第四章建设项目投资决策阶段工程造价管理

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5、是指建设项目投资者按照自己的意图目的，在调查分析、研究的基础上，对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及投资项目的选择和布局等方面进行分析研究，在一定约束条件下，对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。在项目建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高（80%~90%）。2、建设项目投资决策的目标要求（1）拟建项目是否符合国家经济和社会发展的需要。（2）产品方案、产品质量、生产规模是否符合市场需求，在市场竞争中能否具有竞争力。（3）生产工艺技术是否先进适用。（4）项目建成后，投入品的供应和有关

6、配套条件是否满足持续生产的需要。（5）项目建成后，财务效益、国民经济效益、社会效益、环境效益能否满足各方的需要。（6）资金投入和各项建设条件是否满足项目实施的要求。（7）项目的各项风险是否识别并采取了必要措施。（8）建设方案是否进行了多方案比较，达到了方案的最优化。3、建设项目投资决策的工作程序建设项目投资决策一般分阶段由粗到细，由浅到深进行。（1）机会研究阶段（2）编制项目建议书阶段（3）详细可行性研究阶段（4）项目评估阶段（5）项目决策审批阶段二、投资决策阶段与工程造价的关系项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；项目决策的内容是决定工程造价的基础；工程造

7、价的高低也影响项目的最终决策；项目投资决策的深度既影响投资估算的精确度也影响工程造价的控制效果。三、投资决策阶段影响工程造价的因素1、项目的建设规模：包括建设项目的生产规模和规模经济的确定。2、项目建设标准3、项目建设地点：包括建设地区及建设地点（厂址）的选择4、项目生产工艺和设备方案四、投资决策阶段工程造价管理的主要内容1、分析确定影响项目投资决策的主要因素（1）确定建设项目的资金来源（2）选择资金筹集方法（3）合理处理影响建设项目工程造价的主要因素2、建设项目决策阶段的投资估算3、建设项目决策阶段的经济分析（1）现阶段建设项目经济评价的基本要求动态分析与静

8、态分析相结合，以动态分析为主。定量分析