精品文案-黑蚁-昆明银海畅园项目前期整合推广案

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1、畅意昆明银海畅园前期整合推广案一些重要的问题给客户一个最大的购买理由？畅园，畅在何处，凭什么更贵？怎样将“畅”深透传递给目标客群？广告之外，需要怎样的非常推广？第一次认筹前我们需要做什么？第一次认筹之后怎么做？……？整合出击：广告·公关·现场三位一体，全面畅达！壹:广告推演从一次引人关注的亮相说起语言信息：缤纷、多元、新奇视觉信息：朴素、童趣、风景一个新的花花世界？畅园到底是个怎样的世界？这是一个需要解答的命题…再论畅园价值当周边楼盘只卖30－50万时，畅园凭什么卖60－80万？什么样的核心价值足以支撑？畅园价值模块银海品牌的期待感与自豪感建筑作品的创新规划与设计景观艺术的闲适风情与境

2、界同类客群带来圈子邻里关系银海物管的一流服务与口碑区位及周边环境的发展潜力标杆项目带来的形象附加值散怀寄畅的物质与精神归属畅园各方面的价值点很多，但仅需一个统领，谁才是核心价值，这是一道选择题…物质的畅快VS精神的畅怀核心价值的三个基因核心价值的选择没有固定标准，取决于三个方面目标客群市场环境项目特色目标客群作为总价以60－80万为主的客群，以35－40岁新派“BOBO”精英圈层人士为主，有一定置业经验，关注的不是单一的项目卖点，而是综合品质很高、并能带来身份或精神归属感，愿意为有卓越价值的品牌和产品支付高价。单项的价值点难以在第一时间打动畅园目标客群市场环境体育城在卖庞大的运动配套

3、，世纪城在卖大规模而乏味的标准化“房子”，彼岸在卖“高性价比”，世纪半岛在卖“珍藏级品质”，中林华都在卖“广福路正中纯品华宅”，畅园价值定位更高一筹，非另辟蹊径，难以出位！须以超越常规的价值主张让畅园超凡出众项目特色建筑设计及品质上的创新卓越，景观艺术带来的“类巴厘岛”魅力风情，广福路核心生活区的成长前景，同类高端客群的圈子关系……畅园在各方面都有出众的单项价值，但是否某一单项价值能独特到足以支撑整个项目？局部的项目特色价值难以支撑畅园高端化价值定位物质的价值是刚性的，有与实际能量相应的支撑力，但也受到能量本身的诸多限制。精神的价值是弹性的，却存在着极大的张力和空间。畅园的核心价值明显

4、应该归于后面这一类。精神统领物质畅畅园核心价值定位，一个字品牌、建筑、景观、物管全面精进极致畅意的居住生活，散怀寄畅的人生境界让昆明畅享前期核心推广口号最高的生活境界，是畅享：物质的畅快，精神的畅怀畅园，为昆明人畅享而诞生畅怀的世界前期核心推广口号备选2有怎样的居住，就有怎样的世界畅意昆明心前期核心推广口号备选3畅怀达意，回归昆明派本色生活畅意攻略第一波：品牌入市，众望所归第二波：畅意延展，畅想生活第三波：畅园解码，畅享尽致推广总纲畅意升级时间进度品牌入市众望所归畅意延展畅想生活畅园解码畅享尽致品牌话语权↑昆明畅想曲↑畅享生活论↑9月10月品牌，是无形的品质LOGO，拥有良好口碑的品牌

5、，就拥有更大的市场话语权。银海15年历程，不是历史最长、开发规模最大的地产公司，却能以“精”、“专”、“高”的品牌风范一次次掀起市场热潮，得到客户的普遍认知和首肯。2006，荷塘月色的成功代表银海“景观制胜”时代的巅峰作品。2007，银海重归南市，必然以全面精进超越的创新作为，在新昆明广福路，树立新的人居标杆。银海的话语权“精、专、高”///15年创新转折!9月10月品牌话语权↑8月21－22日报版内容忘记荷塘。过往如同旧衣，对未来很少合适。不破而难立，忘记之前的银海荷塘月色，才能清晰畅园的价值。2007，银海地产，广福路头阵之作——银海畅园以全面精进之修，另启银海地产的发展新史。品牌

6、话语权↑8月23－24日报版内容从头再越。从南到北，从北到南。银海回溯南市，布局广福，构筑畅园。15年履印成迹，南市从头越，城市亦为之侧目。2007，银海地产，广福路头阵之作——银海畅园，以全面的自我超越，实证人居生活的精修之为。品牌话语权↑8月28－29日报版内容温故知新。百回咀嚼老昆明的生活，提纯习俗和个性的人居元素，以文化传承的名义礼献城市，实现畅园与新昆明的同步。2007，银海地产，广福路头阵血脉渊源之作——银海畅园，以文化的温顾，关照城市迁变中的知新之路。品牌话语权↑8月30－31日报版内容前所未有。这种畅享前所未有，只因倾注15年所有。物质丰盛的时代，缔造情怀大畅的境界，是

7、我们的追求。银海地产15年，畅怀尽致的生活文本——银海畅园，在广福路，还原和兑现一种韵致流长的生活。畅园亮相，“畅意”核心价值延展，超乎寻常引发人们对昆明生活的全新构想，即是昆明畅想曲畅园：昆明生活畅想曲一场关于畅意生活的想像与再认识!9月10月昆明畅想曲↑9月4－5日报版内容「畅」，关乎一生。出生时一声啼哭，「畅」的人不仅是你，还有期待你的人；十岁那年的班上，老师的表扬是你一生记忆最深的荣耀；二十岁的大学舞会上，她答应你和你一起去看电影，你高