精品文案-金地荔湖城品牌传播策略

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1、金地·荔湖城品牌传播策略金地·荔湖城品牌传播策略目录思考体系品牌策略推广策略媒体策略评估检测目录思考体系品牌策略推广策略媒体策略评估检测目录思考切入品牌传播的思考体系1战略目标问题挑战思考启示思考切入1思考体系金地第一次进行大盘操作,金地第一次进入广州市场,金地广州项目,广州增城第一个山水大盘,金地广州项目,广州第一个真正实践人居理想的“城市”,太多的“第一次”与太少的既定参照,金地广州项目的品牌传播策略,可采用“战略目标”及“战术目标”导向.可以有更多的合理突破!思考架构1思考体系市场区隔品牌资产消费需求项目定位核心概念品牌主张传播策略媒体策略品牌策略项目优势规划优势配套优势景观优势建

2、筑优势品牌优势建筑优势目录思考切入品牌传播的思考体系1战略目标问题挑战思考启示战略/战术目标1思考体系广州项目占据区域市场USP第一消费者头脑印记的第一金地进入广州房地产开发商第一阵营广州项目成为珠三角最具价值的居住城市促进销售提高消费忠诚度目录思考切入品牌传播的思考体系1战略目标问题挑战思考启示问题挑战1思考体系如何让金地品牌与广州项目进行链接,让金地品牌成为广州项目相关·有利的备书？如何让广州项目承接金地品牌优势，让广州项目迅速成为广州消费者头脑印记的第一？如何让金地品牌借助广州项目的支持，让“零认知”的金地迅速进入广州开发商第一阵营？目录思考切入品牌传播的思考体系1战略目标问题挑战

3、思考启示思考启示1思考体系区隔中建立领先概念的唯一性推广的针对性母、子品牌互动一体化挖掘子母品牌共性建立二者相关形象目录思考体系品牌策略推广策略媒体策略评估检测目录整体思路金地·荔湖城的品牌策略2洞察分析整合检视核心概念品牌主张利益结构应用演示整体思路2品牌策略区隔中建立领先概念的唯一性推广的针对性母、子品牌互动一体化挖掘子母品牌共性建立二者相关形象基于品牌传播策略的思考系统，品牌策略的重点着眼于从市场竞争与消费需求中，基于产品寻求具区隔性的核心概念，且核心概念能传承母品牌的理念。2品牌策略思考体系洞察分析整合检视核心概念品牌主张利益结构应用演示市场洞察消费洞察产品洞察品牌写真思考体系洞

4、察分析整合检视核心概念品牌主张利益结构应用演示市场现状从20世纪90年代中后期开始，广州明确城市发展的目标是“最适宜创业发展，最适宜生活居住”。未来广州以市区为中心，形成强大的居住辐射力：向外辐射第一圈层（广佛都市圈）以及第二圈层（珠三角地区）。广州由“L”型带状空间发展模式，向多中心、多组团、开放式、网络型的生态复合型的城市空间模式转变，“山城田海”的大山大海的城市空间格局已形成。金地广州项目正处于规划的东翼组团广州居住辐射力圈层广州，泛珠三角“9＋2”的核心城市，强大居住辐射力为金地广州项目带来无限商机思考体系洞察分析整合检视核心概念品牌主张利益结构应用演示市场现状城市规划是楼市的风

5、向,“南拓北优、东进西联”广州城市布局调整,提出“东部板块”.(泛指自广州环城高速公路以东，包括黄埔区、萝岗区（原广州经济技术开发区）、白云区和天河区小部分地区、以及增城市在内的整个广州东部地区。与东莞市接壤，面积2000多平方公里。)新成立的萝岗区将成为广州的“副中心”之一，随着2010亚运的场馆之一落户萝岗，市政配套的大力建设，该区将建设成为广州东部的新城区。以开发区为主的萝岗新区主动吸引开发商进驻，大力发展生活功能配套，正由单纯的经济功能区向“最适宜投资创业，最适宜居住的山水生态型新城区”广州市区规划结构图广州东部板块兴起的时代机遇，为金地“最具价值居住城市”“进军发展商第一阵营”

6、的目标实现提供了机会思考体系洞察分析整合检视核心概念品牌主张利益结构应用演示市场现状板块居珠三角城市群核心位置，广州市、东莞市、深圳市环绕，对广佛都市圈、珠三角地区形成“多城辐射效应”。广园东快速干线（封闭收费，费用合理）、广深高速、广惠高速、新新公路以及广深铁路等多条城际交通动脉纵横交错；2010通达萝岗区的地铁7号线将要开通。项目主要道路新新公路（连接项目与新塘镇，途经永和镇中心）目前是双向两车道，政府已规划为双向六车道，部分路段已经完工。开发区的永顺大道（已建）和九丰公路（规划中）直接驳接新新公路，分别为双向四车道和六车道板块内前后聚集碧桂园、香江集团、美林基业、合生创展、珠江投资

7、、保利地产、万科地产／中粮集团、恒大集团、中海地产、金地地产、中颐集团、富力等著名品牌发展商，东部板块的崛起，将破解华南板块吸引广州人郊区置业“一技独秀”的局面。东部板块核心区域交通图交通配套的完善及大盘的云集，令金地目标的实现需抢占板块城市化进程的先机思考体系洞察分析整合检视核心概念品牌主张利益结构应用演示市场现状板块内拥有强大的居住消费力：广州开发区GDP占广州总量的40%份额，庞大产业人群高度聚集；新塘产业带来强劲的居住消费力