的现金流为支持的，围绕该定义，证券化具有三个本质特征，即资产重组、破产隔离和信用增级。二、资产证券化的交易过程(-)资产证券化的主要参与者资产证券化的主要参与者有：1.发起人：资产原始权益人也即有融资需求的人。2•特设机构(SpecialPurposeVehicle,SPV)

3、特设机构(SPV)是证券化过程的核心机构。SPV代表投资者承接债权出售者的资产，并发行证券化的收益凭证或证券，是证券化产品的名义发行人3.投资银行投资银行即证券承销商，为证券的顺利发行进行有效地促销，确保证券发行成功。4•托管者托管者即资产池的管理公司，也称服务人。托管者通常由资产出售者自身或指定的机构来承担。托管者的作用是负责收取到期本金和利息，将其转交给SPV,并负责追收那些过期的应收账款，确保资金的及时、足额到位。5•信用增级机构所谓信用增级，就是发行人运用各种手段与方法来保证能按时、足额地支付投资者利息和本金的过程。信用增级可以补偿资产现

4、金流的不足，使证券化产品获得“投资级”以上的信用评级。6•信用评级机构信用评级机构通过审核资产池能承受的风险强度，然后赋予合理的评级，以方便投资者对信用风险进行定价并作出相应的决策。(-)资产证券化的交易程序具体而言，资产证券化的操作流程主要包括以下步骤：第一、重组现金流，构造证券化资产发起人根据自身的资产证券化融资要求，确定资产证券化目标，对未来能够产生的现金收入流的信贷资产进行分析，决定借款人信用、抵押担保贷款的抵押价值等并将应收和可预见现金流资产进行组合，对现金流进行重新分配等步骤来确定资产数，最后将这些资产汇集形成一个资产池。资产池的建立

5、是资产证券化的核心步骤。第二、组建SPV,实现真实出售，达到风险隔离SPV是资产证券化的关键性主体，它是连接着发起人和投资者的机构。组建SPV的目的是实现被证券化资产与原始权益人其他资产之间的“风险隔离”，即最大程度地降低发行人的破产风险对证券化的影响。第三、完善交易结构，进行信用增级为完善资产证券化的交易结构，SPV耍完成与发起人指定的资产池服务公司签订贷款服务合同、与发起人一起确定托管银行并签订托管合同、与银行达成必要时提供流动性支持的周转协议、与券商达成承销协议等一系列的程序。同时，SPV还要对证券化资产进行一定风险分析并采取相应措施来吸引

6、投资者。第四、资产证券化的信用评级信用增级后，特设机构再次聘请信用评级机构对未来资产能产生的现金流进行评级，以及对经过信用增级后拟发行的资产支持证券进行评级，将评级结果向投资者公告，然后委托证券承销商负责向投资者销售证券。需要特别说明的是，这里所说的流程只是资产证券化的一般流程，在实际操作中，可能每个案例都会有些不同。三、我国商业银行不良资产证券化资产池的设计商业银行不良资产证券化中的资产池是各种贷款的组合。从木质而言，是被证券化的不良资产未来现金流的分割重组过程，实质上被证券化的不是资产本身，而是不良资产所产生的现金流。资产池的质量是资产证券化

7、成功的关键。所以筛选目标资产构成资产池是进行证券化的第一步。中国商业银行不良资产的总量仍旧巨大，质量仍旧参差不齐，合同违约率很低，对其未来现金流的预测难度比较大。由于按照回收能力来筛选难度较大，不妨首先筛选原始债务人并做粗略分层：（1）无还款能力口无发展前景；（2）近期有能力偿还利息，有一定发展前景，但是债券债务关系不明确；（3）近期有能力偿还利息，有一定发展前景，缺乏有效的实物资产相对应贷款；（4）近期有能力偿还利息，债券债务关系清楚，拥有有效的实物资产相对应贷款，有一定发展前景。第一类属于“损失类”，应该进行破产清算，尽量减少损失。第二类与第

8、三类资产因给予必要支持与监督，釆取等待冲销的方式。第四类才是实施证券化来解决还款问题的资产，特别是对于因职务负担过重影响财务状况的企业。